怎么花最少的钱提升出租屋的格调?( 五 )


怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
左边室内厨房区域摆放冰箱、收纳柜,冰箱、水壶、碗筷、烤箱用品等物品收纳放在室内厨房区域,由于这间房没有厨房,但我偶尔需要煎个牛扒煲个汤或者做个简餐,颇大的阳台就被我划分出一块简易厨房的区域,加上阳台原本就有上下水的水槽,烹调和清洗在阳台完成;
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
阳台靠窗的位置定做了1.1米高的吧台,作为餐桌,也可以喝喝小酒看看窗外,生活很美好;
?此处无图,忘记拍了,回头补
门外走廊由于对面屋摆放了鞋柜,1米左右的距离实在没办法再容纳一个鞋柜,所以只能把鞋柜放在室内,正好摆放在床尾,进门之后柜子上可以放随手的东西,也可以充当屏风,不会一眼就看到床,所以选择了1.2米的高度,也有足够的空间,兼顾日化用品的收纳
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
洗手间其实空间挺大,但是洗手盆和马桶的位置特别尴尬,导致空间利用特别浪费,考虑到洗衣机上下水问题,只能摆放在进门处,这是最不满意的地方,但由于无法改造硬件,只能如此作罢。
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
自制小夜灯,别夸我
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
开启全新的生活
小tips:
1、 下水道口如果不是密封的最好买专用的橡胶塞安上,可以防止臭味和小强
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
2、 马桶盖不知道之前多少个人用过,建议换掉
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
3、 洗衣机如果放在洗手间并且可能淹到水,建议买一个专用的架子加高,防止洗衣机泡坏了也防止漏电之类的。下面两张是自己装的排气扇,原来就是一个洞加一个贴了胶带的塑料袋
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
4、 购物前请仔细量好尺寸想好用途再下手,我所有家具都都是深思熟虑之后购买的,没有半点浪费
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
5、相比墙纸我个人觉得刷墙容易些,墙纸味道比墙漆大,而且如果你没有人帮忙,真的别尝试,我尝试把衣柜背面贴白就已经很想狗带了,虽然我刷墙的时候刷完第一遍就不想刷第二遍,因为一个人爬上爬下真的好累,但一切都过去了
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
6、原本的地板其实不脏,但因为放不下沙发,只能坐地上,所以还是选择贴pvc地板革,特别感谢我美丽活泼的嫂子,用一下午的时间帮我完美的铺了地板,看脚趾就知道她很美了对吧
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
改造的流程大概如下
量尺寸——划分功能区域——设计动线确认格局——确定风格及主色调——墙面地板改造——买买买装装装收收收
嗯,大概就这样了~
■来自的网友回复
毕竟是心血的成品,请不要随意转载盗走……谢谢。文末有转载联系方式的。
————————————
故事的开头要从这个12㎡不到灰尘堆起来可以绕地球三圈的老房说起。
先上张史前巨坑对比图吧:
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
一个月前,当我还在办公室勤勤恳恳设计图纸快画瞎了的时候,我决定把理论诉诸于实践,自己改一个房子瞅瞅。效果好的话,也Po到airbnb上顺便兼职半个民宿主人。其实说难听点,还是因为没!钱!
下定决心之后,把房子租在了威海路,12㎡,一室户。
然而,刚拿到房子的时候,我的内心是这样的。
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
不信,你看
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
基本上,每件家具都透露着上个世纪遗留下来的腐朽气息,角落里不知道上演过多少次家庭狗血剧。

我还是从房东手中接过了这个他都记不清是哪一年建的房子,并一口气签下了6年的租期。
原因有三:
1、 空间高(至于高空间有什么好处嘛,下面会说)
2、 价格便宜,2500一个月,在威海路上能有这样的价格真是天上掉馅饼。
3、 距离近,从这到我公司,电瓶车15min,得空儿还可以过来溜达溜达
----------------------------
接下来就是大刀阔斧的拆拆拆+扔扔扔+买买买了。
本来墙壁地板还想自己贴贴补补顺便上堂课。
结果在我刚把那张年龄比我还大的床移开的时候,我决定:放弃。
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
鬼屋方法论:积灰、飞蛾和脱漆衣柜
于是我请了个包工头,地板、瓷砖、刷漆和部分家电,加起来2万块。
以为把包袱都甩给工人师傅后就高枕无忧了,结果在我在办公室勤勤恳恳设计图纸快画瞎了的1min之内,师傅来了6个电话。
于是我又开着那辆年纪比我还大的电瓶车杀回了威海路。
此时,如果你走在威海路,就会看到一个少年骑着一个复古小电瓶,风驰电掣。
------------------------------------
继续回到施工现场
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
之前我就说过看中这栋房子的重要原因之一是高空间。当时的想法是:藏在弄堂里的老房子,还有3.6米的层高,应该可以做一些有意思的东西。所以,针对这个格局,我做出的策略是
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
在3.6,米高的墙角加个小复式:一层变二层,二层放张床。
我把这个想法给装修师傅说了之后。
他说不行。
我说你做,不行再说。
事实证明,这个想法完全行的通。
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
施工现场
考虑到身高问题,我在上面预留了1.9米的距离。这个高度应该只有姚明能推翻了吧...
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
装好之后的效果是这样滴:
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
利用剩下的材料,在半层的地方做了衣柜。
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
同时为了确保安全,在床铺的1.5米外,我做了格子架。灯是自己DIY的,材料均出自某宝。
另外,在床的对面也就是那个立着脱漆衣柜的角落,我把所有的老家具都拆拆拆扔掉了。
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
衣柜、电视机、储物柜统统扔掉。
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
扔掉之后的样子。为了方便开窗,原来的窗户改成了推拉窗。
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
刷完墙之后的样子,鬼屋气息总算少一点了。这个角落我改成了用餐区。效果图如下:
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
我的出发点就是创造空间,利用空间。既然3.6米的层高作了竖向利用,那用餐区就横向利用吧。洗衣机、冰箱、微波炉的单纯罗列会显得非常拥挤而且单调,所以我在微波炉上方加了块搁板,收纳餐具和路由器,下面安装高脚杯架。而洗手池的旁边加了吧台,刚好够2人用
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
至于卫生间,墙壁到地板也是包给师傅一起做了。台盆,马桶,淋浴花洒这些自己买的。
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
卫生间的图没拍,从客厅瞅瞅吧。没错,还是一样的腐朽和陈旧...
改装之后的样子:
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
不算太惊喜,但也凑合着吧。
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
再补几张细节图:
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
怎么花最少的钱提升出租屋的格调?
来说下改造费用:
硬装:20000(空调1000洗衣机800电视2700加其他的)
软装:6000(包括台盆,马桶,淋浴花洒套装及其它装饰)