装修材料精装修的楼盘选购有什么技巧精装修的楼盘收房的注意事项有哪些楼盘选购|注意事项

在挑选精装修楼盘时，业主面对这么多的房屋也应该要懂得选购，保证挑选到一套适合自己日后居住的房屋，那精装修的楼盘选购有什么技巧?房屋经过长时间的建造后，终于到了可以收房的阶段，那精装修的楼盘收房的注意事项有哪些?
一、精装修的楼盘选购有什么技巧
1、看看装修采用的什么建材用具，好不好值不值。房子精装修后什么都有，基本生活所需的设备已经安装好了，这个时候千万不要被兴奋冲昏了头，应该仔细检查下一些设备，如热水器、淋雨、厨房用具、马桶等等你可以想到的东西，看看牌子，了解一下市场价格以及是否是正品，如果发现劣质用具立即提出反对并要求处理。
2、检查装修工程质量。别看已经是精装修，你看到的只是个躯壳，具体装修质量如何还有待考证。检查下是否有积水漏水现象，检查下水管是否有阻塞，检查下电路是否完好，是否有装修死角，是否有故意掩盖起来的装修漏洞等等，因此可以找个懂装修的朋友来处理。
3、想卖房方索要房屋、装修说明书，并根据说明书仔细核对。房屋装修说明书一定要有，不然它就是缺陷，根据装修说明书不仅能够了解到装修的基本情况，更能了解到某些隐藏的问题，比如装修时采用怎样的埋线法、普排水管的方法等等，看看是否合理牢靠，避免以后产生纠葛。
4、检查房屋的硬件，如吊顶、墙壁、装修材料的污染性等。装修你能看到的只是表面，在装修后某些极大的问题都可能被隐藏起来，如墙壁裂痕、吊顶劈裂、地面下方空洞、装修污染严重等等，一不小心就会忽略的事儿确实是个大问题。这就需要大家根据多个指标，如漆的颜色、平整度等等仔细分析。
二、精装修的楼盘收房的注意事项有哪些
1、先看整体外观。业主验房时第一步就要对装修完的房子的整体外观进行检查，看墙面、地面是否平整;房门是否平整，有无变形;墙砖、地砖有无破损。
2、其次，房屋的安全性也需要仔细检查。水电安装不能马虎，业主要一一查验每个插座是否都有电;电话、宽带是否畅通;空调的插座和排水孔是否已经安置妥当;检查水管的上下接口是否密闭。最重要的是一定要向开发商或是物业索要一份电路布线图，方便日后维修。
3、检查所有的外窗是否封闭。
可以有两种检查方法：一是用肉眼观察是否有缝隙;另外一种是仔细查看所有接缝处是否都已经打了玻璃胶。
4、签署室内装修部分的保修协议。一般来说精装修房业主与开发商之间都会有一份保修协议，但有时候需要业主主动询问并索取，上面列举了精装修房的保修项目和年限等内容。保修协议一定要保存妥当，避免日后维修比较麻烦。
精装修的楼盘选购有什么技巧?选购楼盘的技巧其实跟一般房屋是差不多，只是精装修的楼盘业主也要问清楚它精装修的标准是多少。精装修的楼盘收房的注意事项有哪些?在对楼盘进行收房时，一定要确定房屋质量是没有问题再收。
作者：Ling
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