中国网地产讯 2月11日 ， 北京鼠年土地首拍三宗不限价地块 ， 分别位于石景山区西黄村、通州区马驹桥镇亦庄新城和大兴区采育镇 ， 总起始价70.63亿元 ， 总建设用地面积15.82万平 。

其中 ， 京能以3.6亿元竞得北京市大兴区采育镇01-0042地块R2二类居住用地 ， 溢价率25% 。 据悉 ， 该地块参与竞拍的房企有路劲、京能、住总+兴创 。

地块@京能3.6亿元竞得大兴区采育镇不限价地块 溢价率25％。资料显示 ， 该地块编号京土整储挂（兴）[2019]052号 ， 位于大兴区采育镇 ， 建设用地面积2.08万平 ， 规划建筑面积2.18万平 ， 起始价2.88亿元 ， 竞买保证金为5800万元 ， 建筑密度≤30% ， 绿地率≥30% ， 建筑高度≤30米 ， 用地性质为R2二类居住用地 。

据土地出让文件显示 ， 本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格 ， 当竞买报价达到土地合理上限价格时 ， 则不再接受更高报价 ， 转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序 。 同时 ， 本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例 ， 当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时 ， 转入高标准商品住宅建设方案投报程序 。

地块@京能3.6亿元竞得大兴区采育镇不限价地块 溢价率25％。

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