新闻晨报@没有违约金，声称因为疫情，中介公司要与房东解约他说

_本文原题为：中介公司要与房东解约，没有违约金，声称因为疫情
来源：微信公众号“杭州交通918”
疫情期间，很多人返乡过年后无法正常返岗，租着的房子不得不空着，给租客、房东乃至中介造成了很大的困扰。

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这两天，杭州的一位胡先生求助，他说受疫情影响，他同意给租客减租，但是中介还是要求无条件退房！
大约一年半前，胡先生将位于萧山新城澜颂奥府的一套房子委托给中润置家杭州分公司打理，合同签了5年。可是时间才过去17个月，中介公司就打来电话说，这个房子不租了。

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胡先生：就是直接一句话，你们房子就退掉吧，我们房子还给你们吧，你们什么时候要房子。
【新闻晨报@没有违约金，声称因为疫情，中介公司要与房东解约】

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考虑到疫情因素，胡先生说，租客他们也困难，可以酌情给他们免一部分租金。可是中介方面压根不和他谈减租的事情，铁了心要直接解除合同，而且是无条件退房。

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按照合同约定，胡先生的这套房子每个月的租金将近六千，如果中介违约，房东将获得两个月租金的赔偿。但中介却表示，这次解约因为是不可抗力，没赔偿，也不承担违约责任。
针对中介提出的无条件退房，胡先生表示不能接受。他说，提前解约，即便中介愿意赔偿违约金，他也是亏大了，因为当时签定五年的合同，每年少收一个月的租金作为中介代租的空置期。现在时间过了17个月，他拿到手的租金只有八个月。
胡先生：每一年都有一个空置期的，他把所有空置期都挪到了最开始去了，一共有九个月我们是没有房租的。

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当时胡先生出租的是毛坯房，装修这块他们让出了四个月的租金，另外加上每年一个月的空置期的租金，这么一来，五年总共有九个月免租期，现在，中介提前将免租的时间都用完了，却提出了无条件解约。
中介：直接解除！公司快黄了！
为了核实情况，采访人员联系上了中润置家杭州分公司，但是公司的回复实在是让人吃惊！
采访人员：按照合同来，违约金总是要赔的吧？
中润置家杭州分公司工作人员：你做梦去吧，说这些都是多余，公司快黄了，没办法履行了，就直接解除吧！

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对于违约金以及9个月的空置期问题，中介方面选择了回避。
随后，采访人员赶到博地世纪中心，当面见到了中润置家杭州分公司的工作人员，对方表示，他们公司已经决定将房子退还给胡先生。
中润置家杭州分公司工作人员：确定一个时间，什么时候把房子还给你，如果说你还是要追究我们的违约责任的话，可以走司法程序。那个房子是个毛坯，有个装修成本，这个我们也跟客户说了，这个给您留下，这个我们也不会拆走。
胡先生：那个装修，对我们来说根本没用的。

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对于空置期，以及违约赔偿等问题，这位工作人员不愿谈及，只表示房子装修是他们负责的，解约以后装修还在，房东并不亏。可是胡先生觉得用装修来抵赔偿，简直是在推卸责任。