「乐居网」疫情下产业地产数字化的思变( 二 ) 编者按：4月17日

在投融资方面，要让不可再生的土地资源随着产业的发展发挥最大的价值，在这个过程当中我们也持有了大量的产业物业，如何解决持有物业对资金的占用是一关键课题。这就需要我们不断创新金融手段、拓宽融资渠道，无论是做应收账款抵押贷款，还是资产证券化，如果我们有了这样资产管理和运营的可量化、可视化、可实时监控的数字化手段，就会给金融机构以更大的信心。
受疫情影响，产业园区面临复工复产防疫大考。亿达中国积极部署园区数字化，已取得阶段性成果，多个线上平台的应用在园区防疫工作中发挥了重要作用。作为中国领先的商务园区运营商，亿达中国自1998年始，深耕大连、武汉，重点布局京津冀、长三角、大湾区、中西部及其他经济活跃区域，已在20余个一线和二线省会城市开发运营了大连软件园、武汉软件新城、郑州科技新城、长沙智造小镇、北京中关村(000931,股吧)壹号等40余个商务园区，产业面积超过1200万方，凝聚了包括近百家世界500强和百余家行业百强在内的2000余家企业客户和合作伙伴。
在20多年园区运营理念和经验的基础上，以设立于深圳的易达云图科技公司为实施主体，初步形成产业园区全场景数字化解决方案，打造了“一体两翼三生四云”智慧园区体系，即以智慧资管平台为一体，产业园区选址平台和产业服务共享平台为两翼，构建客户聚集、产业服务、智慧物联三大生态，形成易达慧云（园区智慧资管平台）、易达智云（物联集成平台）、易达享云（产业服务共享平台）、易达星云（园区大数据可视化平台）四大云服务平台，进而实现产业运营标准化、产业招商协同化、物联建设集约化、产业服务生态化、决策创新数据化的工作目标，打造数字化时代新核心竞争能力。在服务于亿达中国内部项目的同时，也对多家优秀园区企业和多个专业园区提供了技术和管理输出。
任何一个新生事物的关键问题不在于有没有场景、有没有需求、有没有市场，而是在于我们作为服务提供者，主观上愿不愿意动起来，动作快还是慢，是真正想动还是只是玩玩噱头，得出的效果会截然不同。所以向数字地产转型的关键是主动拥抱新时代、新科技、新模式、新思维，寻找新动力(310328)、满足新需求、创造新优势、贡献新效能。
如同对因疫情渐入经营困境的企业如何实施精准帮扶一样，新基建的巨大投资潜能对产业数字化的实质性支持还有待观察。寄望于国家尽早出台相应政策，如对园区物联平台的建设提供资金补贴等，以帮助更多行业、园区、企业在数字化转型道路上迈出坚实一步。
在论坛沙龙环节，于总提出发展人工智能专业园区、培育大批AI自主创新企业，对提升中国在人工智能领域的科技实力和话语权至关重要。并以北京中关村壹号项目为例，从政府做好总体规划与政策引领、加速人工智能场景落地、加大新基建投资力度，园区做好产业生态与聚集、推动AI场景应用示范、多措并举产业促进服务，行业企业做好应用场景落地和商业模式实现三个方面阐述了发展人工智能产业园区的关键要素。
【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】
文章来源:和讯网