学区房北京一套千万学区房3小时被抢光，家长遭遇灵魂拷问：你肯为孩子付出多少( 三 ) 学区房|北京|孩子|家长

事实上，丰汇园小区建于2004年，在整个西城区已经算是比较新的房子了。由于这里是宏庙小学的招生范围，房价一直居高不下，近几年均价都在20万左右。
这是长条形的筒子楼， 12层一间房子门口，中介打开一间使用面积不到40平米的房子说，这是整个区域最便宜的房子， 1020万， “房主的孩子刚上二年级，属于2020年之前上学的，不占用你买房的名额，这套房已经有10个家长看了，其中有3个人都在准备跟业主谈了。 ”
“你可能只有一个小时时间考虑，说不定一个小时之后这房子就没了。 ”中介使用了大量的例子来说服张华，比如，有一个家长原本打算卖了房来这边买房，结果为了赶时间凑钱，把家里两辆车都卖了；还有个家长只看了一套房就立即决定付款，还甩下一句话“反正是为了占坑，只要有名额，户型什么的都无所谓”；最后悔的一个家长，是今年一月份本来看中一套980万的房子，当时犹豫没买，现在涨到了1080万。
这几年为房子奔波的不光是家长和中介，甚至还有小区的保安。在丰侨公寓门口， 4名保安正在给进出小区的人测量体温，整个五一假期，他们的工作量是以前的5倍，一名保安抱怨， “光5月1号一天，就登记了40多个看房的人，这在以前从未发生过。 ”

文章插图
▲ 丰汇园小区的这间房子，截至发稿前房源已从网站下架。图 / 链家网
“买了肯定亏”
中介们正在享受这最后的狂欢。
“这一个星期卖出去的房子，比过去4个月加起来卖得都多。 ”中介韩川说。原本，他以为疫情来了，他的工作就黄了，整个二月份，卖出去的房子用一个巴掌都数得过来，没想到赶上了这次731新政， “现在平均每天都能卖出去近10套” 。
韩川自己也感叹，现在每天都能“实现一个小目标” 。金融街学区，最便宜的房子也要1000万，卖10套就是1个亿。
狂欢之下，暗流汹涌，当务之急就是寻找房源。在一家靠近光大银行的中介公司店内，中介们给客户打电话的内容此起彼伏但千篇一律：“您好，这边是XX地产，现在马上就是731新政了，请问您有房子考虑出售吗？”
中介公司之间为了房源和客户，彼此也会暗地里使用一些手段。 “竞争对手在每个小区路口都派了人，统计我们带来的客户和人数，有的甚至还跟着一起上电梯，想看看我们的房源位置。 ”韩川说。