『小区』杭州老旧小区综合改造能让你家变多美？首批20个典型来啦杭州|改造|家变|首批|综合|老旧小区

今天（5月6日），杭州市建委、市旧改办发布最新消息，正式启动2019年杭州老旧小区综合改造提升试点项目最佳案例评选，由各区县（市）、钱塘新区管委会旧改办推荐的首批20个典型改造案例精彩亮相。
从2019年9月以来，根据市建委印发的《杭州市老旧小区综合改造提升四年行动计划（2019-2022年）》，全市将改造老旧小区950个、1.2万幢、43万套、3300万平方米。首批老旧小区综合提升改造项目65个，截至目前，48个项目已竣工、5个项目已基本完工，12个项目在建。
【『小区』杭州老旧小区综合改造能让你家变多美？首批20个典型来啦】在重点推进65个旧改试点项目中，参与旧改的街道、社区围绕打造“六有”宜居小区目标因地制宜、体现特色，以综合改造提升为引领，在系统规划设计、彰显特色亮点、强化改造施工管理、发挥居民主体作用、引导企业参与改造、落实长效物业管理等方面探索有益经验。
为全面展示老旧小区综合改造成果，市旧改办成立最佳案例评选工作组。通过各城区推荐、网络投票、工作组评审等方式，评选2019年老旧小区综合改造提升工作最佳案例。
20个已改造小区具体介绍——
1、上城区南星街道电厂二宿舍

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改造完成的南星街道玉皇山社区电厂二宿舍小区，远远地就能看到修葺一新的小区大门，门口是齿轮、信报箱、电厂工作证、厂徽、搪瓷锅碗、粮票布票等老物件展示墙和闸口电厂大事记，加上灰红色系的外立面保留着原滋原味的老建筑，让人瞬间就勾起曾经电厂职工上下班回宿舍的场景。
在老旧小区“微更新”改造中，居民彻底摆脱了车乱停、衣乱晒、线乱拉、菜乱种等问题，在水电煤管道系统改造基础上，还将腾出边角地改为老年活动室。
2、上城区紫阳街道新工社区

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秋石高架旁的新工社区，正在紧锣密鼓地推进改造计划，今年6月底前，这里要变身为一个功能齐全的现代化社区。居民对居住细节提出新建议，管线“上改下”、截污纳管、雨污分离、绿化提升、消防配套等工作陆续升级，并设置电动车充电专区、新开河沿线游步道、居家养老配套、幼儿日托配套等。这里将更多未来场景融入小区改造，引入社会资本投入1500万元建设停车楼，通过建造停车楼、立体机械车库、社区会客厅架空层停车位等方式，将社区的停车泊位增加到600多个。
3、下城区潮鸣街道小天竺、知足弄社区

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潮鸣街道“小天竺、知足弄社区综合整治工程”是杭州市首批13个老旧住宅小区综合改造提升试点项目之一。同年，被浙江省住户和城乡建设厅评为“2019年老旧小区住宅改造样板工程 ”。工程项目共涉及居民楼25幢，居民1438户，改造了4个口袋公园，两条“美丽街巷”，融入了“邻里、健康、交通、物业和治理”五大生活场景，利用综合改造的优势，以环境美化、智能管理等“10+X”为内容补齐十项居住短板，现已打造成杭州市“康养文化型”老旧小区的样板。
4、下城区文晖街道流水北苑

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文晖街道流水北苑是首批老旧小区综合改造提升试点小区，涉及9幢房屋、41个单元、618套房屋、同心弄和绍兴支路两条道路及沿街100余个店铺，总建筑面积4.48万平方米。该项目以民意为先落实“四问四权”，找准群众最关心、最关注的痛点和难点，多轮优化设计方案，形成“10+5”改造内容，将旧改与美丽街巷建设、既有住宅加装电梯、雨污分流改造、弱电上改下、小区管家服务等5个项目集中推进，实现老旧小区综合提升、整体改善。通过探索老旧小区治理新路径，“双同步”覆盖“小区管家”服务，专业力量促进长效管理，实现建管并举。