『乐居财经』细嗅蔷薇，碧桂园：心有猛虎 3月份的房企年报季

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3月份的房企年报季，是晚春时节的一场“春晚” 。
除了发布业绩，也是各家的“才艺”展示时间。慷慨、悲情、小资、网红，不同style兜兜转转，各领风骚。
不过，这些向来与碧桂园无关。虽然稳居行业头把交椅，但碧桂园的业绩会，一直奉行平淡是真，既没有心灵鸡汤的浓稠，也没有脱口秀式的喧闹。
今年，总裁莫斌稍微加了点料——“如果说主营业务是老虎，那么新业务就是翅膀，老虎插上翅膀，我们会发展越来越好。 ”
虎！依稀当年“华南五虎”的时代。而今，王者、青铜，却早已各有段位。
“老虎插上翅膀” ，文言一点，就是“如虎添翼” 。
杨国强此前就这么说过：“我们机器人事业的成功对于集团地产业务将是如虎添翼，为投资者创造巨大价值。 ”
老板们读书，各有心头好。杨国强长年将《富甲美国》放在案头，郁亮把《失控》当作圣经，而潘石屹据说反复把《平凡的世界》读了七遍。
而“如虎添翼” ，出自诸葛亮《孔明心书》第一节《兵机》：“将能执兵之权，操兵之势而临群下，譬如猛虎加之羽翼，而翱翔四海，随所遇而施之。 ”
譬之以商战，说的是老板战略运筹的重要性。
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2020年，地产圈犹如一座动物庄园。
疫情的黑天鹅盘旋压顶，资金的灰犀牛若隐若现。融创继续“狼性” ，新城选择“驼行” 。
碧桂园，定义为虎。
松涛啸绝壑，卷地起雄风。说的正是虎的王者风范。
业绩为王——2019年，碧桂园连续第三年领跑。
全年共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约5522.0亿元，同比增长10.0%；权益销售面积约6237万平方米，增长15.2% 。
收入和利润的数据更加抢眼。
叫好不叫座的电影，不是真正的好电影；增收不增利的企业，不是成功的企业。
已经公布年报的公司里，就有千亿房企，去年收入增长12% ，毛利却下降12% 。
而碧桂园各项指标齐头并进，同向驱动。
猛虎山行，蹄疾步稳。
现金为王——截至2019年期末，碧桂园账面拥有现金余额高达2683.5亿。
这刷新了集团有史以来最高值，现金余额占总资产比例高达14.1% 。
稳健的财务管控，是基业长青的底线，是阻隔抵御风险的坚固堤坝。
2019年全年，碧桂园房地产权益销售现金回笼约人民币5301亿元，权益销售回款率高达96% ，自2016年起第四次连续在年末实现净经营现金流为正。快速强劲的销售回款，汩汩注入现金流。
截至2019年末，碧桂园需于一年以内偿还的短期有息债务约为1163亿，用高达2683.5亿的现金余额来覆盖，比例达到2.3倍。
回顾历史， 2018年期末，这一比例是1.92倍。 “金钟罩”更加坚固。
【『乐居财经』细嗅蔷薇，碧桂园：心有猛虎】另一方面，净借贷比率仅为46.3% ，同比下降3.3个百分点，自2007上市以来连续12年保持70%以下。此外还有约有3167.9亿银行授信额度尚未使用。
行业资金面持续收紧，房企融资成本显着上升，以如此低位的杠杆水平，坚守王者宝座，真正的“稳得一批” 。
对于碧桂园的良好经营及财务表现，国际评级机构都给予了认可。惠誉、标普、穆迪，展望均为“稳定”或“正面” 。
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“如虎添翼”之外，还有一个成语同样出自《孔明心书》：
“行兵之势有三焉，一曰天，二曰地，三曰人。善将者，因天之时，就地之势，依人之利，则所向者无敌，所击者万全矣。 ”
碧桂园“所向无敌”的制胜法宝，要诀就在天、地、人。