团购省钱人人皆知,但除了讲究实用的小户型业主,热衷此道者并不算多 。为什么?“费事但其实省不了多少钱”和“团购的东西无法体现个性和创意”两种反对意见最为主流,是对是错?就让我们来算清楚!
一、基础建材类:
改建及基础铺设材料通常用在“看不到的地方”,也有很多业主将它委托给施工人员代购,但根据经验之谈,这些最好是自己去采购,而且要用优质产品 , 否则将成为难以解决的隐患 。
项目1:水泥、轻质砖、黄沙等
团购主要优势
a.大批量购买可直接去工厂仓库进货,对产品质量有直观了解;
b.可以享受厂价或代理价格;
c.团购用量大 , 能够要求厂家送货上门,节省物流费用 。
●以150m2户型中等程度的土建改造为例 , 材料的用量约需4000元左右 , 通过团购,可以便宜10%~15%左右 , 加上原本要自己承担的运费,轻松节省800元 。
项目2:管道材料、电线辅料等
团购主要优势
a.管材型号较多 , 单项购买容易遗漏、买错或者多买,团购可协商多退少补或调换事宜,避免浪费;
b.可以享受厂价或代理价格 。
●以150m2户型的水电改造为例 , 材料用量约为6000元,通过团购,可以便宜20%,也就是节省1200元左右 。
省钱建议:
许多家庭会考虑加装背景音乐或设立家庭影音间 , 要用到比较特殊的线材,如HDMI线、音箱线等,整盘(100米)购买的价格比按米买要低30% , 但普通家庭用量仅有几十米,和团购伙伴拼盘购买 , 又省一笔 。
二、瓷砖、地板类:
品种较为统一、用量大,使瓷砖和地板成为团购的重头戏,也是最容易见效益的项目 。某些大品牌甚至还专门成立了团购销售部 , 提供深入小区的特别服务 。
项目1:瓷砖
团购主要优势a.大批量购买可以要求最佳折扣;b.可能争取到特价品种;c.针对团购,厂家会预备较大批量现货,假使你的首次订量不足,再次订货后可以马上送到,不然,就可能要等销售商从生产地调货 , 耽搁时间 。
●150m2户型双卫单厨的墙、地瓷砖用量,约为80m2,以160元/m2的中高档瓷砖为例 , 团购折扣比个人购买所能谈到的折扣,要低12%-20%,算下来就有2500元的差距 。
项目2:地板
团购主要优势
a.大批量购买可以要求最佳折扣;
b.在辅料、安装费用等方面也能够争取到免费赠送或是优惠;
c.地板的质量问题投诉比较常见,团购在售后服务方面可以谈到较好的条件 。
●150m2户型双厅双卧的地板用量,约为110m2,以150元/m2的复合地板为例,团购价格约比个人客户价格低10%,又成功节省1600元 。假如是购买较贵的实木地板,折扣还可能再低3~5个百分点 。
个性建议:
有些业主放着眼前的钱不省,就是觉得和别人买一样的瓷砖或是地板,会失去个性,其实这是多虑,现在的家居潮流就是“轻装修,重装饰”,一样的地板完全可以布置出不同风味的家 。教你一招个性玩法:许多瓷砖品牌都提供加工服务,通过不同的切割线条,令同样型号的瓷砖呈现多变面貌 , 而费用算下来不过几百块 。
三、厨、浴设施:
很多人装修完算账,发现最大的花销居然是在厨房和卫生间!的确 , 几万元的按摩浴缸、几千元的马桶、几千元/延米的厨柜,这些也就罢了 , 居然水龙头也要以千来计价,不团购 , 铁定超支 。
项目:浴缸、马桶、面盆、龙头
团购主要优势
a.单价高,砍下一个百分点的折扣就能节省颇多;
b.可以要求厂商拿出某个型号来做特惠销售,原价5000元的马桶特惠到699元的案例并非罕见;
c.团购客户所享受的送货、安装服务都较为及时 。
●以一个按摩缸(28000元)、两个马桶(5000元/个)、两个面盆(含浴室柜价格6000/个)的用量来计算,知名品牌门店对个人客户的折扣较为固定,大致要花费5万元 。通过团购与厂商直接商谈,能够拿到至少低10%的价格 , 5000元顺利省下!假如团长够厉害,能够争取到型号特惠,省出一两万并非童话 。
四、其他适于团购的项目
1.灯饰
团购建议:选择综合性的大型灯具商?。?⑻竿殴? ,这样,既能够享受低价,又有多种选择 。
2.家用电器
团购建议:不要自行组织,直接参加大型网站举办的团购活动 。因为电器利润较?。?小批量购买厂家不会给好的折扣,唯有大型门户网站,才能够谈成优惠力度足够的团购 。
个性建议:厨柜是现代厨房的标准配备 , 而且绝大多数属于半定制式,同一种台面和板材,厂家会准备几十种颜色备?。?偌由习咽帧⒉AУ炔闹实拇钆洌?绝不用担心和别人家雷同 。付出更少的钱,享受同样尊贵的定制服务,何乐而不为?
Tips:3招避开团购陷阱
团购诱惑如此之大,自然也有不良商家打着团购的幌子来招摇撞骗,我们传授你团购基本守则 , 帮助你省钱又省心 。
守则1:不管是通过何种渠道团购 , 对购买的最终商品要有足够了解 。要选择信誉度高、售后服务可靠,而且尽可能要求通过正规渠道提货 。
守则2:购买大件商品要求当场签订合同书,明确双方责、权、利,以免对方有理由不履行口头承诺 。
守则3:选择本土、现场式的团购 , 避免邮购、代购等容易出现误差的方式 。
1、什么是团装?
团装是指同一小区或者临近小区的多个业主一起做装修 。这里的同时是指同一定时间期限内付团装订金,开工日期相差一般不超过4个月 。
2、团装会雷同?
并不是这样,户型不一样的也可以团装,而且各人选择的设计师和公司不同,根据每家不同的需求都可以获得一个最适合你的方案 。
3、有什么好处?
首先是享受价格上的优惠 。团装降低了装饰公司的管理成本 , 如工人调度成本和项目经理管理成本等,因此可以让利于业主 。其次 , 团装能使业主间的联系更为紧密,出现任何错误能在第一时间传递到其他业主,避免二次发生 。第三,吴工组织每一次的团装活动都是集业主见面会、设计咨询、装修知识讲座、参观施工工地、抽奖于一体的综合性活动 , 大家可以学到很多装修知识 。第四,业主们人多力量大,并有媒体监督,对装修公司服务深度要求很高,真正做到服务有保障 。
4、图纸怎么出?
团装所涉及的图纸,除了效果图以外的全部施工图纸和节点图都包括在内 , 和非团装业主在要求标准上都是一致的 , 不会因为团装而在设计上打折扣 。比如团装的各公司虽然在设计费上给了很大的让步,但在图纸上是不含糊的,各种结点图一应俱全 。?
5、工期怎安排?
目前做团装的公司还是很少的 , 对施工管理的要求非常高,在工人调度方面是采用流水线排工的操作方法,工人全部聘用在职,一个工种做完一家再到第二家,各工种在时间上可以交叉,同一天需要很多同工种工人的情况比较少见 。
6、怎样来管理?
承接团装业务的公司,从人员结构到制度规范都有严格的管理,基本都从四方面来进行管理:首先 , 从部门经理到施工工人都是具有多年经验的,保证整体素质 。其次,项目经理负责制 , 财务部直接给项目经理和每个工人发工资,确保人员稳定 。第三 , 公司针对工人制定了行为规范和施工标准的要求,并有配套的奖励和惩罚的制度 。第四,售中客服制度,客服会走入工地进行各项调查,听取业主意见 。
7、吴工带队的优势
1)专业保障
吴工多年的装修行业经验,能帮助业主鉴别和选择信誉度高,施工质量好的装饰公司或施工队 。为业主减去选择装饰公司的烦恼 。
2)方案审核
届时,吴工会帮助参团业主审核装修报价,设计图,施工图以及材料清单 。减少装修陷阱 。
3)价格保障
通过吴工与装饰公司、施工队的关系,再加之参团人数的情况 , 能够在最大程度上为业主减低装修费用 。
4)带队淘建材
如果选择半包或清包的业主,可以由吴工带队,到成都各大建材市场进行建材淘宝 , 多一只专业的眼睛帮您选建材 。
【揭秘装修团购省钱都省在哪里?】
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