装修材料拆迁安置房是什么拆迁安置房购买注意事项哪些拆迁安置房|注意事项

在有越来越多人开始买房的情况下，人们会发现市场上的房屋类型也是越来越多了，有些房屋类型自己没有关注过，会不知道拆迁安置房是什么?如果想要购买拆迁安置房的话，也要懂得怎么买，知道拆迁安置房购买注意事项哪些?
一、拆迁安置房是什么
拆迁安置房，即因城市的规划、土地需要开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用进行补偿的房屋。拆迁安置房是属于征地拆迁中的安置房。同时根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，此时跟一般房屋过户交易没有区别。
拆迁安置房安置的对象是则城市居民被拆迁户，同时也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
二、拆迁安置房购买注意事项哪些
1、明确房屋的土地类型及性质
要注意是集体土地还是国有土地，如果是集体土地上的非集体组织成员，用于非自住目的，建议慎重，因为此类土地上的房屋，集体组织成员的权益才会受到保护。如果是非集体组织成员，再进行拆迁不会的达到赔偿。
2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴
特别是现在的“城中村”改造，由村集体组织建造的，对房屋安置对象是有明显限制的。
3、房屋的权利人
确定房屋是独有还是共同所有，如果是家庭成员共有，购房协议的出卖方，一定要是全体共有人的真实意思，且均应在协议上签字或有授权委托书。
4、相关费用的缴纳
这类房屋大多涉及土地取得类型由划拨变更为出让，过户涉及土地出让金的补缴。
拆迁安置房是什么?这属于是房屋拆迁后赔偿的房屋，在目前市场上这类的房屋也比较多，如打算购买这类房屋就得要好好关注下。拆迁安置房购买注意事项哪些?第一次购买这类房屋的人，应该要清楚它们具体购买事宜，为自己选择一套好的房屋。
作者：Ling
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