「时代财经」打造产业园助力实体经济发展，金地集团盈利规模破百亿( 二 ) 作者：时代财经唐洛图片来源：视觉中国

并且这是在公司并未收缩拿地规模下实现了经营现金流转正，这更显示出公司业绩的含金量。 2019年金地集团拿地总投资额约1200亿元，其中权益投资额约558亿元。与之对应的是， 2018年公司拿地总投资额约1000亿元，权益投资额约404亿元。
检验净利润含金量的另外一个指标则是企业的分红。中共中央、国务院日前下发的意见中明确提出，要完善股票市场基础制度，鼓励和引导上市公司现金分红。交所也在几年前出台意见，鼓励上市公司现金分红比例不低于30% 。深交所也多举措鼓励和引导上市公司现金分红。
现金分红一向是金地集团的一大优势。根据2019年年报，金地集团送出了每10股派6.7元（含税）的分红方案，合计派息30.25亿元，分红率达到30.02% 。以年报前一交易日4月22日公司收盘价13.24元/股计算，金地集团分红股息率达到了5.06% 。
自2001年上市以来，金地集团每一年都向股东分配现金红利。 2015年和2016年，公司现金分红率连续两年超过50% ， 2017年和2018年虽然有所回落，但仍处于在30%以上的分红高位，仍然领先绝大多数上市房企。
在做好房地产开发主业的同时，金地集团也加强了对实体经济的支持力度。即做好企业经济效益之时，也努力扩大社会效益，实现企业效益与社会效益的统一发展。目前公司加大发展产业园区的力度，通过大力发展产业园，实现为实体经济服务。
产业园助力实体经济
无论是政策的调整还是企业自身转型的需要，近年来房地产开发企业进行多元化探索和布局是主流趋势。在服务实体经济背景下，产业园区行业正成为房企转型、拓展业务的一大方向。
金地集团是行动较早的一家。早在数年前，金地集团就确立了“以住宅业务为核心，以商业地产和金融业务为两翼，协同发展，成为复合型地产开发商”的一体两翼发展战略。这其中，公司的商业地产业务主要包括城市综合体、写字楼、产业园和酒店等业态的开发和运营。
与城市综合体等服务终端消费者不同，金地集团的产业园主要服务的是实体经济。在国家号召“房子是用来住的，不是用来炒的”和支持实体经济、反哺实体经济的时代背景下，金地集团大力发展高新技术产业园区，为高新科技企业及创业企业打造能满足其各方面功能需求、性价比最高的园区空间。为实体经济服务、为区域产业发展服务。
在催生多元化经济模式的同时，金地集团还致力于链接资源、交叉共享形成优质产业生态圈，为实体经济服务、为区域产业发展服务。
过去几年来，金地集团相继引入美国阿波罗基金等合作伙伴，并与源创力波士顿、丰元创投、山蓝资本、中国产业升级网等全球著名资源平台及孵化器签订了战略合作协议，在发展产业平台方面开展深入合作。因为具备国际顶尖资源的对接能力，金地的产业园区不仅能够快速融合区域上下游产业链，也能依托自身平台资源优势，导入国内外优秀企业，带动片区产业的转型升级。
从当前金地的产业园区定位来看，金地的产业投资重点聚焦人工智能、生命科学等高科技方向，以及新能源、大健康、新文创领域。截至2019年底，自主开发纯产业类项目共20个，总建筑面积超过230万平方米，布局中国长三角、珠三角、环渤海和美国硅谷等全球产业高地。
【「时代财经」打造产业园助力实体经济发展，金地集团盈利规模破百亿】因为具备国际顶尖资源的对接能力，金地集团的产业园区不仅能够快速融合区域上下游产业链，也能依托自身平台资源优势，导入国内外优秀企业，带动片区产业的转型升级。这成为了金地集团旗下产业园区的独特竞争力。