新闻晨报@没有违约金，声称因为疫情，中介公司要与房东解约( 二 ) 他说

中介：签的价格高了，要继续履行合同就要降价
而在之后的采访中，中润置家又说出了一个退租的理由。中润置家杭州分公司工作人员：那个小区刚开盘的时候，签的时候，价格炒的比较高，我们同行业暴雷了，因为我们就近的小区，同样的房子四千多都有。

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中介公司的言外之意就是当时和胡先生签的合同价格给高了，现在受到疫情影响，如果要继续履行合同，胡先生就得降价，重新签定合同。对于这个方案，胡先生完全不能接受。
律师：疫情因素算不上“不可抗力”
那么，中介以疫情不可抗力为由要求无条件解约是否合理呢？我们也咨询了律师。律师徐伟平：对于房东来讲只要他不同意解除合同，合同还是要继续履行下去的，法院原则上不会支持这种方式来解除合同。

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律师表示， “不可抗力”不可以随意使用，只有疫情导致房屋租赁合同在法律上、事实上无法履行才能够例外解除租房合同。按目前的情况来看，疫情原因可以和房东协商适当减免疫情期间的租金，远远构不成解除合同，拿这个原因来进行无条件解约显然不合适。
同时针对胡先生的情况，萧山区房管处也表示会采用行政性的监管手段，管理手段来进行约谈和告诫，介入其中进行调解。

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