【全球财说】房地产不良一年飙升7.91个百分点！渝农商行给加大投放的银行上课( 二 ) 作者：王莉出品：全球财说渝农商行回A

渝农商行资产质量尚可。
截至2019年末，该行不良贷款率1.25% ，同比下降0.04个百分点，拨备覆盖率提升32.52个百分点至380.31% 。
不过该行不良贷款余额在增长， 2019年末不良贷款余额较上年末增加了5.34亿元，其中主城不良贷款余额占该行的52.51% ，县域不良贷款余额占该行的47.49% 。
五级分类看，该行关注类贷款、次级类贷款和可疑类贷款2019年都在增长，这意味着渝农商行未来不良贷款情况仍然不容乐观。
《全球财说》近期研究的银行报表发现一个现象，就是从大行到地方银行，都在加大房地产贷款投放，而且多数银行房地产不良情况均表现良好。渝农商行这点却很不一样，该行房地产贷款余额在该行各行业贷款中排名中并不靠前，约在第7名，同时2019年渝农商行房地产贷款投放还在进一步下降。这或与该行房地产贷款不良情况相关，渝农商行房地产贷款不良贷款率在各行业中最高，达8.62% ，而该行2018年房地产贷款不良贷款率才仅为0.71% ，一年时间就跳增如此之多。渝农商行称，加强重点行业管制，严格执行国家相关调控政策，房地产业贷款余额较年初下降，但个别房地产企业受项目延期、资金回笼慢等因素影响出现风险，导致风险分类下调至不良。
这点应该让其他银行警醒，都在声称房地产资产比较优质，但占比过高，一个项目出现风险不良率就会飙升，渝农商行就正是如此！
重组贷款方面，渝农商行已重组客户贷款和垫款在上升， 2019年同比增长了77.36% 。逾期贷款虽然下降，不过其中逾期1年以上及3年以内贷款增长，同比增长了49.06% 。
【【全球财说】房地产不良一年飙升7.91个百分点！渝农商行给加大投放的银行上课】不过当前渝农商行的资本充足情况尚无需担心，毕竟2019年10月该行刚刚实现A股上市，此次上市扣除发行费用后募集的资金净额达98.88亿元，且全部用于补充核心一级资本， 2019年末，渝农商行资本充足率为14.88% ，较上年末上升1.36个百分点，核心一级资本充足率、一级资本充足率分别为12.42%、12.44% ，较上年末分别上升1.47、1.48个百分点。