蓝光嘉宝服务不久前发布的年报显示 ， 2019年 ， 蓝光嘉宝服务实现收入21亿元 ， 较2018年同期增长43.4% ， 实现净利润4.44亿元 ， 同比增长48.5%；毛利润7.60亿元 ， 同比增长56.2% ， 净利润率21.1% ， 同比增长0.8%；公司股东应占利润4.3亿元 ， 同比增长48.5%；每股基本盈利为3.10元 ， 拟派末期股息每股0.97元 。
2019年底 ， 蓝光嘉宝服务在管面积及合约面积 ， 分别为7171万平方米和1.17亿平方米 ， 同比增幅分别约18.3%和58.8% 。 其中 ， 来自蓝光集团在管建筑面积2910.6万平方米 ， 来自第三方物业开发商的在管建筑面积4261.1万平方米 。
券商分析师表示 ， 蓝光嘉宝服务作为具备房企背景的物业管理公司 ， 既有轻资产模式带来的负债率低且现金流稳定的优点 ， 又能享受房企项目快速增加带来的业绩增长 ， 且由于分拆上市后 ， 股权流动性提高及价值重估 ， 市场将给予它更高的估值水平 。 嘉宝服务分拆上市不仅意味着自身将进入新的发展阶段 ， 同时能给予母公司蓝光发展旗下物业板块单独的估值 ， 并推升蓝光发展的整体估值水平 。 ━━━━A+H一体两翼产业与资本共同发力

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自2019年10月上市以后 ， 蓝光嘉宝服务便迅速在全国开展了密集收购 ， 这成为其规模稳健增长的主因 。
2019年11月底 ， 蓝光嘉宝服务通过股权转让获得江苏常发物业的100%股权 ， 12月初又与浙江中能物业达成战略合作 ， 这两次收购 ， 为蓝光嘉宝服务带来700万平方米的优质资源增量 。
过去一年 ， 蓝光嘉宝服务通过收购加上来自蓝光发展管理面积的自然增长 ， 使得其管理面积步入了一个快速增长周期 。
自蓝光嘉宝服务登陆H股之后 ， 市场对其关注度持续提升 ， 为此 ， 蓝光嘉宝服务品牌影响力也大增 。 作为中国西南区域性龙头物业服务公司 ， 蓝光嘉宝服务荣膺“2019年中国物业服务百强企业第11位”、“2019年中国特色物业服务领先企业”等多项荣誉 。
在行业内人士看来 ， 蓝光嘉宝服务通过并购稳步推进全国化布局 ， 业务范围从四川扩展到全国69个城市 ， 品牌影响力不断扩大可以反哺母公司蓝光发展 ， 有助于蓝光发展品牌的进一步提升 ， 销售终端也将为此受益 ， 同时也间接促进了蓝光发展的全国化战略 。
更值得一提的是 ， 蓝光嘉宝服务H股全流通或指日可待 。 2020年2月17日 ， 蓝光发展已将其全资子公司四川蓝光和骏实业有限公司所持有的部分蓝光嘉宝服务的内资股 ， 依照《H股公司境内未上市股份申请“全流通”业务指引》的规定 ， 向中国证监会申请转换为可在港交所主板上市流通的股份 。
市场人士表示 ， 对于企业而言 ， H股“全流通”会显著增加境内上市企业融资便利度；有助于降低企业融资成本 ， 增加流动性；有助于提升公司治理和投资价值 。 蓝光发展将成为地产行业首家H股“全流通”企业 。

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