装修材料精装修楼盘有哪些缺点精装修楼盘选择的注意事项有哪些精装修楼盘|注意事项|

目前有很多人在看房子时，都会有意识去选择精装修的放在，觉得精装修房子一交房就可以直接入住，那精装修楼盘有哪些缺点?要是最后真的决定要购买精装修的房子，也应该要清楚楼盘选择事宜，而精装修楼盘选择的注意事项有哪些?
一、精装修楼盘有哪些缺点
1、重新改动很麻烦
精装房都是装修好了的，如果住进去发现一些地方自己实在不喜欢，再改动会比较麻烦，还有可能再改动后与原风格不融合，费钱、费事，对装修效果也不满意。
2、风格简单，选择单一
精装房因为是开发商统一负责，只会提供少量固定的模版，风格非常单一，户主的选择余地很小。精装房不能满足户主的全部要求，只能在固有的风格中选择自己可能最为满意的一种风格，也可以将业主个性展现出来，例如，无法实现装修风格的混搭。户主只能在小配饰上稍加改动，而后期若是想要改造，更是需要耗费大量的人力、物力以及财力。
3、装修质量无法把关
购买精装房最让人担心的地方，莫过于对装修质量的担忧。由于购房者无法全程了解装修过程，其质量大多由开发商监督和把关，业主不知道精装房的质量好不好。
二、精装修楼盘选择的注意事项有哪些
1.精装修非全装修
'精装修'非'全装修'购房时别被售楼处忽悠了。业主买房时，售楼处人员强调是'全装修房'，但住进的却是'精装修房'。一字之差谬以千里。有些房产开发商通过偷换概念的伎俩，使业主误把'精装修房'等同于'全装修房'，也可以用来规避自己责任。
2.购房合同
根据有关规定，'全装修房'是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成的集合式住宅。此外，有关规定还明确，'全装修房'的第一责任人应是开发商，无论房屋本身还是装修工程存在质量问题，开发商也要对此负责。
而'精装修房'出现问题，也是属于房屋质量范围里，业主要依据《购房合同》找开发商解决;属于装修工程质量范围的，业主要依据《装修合同》找装潢公司解决。只有订立单个《全装修房合同》，并在合同中明确写明'全装修房'字样的商品房，才是'全装修房'。因此，提醒广大业主在签订购房合同前，一定要先去当地房产交易部门查询，明确欲购房屋的类型等信息。如果遇到房产商在合同中强行规定不合理条款时，业主要及时提出异议，以维护自身的合法权益。
精装修楼盘有哪些缺点?精装修楼盘虽然有不少的缺点，但它的优点也不少，如果房子自己真的很喜欢却是精装，那业主也可以选择。精装修楼盘选择的注意事项有哪些?为了避免买到质量差的精装房，在购买时要能好好进行选择。
作者：Ling
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