北京■北京、深圳多地惊现“抢购”新房楼市暖春真的来了吗？北京|楼市|深圳|楼盘|新房

近期，北京、深圳、杭州、苏州等多城市惊现“抢房潮” ，个别热门楼盘开盘即销售一空。
例如3月25日在线上开盘的北京金茂国际社区，据媒体报道，在开盘后20分钟内，该楼盘线上销售量便达814套；又比如深圳的万科星城，也采取线上开盘模式，仅7分30秒， 4栋288套特惠房源就全部售罄。
如此火热的房地产市场，让旁观者不免疑惑，在新冠肺炎疫情还未彻底结束的3月份，楼市真的迎来了暖春吗？

文章插图
北京、深圳等多地楼盘被“抢购”
【北京■北京、深圳多地惊现“抢购”新房楼市暖春真的来了吗？】据悉，金茂国际社区位于北京顺义，每套总价仅150万元~280万元，如此低的总价让不少刚需“上了车” 。
深圳的万科星城也有类似特征，据悉，这一公寓单价区间约3.5万~4.6万元/平方米，按照单价3.5万/平方米来算，最低总价96万即可买到。一位房地产中介告诉采访人员：“这个楼盘确实有点抢手，这几天就全部卖完了，现在只剩商铺了。 ”
其实不止北京、深圳等一线城市的个别楼盘有“抢房”的现象，杭州、苏州等热门城市也有。
新京报采访人员在链家APP发现，杭州新楼盘融创城项目在3月23日的动态为，高层17、22、23号楼和洋房21、30、31号楼将于3月24日进行开盘选房，可售房屋417套，然而就在24日开盘当天，该楼盘动态就显示已售罄，据悉，该楼盘均价为1.78万元/平方米，低于杭州整体每平方米2万多元的均价。
同样，链家APP上显示，苏州湖西星辰3月16日显示楼盘动态称，目前剩下少量小高层房源在售，即将加推89~109平方米的精装高层房源，预计于3月20日加推，但仅到3月23日，动态就称，加推的房源已全部售罄。据悉，这一楼盘均价为3.1万元/平方米，总价约300多万。
苏州龙湖大境天成的楼盘动态也称，将于3月22日上午10点30分开盘，单价14650元/平方米起，但到了3月23日就显示，高层已全部售罄。
不过，虽然上述城市有楼盘比较抢手，但整体涨价趋势并不明显，以安居客最新数据（新房仅更新至2月，因此以二手房价格为例）来看，苏州3月份二手房挂牌均价为20076元/平方米，环比上涨0.83%；北京3月二手房挂牌均价为58730元/平方米，环比上涨1 %；深圳二手房3月份挂牌均价为55243元/平方米，环比涨0.28%；杭州二手房环比涨2.43% ， 3月挂牌均价为26269元/平方米。