日本不动产专业解说|日媒：中国富豪正在大量抄底收购日本旅馆最近几个月

最近几个月，由于中国和日本的疫情状况不断变化，大家对于日本买房的看法也经历了过山车的变化，有不少客户也奔着抄底的心态来咨询。在之前的文章当中我们就说过，日本房产市场的稳定性真不是盖的，到目前来看也并未发生太过明显的下跌。
不意外地，在日本出现了一波新的“中国买房团”热潮！

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日本雅虎新闻网6月6日报道，中国的富豪们正在加大力度，抄底收购日本旅游观光地的旅馆，这些旅馆在新冠肺炎疫情期间客流量骤降。由于航空旅行限制，很多准备收购日本旅馆的中国买家目前不能前往日本进行实地考察，所以只能通过日本代理商进行“线上考察” 。

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今年2月，采访人员在神奈川县的箱根町，跟踪采访了一次面向中国客户的“线上考察” 。日本代理人拿着智能手机，与中国买主进行视频通话。那位买家用流利的日语问：“现在营业吗？”日本代理人回答说：“目前是关闭状态。 ”此外，日本代理人还用手机对着客房、浴场、厨房以及绿意盎然的旅馆周边环境进行拍摄。这家旅馆的估值约为3.8亿日元(约合2455万元人民币) 。

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图源：网络，与文章无关
旅馆经营者称，受疫情影响，客房入住率比去年同期下降九成。由于收支不平衡，旅馆经营者开始寻找买家。
中国是较早从疫情中恢复并重启经济的国家，因此中国投资者正着眼收购价格降低的日本和欧美国家的资产。日本旅馆经营研究所认为，在箱根、伊豆、热海以及富士山周边的日式旅馆极具人气。中国买家收购日本的旅馆后，不仅能够获得旅馆经营许可，而且还能获得赴日签证，至少是一举两得。
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