白菜价 鹤岗房价为什么这么低?能源型城市能源枯竭人口外流( 二 )


白菜价 鹤岗房价为什么这么低?能源型城市能源枯竭人口外流

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从上面的数据我们不难看出:
1、鹤岗经济结构单一 , 能源型城市随着能源的枯竭经济很难增长 , 导致大量人口外出务工 , 这似乎是一个死循环 , 经济无法增长 , 人口必定流失 , 而人口流失导致大量的人才缺口 , 人才就时一个城市进步的原动力 。
2、人口老龄化严重 , 我不愿意说老人已经是经济发展的绊脚石 , 但是事实确实是如此 , 高龄老人属于低收入人群 , 购买力不足 。
3、棚户区改造 , 鹤岗早早完成了城市化改造 , 城市化率高达83% 。棚户区改造产生大量回迁房 , 而城市化率高达83%意味着鹤岗已经没有农民了 , 那么城市人口的流失加上无法吸引农民进城购买房产 , 所以由供需关系我们可以知道 , 鹤岗的房价必然下跌 。
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