装修材料买房定金退定步骤有哪些买房支付定金需要注意什么注意事项|买房定金

【装修材料买房定金退定步骤有哪些买房支付定金需要注意什么】一些购房者在买房的时候先付了定金，将房屋给定下来，但后来又发生了些事情不能继续买它，只能退定金，而买房定金退定步骤有哪些?为了避免日后在定金退回上产生很多的纠纷，在一开始业主就应该清楚买房支付定金需要注意什么。
一、买房定金退定步骤有哪些
1、退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，退定金时要能证明这点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。
2、有些购房者本身不想要此房，就是属于违约的行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。
3、另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，可以直接起诉。
二、买房支付定金需要注意什么
1、查开发商
购房者在交购房定金之前一定要从多方面、多渠道了解开发商的信息，这时候可以上网查查开发商的资料，或者直接去工地查看实际情况(看是否有工人施工、该房屋工期是否属于正常、是否在控制合理的进度之内、政府有无明示公告等)，如果发现可疑或者信息不透明的情况，应选择暂停购房，不可以抱着侥幸心理。
2、查“五证二书”
“五证二书”包括：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证、住宅质量保证书和住宅使用说明书。关于“五证二书”的审查，小编提醒你主要掌握“两个关键点”，一是查看这些证书上的项目是否和此房屋所在项目名称相符;二是所购房屋是否在这些证书标明的范围内。
3、查个人信贷资料
选好想要购买的房子之后，就要准备去贷款的银行柜台或者去官网查个人征信了。
买房定金退定步骤有哪些?买房定金退回时需要先跟开发商说清楚缘由，如果开发商不肯退定金，那之后要做的事情就有很多。买房支付定金需要注意什么?在支付定金时该注意的事项还要留意，特别是要了解清楚退回定金事宜。
作者：Ling
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