上观新闻■愚园百货“蛰伏”中蓄势待发,体验感+在地化+微更新( 二 )
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现如今的愚园路是各个时代华光的沉淀 , 一眼望去摩登新潮 , 回头凝望就是滚滚历史 。 愚园百货公司所在的老建筑至今已有93年的历史 , 升级改造中悉心保留了原建筑的罗马柱、欧式拱梁和老式壁炉 , 地板、门框和窗户都没有变过 。 在地化的改造 , 让老建筑的现代感和复古感并存 , 也让人看到了这种在地性与城市记忆在消费者群体中的生命力 。
微更新:
城市更新运营的本质是服务
愚园路街区运营方CREATER创邑作为愚园路整体更新背后的“总设计师” , 用了五年时间赋予了整个街区全新的形态 。 据创邑副总裁黄志伟介绍 , 未来 , 愚园路还将经历一场全新的“微更新” , 更新范围为江苏路、长宁路、安西路、愚园路合围街区 , 增加公共区域 , 让大家有更多的沟通交流的公共空间 。
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赵光宇也表示 , 城市更新运营本质是服务 , 要能沉下去解决社区老百姓的琐事 , 倾听商业租户的需求 , 科学规划适合当地文化和性格的社区形态 , 这样才能打造自己的品牌影响力 , 获得政府、合作伙伴和社区居民的信任 。
因此 , 无论是“愚园百货公司” , 还是“愚园公共市集” , 在积极探索社区商业的同时 , 完善社区服务 , 让社区商业成为一种有温度的情感连接 。 耳光馄饨、大饼油条、修鞋修伞配钥匙……这些最贴近社区老百姓日常生活的部分 , 都在愚园路的整体更新中得以保留和联结 , 与愚园路摩登又复古的气质和谐共存 。
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为社区服务 , 也要为商业租户服务 , 在上海市、长宁区出台《上海市全力防控疫情支持服务企业平稳健康发展的若干政策措施》(即“上海28条”)、《长宁区关于应对疫情帮助企业共渡难关的若干政策措施》(即“长宁15条”)前 , 作为一家民营企业的创邑就主动跨前一步 , 免除了所有租户1月14日至2月9日期间50%租金约1200万元 。 政策出台后 , 积极响应制定免租方案 , 预计整体累积免租金额将达到5000万元 。
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