乐居财经家居新战略初见成效，恒大前四月逆势大卖2126亿破纪录房企销售哪家强？疫情影响之下

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房企销售哪家强？疫情影响之下，恒大依然交出一份亮眼的成绩单。 5月6日，中国恒大（3333.HK）发布公告， 4月实现销售652.1亿，同比增长11.6%；销售面积713万平方米，同比增长28.5%；销售回款646.5亿，同比增长70.8% ，均创同期历史新高。
受客观因素影响，今年以来楼市降温明显。克而瑞数据显示，今年1-4月TOP100房企销售同比下降15% 。
与之相对，恒大前四月累计销售2125.7亿，同比增长19.4%；累计回款1782亿，同比增长60.8% ，接近公司去年上半年1874亿的回款总额，刷新同期销售及回款最高历史纪录，这也印证了许家印所说：“越是市场不好的时候,越能展现恒大的功底” 。
销售业绩大涨的背后，与恒大的大刀阔斧启动战略转型密不可分。今年以来，恒大全面实施‘高增长、控规模、降负债’的发展战略。其中， “高增长”就是要实现销售高速增长，今年要实现销售8000亿，到2022年要实现销售1万亿；“控规模”就是要严控土地储备规模，实现土储负增长，未来三年每年要降低3000万平方米左右，到2022年降低到2亿平方米左右；而“降负债”就是要把有息负债每年平均下降1500亿，到2022年要把总负债降到4000亿以下。
究其背后不难发现，销售高增长是实施新战略的关键。只有销售高增长，才有回款高增长；只有回款高增长，才能大力降低有息负债。由此可见，这份销售与回款双双“高增长”的成绩单，充分展现恒大实施新战略的巨大成效。（文/王言）
【乐居财经家居新战略初见成效，恒大前四月逆势大卖2126亿破纪录】值得注意的是，恒大于5月4日、5日合计斥资1.58亿港元回购股票，显示公司对未来发展充满信心。考虑新战略落地、销售强劲和负债规模有望下降等因素，中国恒大在资本市场上也获得多家机构的认可。以标普为例， 4月29日确认中国恒大“B+”长期发行人信用评级。海通证券则给予中国恒大“优于大市”评级。
恒大股价近两日累计涨幅超10% ，在业绩增长强劲的刺激下，恒大股价或将有更好表现。