朱荣七柱算命 _算命

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朱荣,算命

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、规划用地：规划批准的可以使用的土地。
、建筑率：建筑物占地面积与规划用地面积之比。
、绿化率：绿化用地与规划用地面积之比。
、道路用地：规划区域内道路的占地面积。
、容积率：规划区域内总建筑面积与规划用地面积之比。
、建筑面积：按比率计算的包括墙体、阳台、雨蓬在内的建筑物的总面积。
、使用面积：一个使用单位扣去墙体面积之后剩余的净面积。
、面积使用率：使用面积总和与建筑面积之比；一个使用单位的使用面积与一个使用单位的建筑面积加上该使用单位的分摊面积之比。
、层高:本层楼地面距上层楼地面之间的距离。
、净高：房间内地面到顶棚之间的距离。
、一二墙（：指墙体的厚度半砖墙，一般用于室内非承重的内隔。
、二四墙（：指墙体的厚度一砖墙，室外市内的承重墙。
、三七墙（：指墙体的厚度（一砖半墙，用于基础和一层或北方室外墙。
、砖混结构：由砖砌体，由混凝土圈梁及构造柱构造的建筑物。主要由砖砌体承重，适用于一至七层多层房屋，工期短，造价低，土地利用率低。
、框架结构：由现浇混凝土框架柱及梁承重的结构体系，适用于-层。造价较高，房间布置比较灵活，土地利用率较高，抗震性能较差（相对于剪力墙结构。
、剪力墙结构：竖向承重结构全部由纵横钢筋混疑土结构组成。适用于-层高层，建筑造价高，房间布置受约束，抗震性能非常好。
、框架剪力墙混合结构：由框架柱和剪力墙复合组成，适用于-层建筑，平面布置比较灵活，土地利用率高，抗震好。
、开间：两条横向定位轴位线之间的距离。横向指建筑物的宽度方向。
、进深：两条纵向定位轴线之间的距离。纵向指建筑物长度方向。
、总建筑面积：指小区内所有建筑物的长度、宽度外包围的乘积再乘以的总和。
、建筑面积：指建筑物外围所围成的空间水平面积。
、共用面积：指住宅楼内为住户出入、正常交往、保障的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间、楼层间、厅等所占面积的总和。
、套内使用面积：指主要使用房间和辅助合用房间的净面积。
、套内墙体面积：共用墙墙体水平投影面积的一半加上公用墙墙体水平投影的面积。
、阳台建筑面积：封闭式阳台，按外围水平投影面积计算建筑面积。非封闭式阳台，按底板水平投影剧院面积的一半计算建筑面积。
、面积计算公式：
销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积
套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积
容积率＝总建筑面积/总占地面积
绿化率＝绿化占地面积/总占地面积
【朱荣七柱算命】建筑密度＝建筑物占地面积/总占地面积
使用率＝使用面积/建筑面积
、七通一平：指基本建设中前期工作的通道、通自来水、通电、通排水、热力、通排洪、通电讯、通煤气管道及平整土地等的基础建设。
、八通一平：指第三产业建设在建筑安装施工前应完成的煤气、热力、电力、电讯、上水、下水、雨水、道路通及场地平整这些建设准备工作。
、三通一平：通常指施工现场达到路通、水通、电通和场地平整。
、大配套：指适用于居住区级区域或居住小区级区域的公共建筑和市政设施的配套。
、外墙：指位于房屋四周的墙体。
、产权：泛指所有者对财产的占有、使用、收益和处分并排除他人干涉的权限能力。
、红线：指在地形地图上划分建筑用地和道路用地的界线，以标明其合法的位置和范围。因一般以红线来表示，故称“红线” 。
、防潮层：一般设在室外地坪标高之上，室内地坪标高之下。
、防风柱：指支承房屋山墙以承受风荷载的柱子。