#乐居财经#拟分红8.41亿元，中华企业2019年实现净利润23.4亿元中华企业4月28日晚

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中华企业4月28日晚，发布2019年年报。报告显示，公司2019年实现营业收入132.82亿元，归属于上市公司股东的净利润23.40亿元，归属于上市公司股东的净资产151.78亿元，同比增长10.46% ，资产负债率下降至68.67% ，销售费用、管理费用、财务费用同比分别下降30.52、16.29与54.67个百分点。同时，公司拟分红8.41亿元，分红总额占当年度归母净利润35.95% 。
2019年，中华企业加速房产销售，中企滨江金融中心、滨江悦府、尚汇豪庭等项目去化优异。尤其在上海区域，公司房产销售持续领先，全年新房累计销售签约额95亿元，累计签约面积22.15万平方米，荣列上海房企权益销售金额排行榜50强。
报告期内，中华企业重回上海土地公开市场，成功竞得杨浦区新江湾社区N091104单元B2-01地块，实现公司七年来市场化土地获取“零突破” 。据了解，该地块符合中华企业高端住宅开发定位，为中华企业重组改革后的强劲发展提供有力保障。同时公司在上海城市中心—内环滨江运营多处写字楼项目，聚焦优质商办资产，服务城市创新发展。
值得注意的是，为破解房地产融资环境收紧的困局，中华企业加强融资管理，有效实施公司债券融资工作，融资成本屡创新低。其中，发行中期票据募集首期资金10亿元，票面利率3.91%；非公开发行公司债券成功募集资金47.5亿元，两次发行利率分别为4.35%、4.17% ，先后创下2017年以来同评级房地产企业私募债票面利率最低。
【#乐居财经#拟分红8.41亿元，中华企业2019年实现净利润23.4亿元】同时，中华企业资质在境内外也受到充分肯定。公司股票在2019年分别被纳入标普新兴市场全球基准指数、富时中国A股全盘指数、上证380指数、沪港通成分股以及上证100指数成份股名单。
公司表示，未来将继续依托地产集团优质资源，连同以华润置地积累的产品开发经营能力、管理能力，进一步聚焦住宅、商办及存量资产三条开发运营线。努力形成经营优势，提升主营业绩，兑现中华企业“三年业绩承诺” ，为把中华企业打造成“上海地产市场有重要影响力的企业”奠定扎实基础。