房产继承新规1月1日开始实施!父母的房全部按“新规”继承!


今年1月1日开始
《中华人民共和国民法典》开始实行了
其中关于父母房产继承有了新的规定
新增了两种立遗嘱的方式
有效继承人范围也有所扩大...
一起来看看 , “继承权”新规的改变
↓↓↓
01新规定增加了2种立遗嘱的方式
新的继承规定 , 增加了2种合法有效的立遗嘱方式:录像遗嘱和打印遗嘱 。 这就减少了老人们的麻烦 , 例如老人不识字、年老了认不清 , 可以录像 。
房产继承新规1月1日开始实施!父母的房全部按“新规”继承!
本文插图
图源摄图网(ID:500786805)
房产继承新规1月1日开始实施!父母的房全部按“新规”继承!
本文插图
为了防止立遗嘱被迫无奈新增了“见证人”规定
为了争父母的房产 , 出现了很多兄弟姐们出怪招的情况 , 例如事先跟父母讲一些事情 , 要求父母必须按照自己的意见立遗嘱 , 不然就有严重后果 。 为了防止这种事情发生 , 新规规定必须有2名见证人在场才行 , 确保遗嘱出自老人内心的想法 。
房产继承新规1月1日开始实施!父母的房全部按“新规”继承!
本文插图
新增加遗嘱的“宽恕”制度
“宽恕”制度是给老人立遗嘱一次反悔的机会 。 在现实生活中 , 经常会见到子女们不孝顺父母 , 但是为了获得父母的房产表面一套背后一套 。 所以“宽恕”制度就给了父母们另外一道保障 , 有机会修改遗嘱 。
房产继承新规1月1日开始实施!父母的房全部按“新规”继承!
本文插图
图源摄图网(ID:500609477)
房产继承新规1月1日开始实施!父母的房全部按“新规”继承!
本文插图
新规定设定“遗嘱最新第一”原则
根据以往的规定 , 在各类遗嘱中 , 只有“公证遗嘱”才具有最大的法律效益 , 不管子女们持有任何形式的遗嘱 , 只要有公证遗嘱的存在 , 那最终都会以公证遗嘱为准 。 新规定按照时间排序 , 只要是合法有效的遗嘱 , 哪个遗嘱的时间距离现在最近、最新 , 那么这个遗嘱将作为最有效的遗嘱执行 。
房产继承新规1月1日开始实施!父母的房全部按“新规”继承!
本文插图
新规增加了有效继承人范围
现在越来越多的年轻人不愿意生育 , 更愿意独善其身 , 随着家庭缩小化越来越明显 , 可能很多家庭没有第一第二合法有效继承人 , 那么这些人财产和房产最终给谁?
新规定增加继承人范围 , 外甥、外甥女、侄儿、侄女都位列其中 , 都可以依法继承房产了 。
房产继承新规1月1日开始实施!父母的房全部按“新规”继承!
本文插图
图源摄图网(ID:500805946)
02这些财产子女不能继承
①被继承人与他人共有的财产中 , 属于他人的部分
这部分财产表面上看来是属于被继承人的 , 实际上被继承人并不拥有全部的所有权 , 最常见的情况是夫妻共有财产 。
举个例子:老张夫妇有两个儿子 , 夫妇俩婚后买了一套房子 , 登记在老张名下 , 老伴去世后老张和小儿子一起住着 。 现在老张也去世了 , 留下一份遗嘱写明房子归小儿子 。 那是不是大儿子就分不到房了?不是 , 大儿子还能分到1/6的房产 , 这是如何计算的呢?
实际上老张的太太也有1/2房子的所有权 , 如果老张的太太去世前没立遗嘱 , 那按照法律规定 , 老张的太太手里1/2的房产会由老张、大儿子和小儿子平分 。