长三角指的是哪些城市(最值得买的城市的房子)?
很多人都知道合肥成功投资了很多项目,却很少有人知道合肥严重拒绝了多少项目 。
文/八九零
2020年,合肥GDP突破万亿元,同时首次跻身mainland China经济20强 。
让我们直观的告诉你这个成绩有多恐怖 。
目前中国GDP万亿的城市有23个 。回顾过去二十年,它们的累积经济增长如下(2000年为100%):
合肥骑行远离第二名长沙 。
可能有人会质疑:2011年合肥被划入巢湖市两个区县,原级别 。增长是来自兼并吗?
这里需要注意的是,上图的增速并不是当年GDP除以上年GDP,而是按照可比口径计算,剔除了物价和行政区划变动的影响 。
也就是说,2011年合芜蚌分巢湖,2016年成渝托管简阳,2017年安托管西咸新区,2019年济南合并莱芜,并不会直接影响各市当年的GDP增速 。(再者,合肥的巢湖去年只占合肥GDP的9%左右,不到物价因素 。)
也有人可能会质疑:上海北京起点高,后续增长肯定会慢下来,而合肥起点低,增长最快 。
这个不会错,只是没意识到合肥的起点有多低 。
我们来看第二张图:
对于GDP万亿的23个城市,20年前合肥是更低起点 。
【最值得投资的城市的房子 长三角是指哪几个城市】对于45个GDP超过5000亿的城市,合肥依然是二十年前起点更低的城市 。
2000年,合肥经济总量369亿元,全国排名第80位 。
在过去的20年里,它已经超越了60多位参赛者获得了城市比赛下半场的门票 。当时和它起点差不多,也是省会的太原、兰州,现在GDP只有30%到40% 。
合肥这个恐怖的城市是怎么变成的?
01
安徽是“安”字,会徽是“徽州” 。很长一段时间,合肥只是安徽省的一个小弟 。(今天的合肥市≠过去的庐州府,合肥市的主体≈庐州府——合肥县,最多加上庐江县和潮县)
命运的之一次转折来自于一个出生在这里的人——李鸿章 。当时李鸿章在合肥创建淮军,并提拔当地将领(如刘铭传、丁、张树声),也使合肥(庐州府)在太平天国时期首次成为安徽的临时省会 。
张树声的四个曾孙女——张元和、张允和、张兆和和张充和——可能比他本人更为人所知 。
命运的第二次转折是1952年皖南、皖北合并 。新成立的安徽省正式定合肥为安徽省省会 。
命运的第三次转折是1970年中科大落户合肥 。这件事,既有偶然,也有人为 。
1969年,受动乱和中苏边境冲突的影响,中央 发布了《关于高等学校简政放权的通知》 。北京的13所重点大学已经搬出去了,包括中国科技大学 。
学校原计划搬迁至河南南阳,但经过调查得知当地没有接收能力,于是搬迁至安徽安庆 。在搬到安庆的过程中,发现当地无法容纳 。
经与中科院安徽省委沟通,决定将学校迁至合肥 。为了安置中科大的师生,合肥腾出了合肥师范学院(由此拆分)和银行干部学校的校舍,用有限的资源尽可能满足 。
“文革”后,这13所院校大部分要么迁回北京,要么在两地办学 。中科大也想去,但安徽极力挽留,中科大原校区被占,最终在当地生根发芽 。
有人评论说,真的是偶然和意外 。
至于中科大是如何成就合肥的?在这个问题上意见不一 。但是,至少有一件事——2017年,合肥获批综合性国家科学中心,成为继北京之后全国第二个国家科学中心(目前有四个,北京怀柔、合肥、上海张江、粤港澳大湾区) 。没有中科大,这是不可能的 。
2016年8月,中国科学院与安徽省签署全面创新合作协议 。从引领创新到培养人才,双方的共振效应越来越令人期待 。
02
如果说前三次转机靠的是天时地利人和,那么这一次,就全靠合肥自己了 。
2005年,合肥提出“工业立市” 。
合肥以前不是没有工业,合肥的万艳曾研制出世界上之一台VCD播放机;合肥荣事达曾是中国洗衣机销量更高的品牌;合肥美菱曾位列中国冰箱行业前三...
然而,这还不够 。合肥需要“大投入” 。
合肥引进了美的、格力、海尔、TCL等家电品牌 。直到2008年,本土洗衣机、空空调、冰箱产量位居全国前三 。
合肥也要出电视,电视需要屏幕 。于是,合富开始了一场“豪赌”——2008年,在金融危机的大背景下,财政收入只有300亿元的情况下,将100多亿元的投资规模引入BOE 。
合肥甚至为此投资暂停了地铁项目 。
当时BOE连年亏损,但实力和财力都不是日韩液晶面板巨头的对手 。
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