2020年，他所创建的公司在中国民营企业五百强里排名第二，仅次于华为,时隔未久 _小知识

【2020年，他所创建的公司在中国民营企业五百强里排名第二，仅次于华为,时隔未久】2020年，他所创建的公司在中国民营企业五百强里排名第二，仅次于华为。时隔未久，他们可比华为难多了，从任性买买买到挥泪卖卖卖，总共不到九年时间，现在却有1570亿债务缠身。
1930年，国民政府以年租金1800块的价格在南京的紫金山脚下租了1200亩地，于是有了国内的第一个高尔夫球场。那时打一次球的钱差不多是南京普通百姓一个月的生活费，所以在此挥杆打球的人不是巨富就是各国政要。宋美龄对这座球场很热爱，没少用来招待他的美国朋友们。时代变迁，球场早就没了，但是他还在，转眼到了2003年，这块已经封尘多年的地被南京翻出来拍卖3337亩地光地价就要六个亿，一亩地的价格接近18万，在当时可不算便宜，没点实力和想法的公司基本不敢上手。到了最后期限，江苏阳光、南京雨润和栖霞建设三家大企业组成联合体来京投，他们抱着必胜之心来拿地，可就在报名截止期限前几分钟，另一家不太知名的公司却仅用三个回合就以6.3亿拿下了这块地。这个公司叫万泰投资，对外宣称是要为2005年的南京十运会盖一个世界一流品质的高尔夫球场。球场确实建成了，不过因为各种原因，最终没掀起什么浪花，大家都觉得这项目分肯定亏大了。没想到的是，这里的19套独栋别墅开盘了，一时间引起大的轰动，当时南京的均价4265每平，而中心城区最顶级的房子也就刚刚过万，而这里的别墅开盘价就是3万每平，而且户型是330平到650平的大户型每套下来最低也近千万，当时能卖房的非富即贵。南京本地媒体说豪宅在南京还没有成气候，开发商万泰投资则说楼王早已经售出，发了财的深圳人已经开始来买。按这个价格，几十套别墅的地铁就能回本儿，这样的别墅规划了300多套，那肯定是赚翻了。十几年过去了，这个项目有九张销售证，售价从3万涨到14万左右，后来的开盘面积也从500到1000多平不等，现在的二手房均价也九万多，第一批买房的有200%的涨幅，总之项目非常成功。后来人们才知道，万泰投资只是个马甲，背后的大佬是卖家电的。苏宁当时如日中天，在拿到高尔夫别墅地块的第二年，那个南京江苏路和宁海路交口，靠空调专卖店起家的苏宁去深交所敲钟上市，地产本来也可以成为苏宁的支柱产业，苏宁入局房地产是为了苏宁电器间门店，但也不得不说此时天赐良机。那年18号文件首次明确了房地产的国民经济支柱地位，嗅觉灵敏的地产商们都趁势崛起，而苏宁的高尔夫别墅项目似乎也显示了张近东在房地产方面的野心。如果高尔夫别墅项目能够复制，那么苏宁可能会进入到头部房企，但是很遗憾并没有。或许是为了聚焦主业，或许是为了和大哥张桂平的苏宁环球避免正面竞争，张近东旗下的苏宁置业一直很低调，开发以商业地产为主，错过了住宅地产的黄金时代。等到2016年之后再次将地产下注的时候，市场早就另一番光景了。最近苏宁在卖房子，投资67亿的仙林苏宁广场开盘一个月了，但是根据南京网上房地产的数据，首期开盘的24套办公项目至今也还没卖出去！

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