#流苏娱乐新鲜看#蚊虫异味天花板渗水，还不准动小区维修金，楼顶成了邻居家菜园子有位业主吐槽

有位业主吐槽，自家顶楼都成了邻居家的“菜园子"了，结果有蚊虫异味不说，现在家里的天花板竟然渗水了......为了这事这位业主和邻居争执过了很多次，邻居只甩一句：有小区维修金，找物业重新做防水就行了。

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找到了物业，但物业却表示，这是邻居家私人造成的，并不是顶楼问题，所以不会动用小区维修基金的，还得找邻居维修。邻居倒好，菜拔了不种了也不提维修的事。现在的顶楼一团糟了，种菜的塑料泡沫盒暴晒后都风化了，泥土撒得到处都是，甚至还有没排干净的积水，还得自己花钱修理，气得都想搬家了。

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相信有很多朋友之前也动过在楼顶种菜的念头，但是下面这四点一定要搞清楚：
1、顶楼属于公共区域，商品房小区是不允许业主私自在楼顶种菜的；
2、不能破坏房屋原本的结构；
3、顶楼的防水是否靠谱；
4、楼顶的排水系统是否合格。

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现在很多开发商打着“买顶楼送空中花园"的幌子忽悠业主，其实这种说法是不合法的，通常商品房的楼顶空间，应该是属于全体业主所共有的，所有人不得私自占用，即使提前和物业或其他业主商量好，也不能影响到邻居们的日常生活，否则很容易会被投诉的。

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即使上面这个令人头疼的问题解决了，那么还要注意下面这3点：
其一是房屋的结构，如果你想要在顶楼种菜，一定要先了解楼顶的承重，一般商品房的楼顶荷载为150公斤/平方米，而种菜的泥土每立方米就有1吨的重量，再加上下雨天掺杂了雨水就更重了。所以楼顶如果要种菜，泥土达到10公分以上就会影响到整个楼顶的结构了。

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其二是楼顶的防水。虽然开发商给顶楼做过防水了，但时间长了质量不敢保证。如果想要种菜，势必要重新做防水的，另外为了做到双重防水，种菜最好选择一些陶瓷盆或者是专用的种植盆，至于那些泡沫塑料箱，建议就不要用了，不环保还容易风化。

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其三就是排水系统，虽然有防水，但是顶楼的排水也是不能忽视的，一定要防止顶楼积水，一些雨水管要及时疏通，种菜的器皿最好也要选带排水孔的。

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【#流苏娱乐新鲜看#蚊虫异味天花板渗水，还不准动小区维修金，楼顶成了邻居家菜园子】总而言之，虽然现在很提倡顶楼绿化，但如果你想要在楼顶上种菜，除了要经过物业和其他业主同意外，上面这些注意事项也千万不要忽略，否则自家种菜吃得爽了，却让别人家遭殃了，被投诉就是迟早的事情。

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