合肥市最新的限购限贷限售政策汇总合肥限购令 _合肥

合肥限购令(合肥最新限购、限贷、限售政策汇总)
合肥购房新政发布了，给大家整理了一下。请大家看清楚，后期少走弯路。

1.合肥目前的限购政策是怎样的？在市区(不含四县一市)暂停向在合肥拥有2套及以上住房的户籍家庭出售新房，本市居民二手房不限购。暂停向在合肥拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新房和二手房；暂停向自购房之日起前两年内在市区内无法提供一年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭逐月出售新房和二手房。
二、本市户籍家庭是怎样的？
本市户籍家庭是指家庭成员中至少有一人具有合肥市户籍，以下四种情况可视为本市户籍家庭。
1、外地户口迁入本地直系亲属三代以内的家庭名下，不限购。
2.外地户口将迁入合肥市集体户口。一年期满后，具有与本市户籍同等的资格。
3.因转业、退休、复员等原因将户口登记在合肥市集体户的退役士兵、退伍军人，其购房资格与本市区户籍居民同等。
4本市区户籍居民家庭出售房屋后登记在集体户的，仍具有本市区户籍居民家庭购房资格。
3.哪些房子不计入住房套数？
在房产局规划项目中反映为非住宅项目的房屋，不计入住房套数。如:写字楼、商业建筑、工厂、停车位、办公室、配套公共建筑、仓库等。注:普通住宅和70年楼龄公寓包含在住房单元中。
4.夫妻双方在进行购房资格审查时需要注意什么？
夫妻婚姻状况会影响购房资格审查。以下几点需要注意。
夫妻只有一方有购房资格的，所购房产必须是有购房资格的夫妻共同所有。通过资格审查后，过户前有离婚的，需要重新审核购房资格，未成年子女属于购房人家庭的，需要审核未成年子女。
注:购房人是男女朋友关系，购房资格要按两个家庭审核。房产为夫妻共同所有的，贷款时主贷款人必须是有购房资格的一方。
5.驻合肥(本市)现役军人家属如何买房？
具有与本市区户籍家庭同等的购房资格。买房时需要提供军官证和身份证，去部队开具的军官证和身份证是同一个人的证件。
【合肥市最新的限购限贷限售政策汇总合肥限购令】六、对于人才落户的房子。
落户的人才需要迁户口，不交社保满一年(有缴费记录)就有资格在合肥买房。

合肥市最新的 限购 限贷 限售 政策汇总 合肥限购令

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