“企业职工宿舍”难题如何破解?( 三 )
职工宿舍应该成为基础设施的一个部分
针对很多代表反映的职工住房难问题 , 市人大代表、北京大学房地产法研究中心主任楼建波认为 , 目前主要是为城市提供服务保障的职工感到住房难 , 如商场售货员、餐厅服务员、快递送餐员等 。 “我曾建议在集体土地上建设租赁住房 , 发展集体宿舍 。 去年北京出台的《关于发展租赁型职工集体宿舍的意见(试行)》正式通过 , 这是北京发布的首个集体宿舍相关政策 。 ”楼建波表示 , 配合疏解整治促提升工作 , 推进政策落实 , 就可以很大程度上解决职工住房难的问题 。
市人大代表、首开集团董事长潘利群表示 , 今年首开集团就有一个集体土地建租赁住房的项目 , 其中规划有职工宿舍 。 主要提供给项目周边的企业使用 。 现在的确很多企业面临职工住宿难的问题 , 但目前就开发企业来说 , 主要还是依托集体土地去做这一块内容 。 解决这个问题最难的是土地来源问题 。 政府应该考虑到职工住房问题 , 对于许多大型企业 , 职工宿舍应该成为基础设施的一个部分 , 甚至在规划一个功能区的时候 , 就应该考虑到职工宿舍的问题 。 比如我们现在正在建设的环球影城 , 会有大量的员工 , 这些大规模的娱乐文化设施周边 , 应该考虑建设职工宿舍 , 光靠商品房很难解决职工住房的问题 , 这也是职住平衡应该考虑的问题 。
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