【爱历史】继承权迎“新规定”?房屋继承有变化,过户手续要记得按规办理

我国自古以来便遗留着父债子还的说法，在新中国建立之后，《民法典》颁布在法律中对付子承父债也作出了相关的规定。这一规定便意味着国家允许了儿子继承父亲财产的这一种行为，不过这也是有一定要求和限制的。
就在去年我国的继承权又出台了新规定，有的房产将无法进行过户，还有独生子女的家庭要关注一下新政策——继承权迎“新规定”？房屋继承有变化，过户手续要记得按规办理。
一、《继承法》新规定
我国之前执行的继承权，依照的法律条文便是来自于1985年开始实行的《继承法》。在这一版《继承法》中，对去世之人可以作为遗产的东西尽数罗列，其中不仅有收入、房屋、储蓄还有文物，以及著作权，除此之外还有其他很多内容，但自1985年版的《民法典》开始实施，距今已经35年了。

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在这35年当中，我国科技不断进步，社会向前迈出很大一步。不论是国民的教育水平还是科技信息的发达程度都有了很大的提升。这些重大改变也促使我国的民法典进行更新。
在众多法律条文当中，《民法典》可以说是与我们生活密切相关的一部法律条文。从我们出生到死亡，一生当中的大部分事情都可以依据《民法典》来解决。就在去年元旦之时，我国的《民法典》对继承权作出了新的规定，这就意味着很多继承项目将会发生很大的改变。

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在这次继承权新规当中，首先是立遗嘱的方式增加了两种。现如今我国网络已经非常发达，我国的网民更是占到全国总人数的90%以上，几乎实现网络全覆盖。
在这次的改变当中，让立遗嘱的方式更加多样化，不需要再像之前一样到公证处去公证遗嘱，只要进行录像或者是将自己准备好的遗嘱打印出来便可以，但此时也会有人说，万一不是老人自己的意愿被人强迫了怎么办？所以新规定要求用新方式订立遗嘱的老人，需要找两个证明人，并且在文件的最后要写清楚见证人的名字以及文件订立的日期并且按上清晰的指纹。

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2021年1月1日开始实行的《民法典》，相较于之前旧版的《民法典》删除了之前规定的继承项目，新的《民法典》中表示，只要是居民生前的正常、合法收入都可以作为遗产被继承。除了这些最大的变动以外，大家最关心的还是新的《民法典》对房屋继承有什么变化，毕竟现如今房价高涨，买房对于很多家庭而言都是很大的压力负担。
二、房屋继承需要注意的事项
虽然近几年在国家出手后，我国的房价稳定很多，但现如今的房价对很多人而言还是不小的压力。大多数人半辈子的积蓄都用来买房了，即使这样，很多人还需要向银行贷款。在新《民法典》中关于房产继承也作出了规定。

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被继承的房屋必须明确产权，之前有一个非常火爆的消息，便是一位女子的父母去世之后给她留下了300万的房子，但是由于父母在世时，没有将房子过户给女子。在父母去世之后，该女子和她的奶奶成为了房屋的继承人，而在奶奶去世后该女子的大姑、叔叔们也都成为房子的继承人，这样就造成了房屋的纠纷，所以要想房子能够被继承人顺利继承，要先将房子的过户手续办理好。

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很多人现在觉得自己家中是独生子女，所以没有必要进行房屋过户手续，这种想法是非常错误的，一旦造成上面的情况，独生子女想要继承财产是很困难的。
第二种需要注意的便是农村的宅基地以及城市当中的家属院，因为对于这两种住宅所有的住户只有使用权，而并没有该房屋的产权，不论是多个子女还是独生子女家庭，都无法办理过户手续。

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【【爱历史】继承权迎“新规定”?房屋继承有变化,过户手续要记得按规办理】在2020年的10月份由自然资源部会同七部委共同商以决定农村的宅基地使用权，可以由城镇子女继承并且能够办理不动产登记手续。在这段文字当中值得注意的是，子女能够继承的仅仅只有使用权，而并不是房屋的产权。在老一辈人去世之后，宅基地以及家属院可以由其子女继续实行使用权，但子女所拥有的也仅仅只是使用权，而并无房子的产权，对于房子的继承情况年轻人们还是要多多关注的。