子芫伴你成长■总资产达百亿：我却看到背后疯狂的炒作，93年包租婆拥有400栋楼昨天

昨天，一个90后包租婆女生刷屏朋友圈。
根据视频的介绍，这个女生出生于93年，她在大三的时候买下第一栋楼，当时，买家具、窗帘、做卫生统统自己搞定。

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为了挣钱，她派过传单，开过补习机构、火锅店，高峰时做过6份兼职，并每天还坚持学习，她从13年买下第一栋楼，到拥有400栋楼，大概花了7年的时间。

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注意，是400栋，而不是400套哦。
从拥有2栋楼的时候，她就忙不过来了，开始找合伙人，而且她的楼大多集中在一个片区，这一片到底哪些楼是她的，她说自己已经分不清。

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唯一可以分清的，是楼下那个自己专属的邮箱，拥有这么多楼，带给她的便利有两点：

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1、想上厕所时，可以就近找一栋自己的楼。 2、想买啥买啥，包括楼。

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并且自称：如果每天睡一间房，要睡三四年，才能将广州自己的房间睡完。
言下之意，广州之外还有楼。
这样的言论，把想采访她的小伙惊得张大了嘴，他很想体验一天当包租公的感觉。
他所理解的收房租，是跑到楼下大吼一声：“收租啦！”

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可真正体验的收租，是手机直接到账的“叮、叮、叮”声，女生大概算了一下，这一个月的利润是50—60万。 ”
有人给她算了一笔账， 400栋楼大约10000多户，按照每户30平来算，以广州目前的房价，总资产大概103亿。

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很多网友看到这个视频感慨道：“太牛了，为什么人与人之间差距这么大？”

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“我不需要400栋楼，我要4户就够了。 ”“我的天啊，有钱人只会越来越有钱，我只想当包租婆。 ”“姐姐你还记得我吗？我是你失散多年异父异母的亲弟弟啊。 ”

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很多网友的羡慕之情溢于言表，但这些信息真的属实吗？
有网友提出质疑：“广州的房子这么便宜了？一栋楼算50套，一套算80平，就是4000平， 1000万，广州房子只要2500一平？”

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看到大家的质疑，这个女孩也出来回应了，她说：“这400多栋里，只有十多栋是自己买下的，其余都是包租的。 ”

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原来， 400栋楼大多是租来的，这个女孩只是充当二房东。
而她在视频里说，一个月每栋楼赚50—60万，也大多是要交给原房东的。

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另外，运营租房服务并不是无本生意，就如视频中所说，每天还需要给各个租客解决问题，该买洗衣机就买，该修空调就修，再加上员工工资和空闲的房间，一套房子大概要两年才能回本。