如何辨别花园洋房 什么是花园洋房

什么是花园洋房?(如何鉴别花园洋房?)现在很多楼盘都是以花园洋房为主,价格粗放,价格昂贵 。在很多人眼里,花园洋房只是披着漂亮外衣的多层房子,那么什么是花园洋房呢?如何鉴别花园洋房?下面就跟随装修家装网的小编一起来探索一下吧 。
什么是花园洋房?
花园住宅起源于上海 。自19世纪中期以来,它们一直为上海、福建和广东的上层阶级所专有 。他们是西方文明、职业 和中国文化的产物 。更具体地说,它是当时国内房地产开发商为应对上海租界开放带来的市场需求,针对特定的少数人群,采用西方的建筑形势、新的工程技术、新的建筑材料而开发的一种稀缺的高利润住宅产品 。从现在的房地产定义来看,当时的花园洋房相当于现在房地产市场上的独栋别墅 。目前广为人知的是8层以下的低密度板式建筑 。
如何鉴别花红豆博客园的别墅?
想要识别花园洋房,必须了解花园洋房的一些或某些共性 。一般来说,花园洋房有以下特点:
1.建筑风格是洋气,洋味十足,多为欧洲和北美风格,也有一点南洋风;
2.建筑密度很低(容积率一般小于1.8),绿化率高,景观好 。一楼有大范围的私家花园;
3、广泛分布在郊区,离市区还有一段距离;
4.在一定程度上依附于现代城市文明,环境舒适宁静;小区水、电、暖一应俱全,周边配套完善,购物、交通、通讯设施规模较高;
5.目标消费者定位为中高收入人群的红豆博客,甚至包括国内高收入家庭、港澳台及其他国家的华人和外国人 。
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