[圣运律师]法院:应该合理赔偿,房子还没评估就拆了

房子还没评估 , 街道就给拆了 。 路女士遇上了这个麻烦 。 她起诉后 , 法院判决:应该合理赔偿 。
今天 , 圣运律师通过这起案件 , 给您讲讲类似情况的法律适用 。
[圣运律师]法院:应该合理赔偿,房子还没评估就拆了
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路女士在河北邢台的邢西市场有房屋 , 后来 , 街道办事处把房子拆了 。
路女士认为:你没有做出行政决定 , 并且也没有通知我履行相应的义务 , 就把房子拆了 , 并且当时还没有做房屋评估 , 连赔偿都没法算 。
于是 , 她把街道办事处告上了法庭 , 要求赔偿各项损失约300万 。
一审法院判决街道办事处的拆除行为违法 。 但是 , 法院驳回了路女士要求赔偿的请求 。 路女士不服 , 上诉 。
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路女士认为 , 街道办事处将房屋强制拆除 , 导致自己无法测量房屋的面积 , 无法确定房屋结构 , 被上诉人的拆除行为已经确认违法 , 根据法律规定 , 应由对方承担举证不利的法律后果 。
对于房屋、屋内被砸财物以及停产、停业损失 , 应当依法按照重置市场价进行评估 , 并给予赔偿和补偿 。
【[圣运律师]法院:应该合理赔偿,房子还没评估就拆了】二审法院审理认为 , 街道办事处的强拆行为确有不当 , 违反了法律规定 。
法院同时认为 , 应合理确定损失数额 , 对房屋及其他损失一并予以赔偿 。 最终 , 二审判决认定强拆行为违法 , 对于赔偿部分 , 发回重审 。
[圣运律师]法院:应该合理赔偿,房子还没评估就拆了
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针对此案 , 圣运律师事务所主任王有银律师表示 , 《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定 , 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的 , 应当由行政机关予以公告 , 限期当事人自行拆除 。 当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼 , 又不拆除的 , 行政机关可以依法强制拆除 。
王有银律师认为 , 为确保当事人获得及时、公平、公正的救济 , 对于违法强制拆除房屋、难以对房屋及其他损失进行鉴定的情况下 , 应结合评估机构对案涉房产评估及该区片其他被拆迁户补偿等情况 , 全面充分考虑当事人的各项损失和诉讼请求 , 确定损失数额 , 直接判决行政机关对房屋及其他损失一并予以赔偿 。
“类似的案件在各地都存在 。 针对行政主体的违法行为 , 我们完全有权利积极主动要求赔偿 。 对于这类拆迁领域里的侵权 , 因为涉及到拆迁专业法律 , 及时向专业律师咨询还是有必要的 。 ”王有银律师说 。