【乐居网】央行大力度降息！高达20个基点！(附解读+房贷利率表) 3月30日上午9点45分

3月30日上午9点45分，央行公布了最新一次逆回购招标公告。公告显示， 7天逆回购一次大幅降息了20个基点。

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上图是今天的招标公告， 7天逆回购的中标利率是2.20% 。

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央行上次的7天逆回购是在2月17日，中标利率是2.40% 。
逆回购利率表面上通过招标产生，但事实上是央行非常重要的“政策利率”之一，它的大幅降息，意味着4月20日的LPR利率也将至少降息20个基点。
跟LPR利率关系更密切的政策利率，是1年期MLF（中期借贷便利）利率。但由于MLF一般每月才操作一到两次，不如逆回购灵活，可以在任何一个工作日操作。
【【乐居网】央行大力度降息！高达20个基点！(附解读+房贷利率表)】所以，我们可以认为：此次7天逆回购降息，就是政策利率降息。随后的MLF利率也会降息至少20个基点， LPR利率也会跟随降息至少20个基点。

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从去年12月20日到今年3月20日，央行3个月只降息了10个基点（5年期只降息了5个基点，见上图），可谓矜持。
但今天，一下子就把政策利率降低了20个基点，跟之前形成了显著的反差。
货币政策之所以“突然发力” ，跟3月27日召开的政治局会议有密切关系。这次会议是一个重要标志，标志着“政策观察期”结束，发力期到来。
政治局会议通稿说：
要加大宏观政策调节和实施力度。要抓紧研究提出积极应对的一揽子宏观政策措施，积极的财政政策要更加积极有为，稳健的货币政策要更加灵活适度，适当提高财政赤字率，发行特别国债，增加地方政府专项债券规模，引导贷款市场利率下行，保持流动性合理充裕。要落实好各项减税降费政策，加快地方政府专项债发行和使用。
这就是对未来一段时期货币政策、财政政策的最权威表述。 “引导贷款市场利率下行”是核心，还要发行特别国债、提高赤字率、增加地方债、减税降费。
相信在4月，存款基准利率还会降息，以便LPR（贷款市场报价利率）有更大下降幅度。
降息对实体经济、股市、楼市都构成利好。今天A股早盘粮食股大涨，地产龙头股也没有跌，目前上证指数跌了47点，绝大多数板块飘绿，这主要跟疫情继续扩大有关。
但A股想创新低，有一定难度。恐慌已经释放得差不多了。
粤港澳大湾区最新房贷利率
针对购房者最放心房贷问题，南方楼事上月降息时统计了粤港澳大湾区部分城市最新房贷利率，详细数据见下表。

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关键名词解释：
LPR：简单粗暴来讲，就是由工农建中四大行带头大哥，和底下的银行小弟，一共18家商业银行坐在一起，商量出来的一个利率。
这个利率不恒定，会因为银行额度松紧而变。（by大胡子说房）
专业解释：贷款市场报价利率（LoanPrimeRate ，简称LPR）是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。
贷款市场报价利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款市场报价利率的基础上，指定发布人对报价进行计算，形成报价行的贷款市场报价利率报价平均利率并对外予以公布。目前向社会公布1年期和5年期以上贷款市场报价利率。
还是看不懂的朋友可以跳过这个名词解释，直接记住最新公布的数据就好了；