[学区房]北京学区房“多校划片”意味着什么，有哪些影响和重大意义？学区房|北京学区房|北京|学区

随着2017年北京各区学区房“多校划片”入学政策的相继出台，学区房在逐渐被弱化，同时政策的出台对学区房价格的炒作和过快上涨在很大程度上得到了有效抑制，登记入学也受到了很大的限制，对于还没入手购买学区房的购房者来说，真是一件可喜可贺的事，而对于那些已经购买了学区房的购房者来说，无疑是一颗重磅炸弹，几家欢喜几家愁。

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很多购买学区的购房者对“多校划片”还不太了解，所谓“多校划片”就是指让一个小区对应多个小学（或中学），相比原来的单校划片范围进一步扩大，局限性也要小很多，此次“多校划片”入学政策的出台，对未来抑制学区房房价的炒作和过快上涨起到了决定性的作用，截至2017年4月27日，东城区、海淀区、朝阳区、丰台区等热点学区房地区已出台入学政策。

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比如朝阳区政策规定：适龄儿童少年父母或其他法定监护人于2017年6月30日后取得的不动产权证书所对应的实际居住地址不再对应一所学校，适龄儿童少年依据实际居住地址登记入学参加片区的统筹分配。
海淀区自2019年1月1日起，在海淀区新登记并取得房屋不动产权证的住房用于申请入学的，将不再对应一所学校，实施多校划片。
丰台区：2018年也将在部分学校实行购置“二手房”房主子女多校划片方式“摇号入学”
东城区：也着手限制新购“学区房”的登记入学，入学登记的实际居住房屋不动产权证为2018年6月30日后取得的家庭将通过电脑派位安排入学。

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【[学区房]北京学区房“多校划片”意味着什么，有哪些影响和重大意义？】“多校划片”入学政策的相继出台意味着通过购买学区房进入好学校的办法将会落空，同时也给不在优质学校学区范围内的人提供了进入优质学校的机会，无论你是不是学区房，只要在被划片区范围内，子女统统都可以入学，享受同等权利。
此次入学政策的出台尤其是对那些购买学区过道房、车库房、空挂户等人群无疑影响是最大的， 2017年3月23日北京市教委同市规划国土委、市公安局等部门，强调了三个“一律不”即过道房一律不能办理不动产转移登记手续，不准上户口，不作为入学资格，防止恶意炒作学区房的现象再次发生和扩大，随后北京市区教委也联合相关部门共同审核入学资格，重点对过道房、车库房、空挂户等情况进行核查，凡不符合实际居住条件的，均不得作为入学资格条件。