丰润家园为什么那么便宜_生活广记

回迁房、地理位置不佳。
1、丰润家园属于回迁房，回迁房的建设用料不是很好，质量上和户型上都不是很好。
2、丰润家园位于浙江省杭州市萧山区博学路与金鸡路交叉口东南角，地理位置不佳，人流量少，周围发展缓慢因此房价便宜。
本如欧盟），人们认定城市远远超过国家，人类将从工业社会跨入城市社会，就盛的城市社会。
一、世界全面进入城市时代
5500年前的社会，农业贸易开始普及，小城镇冒起；到公元100年左右，世界上首个人口超过100万的大城市在罗马诞生；公元1200年，因为冶炼技术的发展，欧、亚城市形成速度开始加快。
有关城市化水平的数据在大约1800年后才出现，估计1800年世界人口约为9．06亿，其中大约2．17亿（24％）的人口生活在拥有两万人口规模以上的城市中，大约2％的人生活在拥有10万人口的城市里。1850年，世界人口大约增长30％，拥有2万规模人口以上的城市人口比重增长了132％，大城市的人口比重增长了76％。在1900年－－1950年期间，大城市人口增长率达到254％。与此同时，城市化在世界各个地区出现了巨大的差异性。
欧洲国家尤其是英国，城市化进程最早，发展最广泛，从1760年开始到1851年，90年间，英国城市人口超过了总人口的50％，而当时世界人口中，城市人口只占总人口的6．5％，而到1921年，其城市化水平已达77．2％。美国，是当今世界上城市化程度最高的国家，在1776年宣布独立以后，美国经历了19世纪的工业革命和20世纪的后工业革命，城市化水平由1790年的5％提高到现在的90％以上。日本的城市化进程，虽然比一些西方国家晚百余年，由于其城市经济飞速发展，只用了几十年时间，已达到了西方发达国家的城市化水平：1920年，日本城市人口只占总人口的18％，但是到1955年其城市人口比重上升为58％，到2000年其城市人口比重为79％。在大洋洲国家中，新西兰和澳大利亚两国总人口最多，它们基本反映了该地区的城市化状况， 1994年两国城市人口就占总人口的比例为80％。
和发达国家城市化相比，发展中国家起步晚，历史短。由于多数发展中国家都曾为殖民地，18世纪60年代的产业革命对其影响很小。有资料表明，从1800年到1930年，发展中国家的城市人口只由3000万人增加到1．35亿，而农村人口却由6．7亿增加到11．67亿。自1950年，发展中国家城市化进程不断加快。1950年至1985年35年间，城市人口比重也由17．3％增加到31．7％。
2000年7月在柏林举行的“2l世纪城市未来”国际会议发表的《2l世纪世界城市发展报告》指出：世界城市面积只占陆地面积的2％，却居住着地球一半左右的人口，耗用全球生活用水量的65％，工业木材总用量的76％，排放二氧化碳占全球排放总量的78％。展望2l世纪世界城市发展总趋势，从2000年到2025年、世界城市人口将从l995年的24亿猛增至50亿、占世界总人口的比例由47％升至61％。估计到2015年，全世界将有358个超百万人口的大城市和27个超千万人口的特大城市。
如今，发展中国家城市化增长的势头有增无减，持续而迅猛，而发达国家大都已达到高度城市化。未来学家预言，到2015年，世界上3/4的人口会集中到城市里，超级城市时代即将到来，再过50年，到时除了小部分“家居工作的文职人员”外，全人类都会住到超级大城市去。
那么，在这个世界城市化历史进程中，有哪些标志性事件呢？
（1）1920年，美国进入城市时代
（2）2006年，中国进入城市时代
（3）2007年，全球进入城市时代
（1）1920年，美国进入城市时代
美国城市化的进程经历了发生、发展和成熟三个阶段的过程，且与产业技术革命紧密联系在一起。根据美国人口统计资料，1790年时，城市人口仅占总人口的5%；1840年为11%；1860年为20%；1920年为51%，美国成为一个城市化国家；1940年，大都市区人口占总人口的47.6%，美国成为一个大都市区化国家；到1990年，美国城市人口占总人口的75%，100万人口以上的大型大都市区人口占总人口的53.4%，美国成为一个大型大都市区为主的国家。
（2）2006年，中国进入城市时代
虽然2005年底，中国城市化水平刚刚达到42.99%；但由于中国政府宣布从2006年开始取消农业税，从此以后国家财政将全部来自城市或城市型的产业，中国城市已经决定性地成为新世纪国家的社会经济中心所在，将承载起新世纪中国和平崛起所有的光荣与梦想，也将成为所有一切社会政策及其结果的主要载体。如果以国家财政来源的变化来断代的话，中国的城市时代在2006年已经提前到来了。
（3）2007年，全球进入城市时代
到2007年，世界人口的50%将居住在城市里，全球正式进入城市时代。在贸易和金融自由化的世界，城市是创新、投资、通讯、生产和消费的中心。这里汇聚整个国家乃至世界的精华，人才、资本、技术、思想在这里频繁碰撞和交流，商务活动、信息交流、知识创新异常活跃。集中的经济资源，发达的社会网络，便利的生活条件，造就了城市在经济体中的主导地位。激烈的内部和外部竞争，孕育了城市强烈的竞争意识和商业精神。
在经济全球化大趋势中推动城市化，将会促进经济和社会发展，让更多的人从这一历史进程中获益，并缓解当代世界主要的经济与社会问题，使各国共享与经济发展有关的各类知识，在商品、服务及其他生产要素加速流动中为全人类提供福祉。下面，就通过美国城市发展的基本过程，来给世界其他国家的城市发展一些启示。
美国是当今世界上城市化程度最高的国家之一，其城市化的动力是多方面的。一方面，美国的城市化是随着工业化的开始而开始的，并适应了工业化发展的需要。工厂里的工人是城市的主要居民之一，他们的存在使得商业繁荣昌盛，并伴随着城市文化的兴起。另一方面，工业化的高度发展又带来了农业生产技术的革命，使得农业生产对于劳动力数量的要求越来越小，剩余的劳动力越来越被城市所吸引，大量向城市迁移。随着以工商业为主体的经济方式最终代替了美国建国初期以农业为主的小生产者经济形式，城市生活逐渐代替乡村生活，成为全美人的主导生活方式。
同时，美国是个移民国家，人口增长不仅仅是靠人口的自然增长，而且是靠大量的移民。但伴随着工业化的进程，越来越多的新移民是被工业文明的神话吸引，漂洋过海来到美国充当工业雇佣劳动力，顺理成章地成为城市居民的一部分，他们对于城市的发展做出了无比巨大的贡献。移民流入为美国创造和提供了巨额的产品和劳务价值，近20年来美国从流入的专业人才身上获得总收益每年约60亿美元。移民流入为美国节约了巨额教育培训费，最近几年的人才流入使得美国每年节约教育经费18亿美元。移民流入还为美国提供了某些特殊专业人才，使各国文化熔入美国社会，加速了美国的发展。
二、世界正在爆发城市革命
大约在公元前5000多年以前，随着农业生产力的提高，少数新石器时代的村落发展了小集镇和城市，这一变化称为“人类第一次城市革命” 。世界最早的城市出现在今伊拉克境内，沿幼法拉第河和底格里斯河两岸而立。按现代的城市标准来说当时的城市很小，但与以前人类定居点相比，则是很大了。亚当斯（Adams R．M．）在其《城市的进化》一书中记述，大约公元前1000年，由于铁的使用，社会交通大为改善，生产迅速发展，城市人口增加开始慢慢加快，公元几个世纪前，欧洲的雅典逐渐发展为一个独立的城邦，而罗马到公元2世纪，已拥有百万居民，成为罗马这个地跨亚、非、欧国家的中心。
随着18世纪欧洲产业革命的开始，工业化的兴起和发展，城市化进程速度迅速加快，这一变化称为“人类第二次城市革命” 。在公元2世纪还只有3万人的伦敦，随着产业革命的发展，其人口猛增至100万人；1700年，只有不到百分之二的英国居民在城市里生活，到1900年，大多数英国人都成了城里人。农业和交通的发展、新大陆的发现和新商路的开通，最重要的是生产力的提高，这些都为这时期城市化的发展奠定了基础。1800年全世界的城市人口占总人口的比例仅为3％。1900年上升为13.6％。
今天，21世纪的知识经济也催生着世界正在爆发一场大规模的城市革命，这一变化称为“人类第三次城市革命” 。爆发原因是现时我们所处的城市是工业时代的产物，存在着严重的“城市病”,当今人类已享受非常丰富的物质生活，他们急需改变的就是现时生活的这种现状，这种强烈需求结合知识经济时代的到来，必然就会爆发城市革命。现存城市必须进行“升级换代” ，新一代城市将会在世界各地不断涌现。
在全球化背景下，国际分工与合作更加深化，地区经济的定位出现了向技术品牌型和成本型两极分化的趋势。以知识为基础、人才为核心的发展价值观正在全球范围内得到越来越广泛的认同，国家和区域间综合竞争的重心从传统产业逐步转向各种新兴的知识密集型产业。同时，发展中的国家利用自己的成本优势在人才、资本密集型产业获得优势，加速了发达国家从这些市场上撤退。
面对全球范围内的经济转型与产业调整，作为国家竞争实力重心的城市首当其冲。在全球竞争的时代，城市也是国家发展的龙头和全球竞争的基石，同时城市之间的国际竞争既直接又激烈。发展及经济一体化引起经济活动的集中聚集和分散聚集，使全球所有城市都同时面临着崛起的机会和衰落的危险，一场撼动世人心扉的城市革命风暴正在无声无息地猛烈爆发。
什么是城市革命？城市革命就是在城市发展过程中，城市的发展方向和发展模式发生了根本性的重大变化，使传统的城市发展观念、城市建设和建设管理方法受到了巨大的冲击，这是城市发展道路的历史性事件，这是城市发展的新的里程碑。
城市革命的内容是什么呢？根据社会发展的需要，根据时代的需求，未来将产生大量适合国际、适合时代、适合各地文化特色的新城市，每个城市都具有真正意义的世界性和独特性。
那么，在这场城市大革命全球性爆发过程中，有哪些要领必须把握呢？
（1）城市演变成为稀缺商品
（2）城市成为国家竞争主体
（3）城市决定国家富裕程度
（1）城市演变成为稀缺商品
在过去的五年中，英国、澳大利亚、爱尔兰、荷兰及西班牙等国的实际房地产价格年平均上涨百分之八至百分之十二，美国的波士顿、旧金山等地都突破了百分之十。房地产热潮的背后原因是什么呢？答案就是，城市已经成为一种稀缺商品。
一个全球都很普及的现象，那就是越有魅力的城市，其房价越升得快，升得高，无论从纽约到波士顿，从北京到上海，还是从伦敦到悉尼。就是以美国为例，全国整体房价自1995年起上升了51％，其中的波士顿自1996起至2003年底房价已经飙升了110%，纽约即使经过九一一恐怖袭击事件，那一年的房价仍上升11% 。
表面上人们购买的是房子，本质上却购买的是城市。因为有魅力的城市在全国就是那么几个，从而吸引力大增，成为全国甚至全球房地产市场的龙头。中国许多郊区大盘失败，其原因就是偏离城市中心，这无疑是叫消费者在农村买房。不明白其中道理，只为了房子而盖房，是注定失败的。只有把房子盖在城市这个载体上，才会成功。
（2）城市成为国家竞争主体
在过去的工业时代，国家的竞争就是企业的竞争，一个国家的企业生产产品后就卖到另一国家去，如果这个国家的企业多，生产的产品多，卖到其他国家的商品就多，这个国家就必然富裕。
在现行的城市时代，企业战略已经发生了根本性的变化，传统的国家之间点对点的贸易活动模式在全球经济一体化之下已经逐渐被抛弃。今天的企业已经成为了“世界公民”，不在属于哪一个国家所在，那里有市场，企业就在往那里去。
现在，一个国家应该明白：只有城市才是自己的，而城市要发展，就必须吸引大量的全球高速流动的经济细胞——企业。当所有城市都这样做时，白热化的城市竞争将不可避免。所以，21世纪，企业变成无国籍的“世界公民”，国家竞争的主体不再是企业，而是城市。
（3）城市决定国家富裕程度
国家经济发展最重要的动因是对外贸易和国内需求增加所导致的市场成长，市场成长越快，参与商品服务交易的人数就越多，而随着人群收入的不断增加又反哺市场的不断扩大，所以，我们要反思当今许多国家为了促进经济增长而普遍采用的政策。
我们必须明白：只有交易才能带来财富。从六百多年来的世界经济发展史看，中世纪开始进行的大宗货物交易就成为世界经济增长的源泉。所以，中世纪的交易集市都是经济的中心环节，但是它最终却被城镇所取代。
为什么呢？因为城市是一个具有更高效率的市?。??医灰壮杀尽⒃耸涑杀竞屯ㄑ冻杀径际谴蟠蠼档?nbsp;，使得商品、服务和资讯能够以最低成本进行交易。所以，城市化是国家经济增长必不可少的推动力，城市的多少、大小及发达程度，直接决定着一个国家的富裕程度。
三、世界城市未来发展趋势
城市是一种稀缺资源，是目前世界上需求最旺盛的产品，为满足这种全球性的需求，我们必须制造更多的城市。在制造新城市这样一个巨型的综合性的产品过程中，所需要的自然资源、科技资源、人力资源、企业资源等生产要素以及其他的市场资源是十分巨大的，这种强劲的庞大需求必然推动国家经济高速发展，也带动世界经济整体向前发展。
20世纪的城市化基本上还是以工业化为主要动力，城市文明蔓延以各自国家为主要背景。随着20世纪60年代以后科技革命的高速发展，世界各国的国际开放迅速扩大，国际交往日益频繁；特别是90年代以美国为先导的信息高速公路建设，更有效地将全球联结为一体，各国城市犹如地球村中的一个个网站、网点，互动渗透更为深入、更为便捷，21世纪的城市化正迎来一个全球化、现代化的崭新阶段。
如今城市化的发展不仅表现为数量的增长，在质量提高的方面城市现代化已成为发展的首要目标。城市现代化虽然是一个世界性趋势，但它在不同的地区含义不尽一致。在发达国家，它是指城市的信息化、高技术化，将城市发展与电脑应用、现代科技革命结合起来；在发展中国家，城市现代化主要是指完善的城市产业结构、高度分工和社会化的生产体系、发达的市场交换、完善的基础服务和城市居民生活质量提高等等。
由于科技革命和信息化的推动，高新技术产业在现代城市中日益普及，这不仅对城市的布局风貌产生作用，而且正深入影响到整个社会的进程。在世界经济社会格局重组过程中，各国城市社区呈现出更加开放、加强交流互动的网络形态。作为地区社会经济、文化中心的城市在国际交流中的作用日益扩大，更多的都市成为国际社会文化的发展中心。基于各国人民富裕程度和生活水平的提高，人们对技术先进、生产集中、文化繁荣、交通信息发达的城市生活更加向往，城市现代化的发展将拥有越来越强烈的社会心理基础。
城市现代化的又一趋势是部分发展取向专业化。城市专业化是源于城市经济发展中的规模效益和比较成本优势的要求。这是区域工业化集中发展的产物，在工业化发达的国家这一趋势已日趋减缓，而正在工业化中的后发展国家却方兴未艾。城市专业化不仅意味着城市发展首先必须建立一个具有特色的、符合该城市资源条件和技术条件的产业群体，而且城市中各产业、行业以及企业之间都应当合理分工、进行专业化分工协作，形成有城市个性的、充满活力的优势产业群和具有特殊功能、价值的社会经济实体。
城市现代化的同时，我们发现如今几乎所有城市都存在人口拥挤、交通堵塞、住房紧张、犯罪增加、水源短缺、污染严重等各种各样的问题，这些日益严重的城市问题使人们在物质水平不断提高的情况下，生活质量却不断下降。于是，世界各地已经涌动着追求新城市、追求新生活的思潮，城市必须“更新换代”了。
那么，在这场世界城市更新换代的大革命中，有哪些未来发展趋势呢？
（1）城市共生化发展
（2）城市个性化发展
（3）城市组团化发展
（1）城市共生化发展
现代城市的发展极大地丰富了人们的生活内容，也从根本上改变了人们的生活方式，人们在尽情享受城市化带来的舒适、便捷的同时，也遇到了诸如环境、居住、交通、健康以及各种压力等新问题，即“城市病” 。
究其根源，人们对城市化的盲目乐观和过分依赖造成城市发展过程中的短视、错误行为，破坏了原有的人与自然的和谐关系。面对“城市病”的警示，人们开始冷静下来，重新思考如何处理人与自然的关系，以及城市在人与自然之间所应扮演的角色等问题。
“回归自然、尊重自然、天人合一”这些古老而朴实的哲学思想，再度成为我们的生活信条，引导我们走出困境。因此，未来城市将以知识、资讯、教育、科技产业作为城市发展的基础，将改善人与自然环境之间的对立关系，向共生化、和谐化方向发展，使得城市与城市之间，城市与农村之间、形成一种共生、共用、共荣的发展关系。
（2）城市个性化发展
由于现代人生活质量的不断提高和城市美学的发展，人们越来越注意居住和工作场所的建筑风格多元化以及色彩变换与搭配了，不仅要求各项建筑物色彩多姿多彩，而且要求体现主人的个性爱好，并成为反映各自职能性质的外在形象标志。
城市色彩是构成城市建筑美景的主要因素，也是改善城市环境功能的主要手段之一，它对城市建筑物的造型起着装饰美化的作用。应该说，城市文明乃至文化艺术都较发达的欧洲，若干主要城市色彩配置，已达到令人赏心夺目的程度，这些城市经过社区更新后的建筑，其体量、高度、形状、空间尺度、材料等无不体现出强烈的现代彩色感。
西欧各城市无不都有以雕塑为核心，或以雕塑、草坪、喷泉等组成的中心广场。在道路交汇点或大型公建附近往往建有各具特色、五彩缤纷的广场。这些广场成为城市整篇乐章的一个个高潮，既是城市人民公众活动和游憩之外，也是获得艺术享受、令人留连忘返的旅游点，起到了城市客厅的作用。
（3）城市组团化发展
组团式城市群的构建，既有空间布局上的整体思考，又有产业布局上的合理调配，以达到组团式城市群在结构上与功能上的完善，以此获取“发展红利” 。即从知识互补、人力互补、技术互补、产业互补和设施互补中，降低交易成本，克服市场壁垒，取得协作效益，分散创新风险，形成良性网络，最终享受发展红利为区域带来的整体效益。
组团式城市群已成为国家经济增长的最重要动力源。大纽约区、大洛杉矶区和五大湖区，这美国三大城市群的GDF总量占全美国的67% 。大东京区等日本三大城市群的GDP总量占全日本的69% 。可以预计，中国三大组团式城市群的土地面积仅占全国陆地总面积的3%，而其未来GDP的份额却可达到全国GDP总量的65%左右，到此，中国其他广大地区的发展压力才会得到真正的缓解。
如今，区域经济一体化的条件已经非常成熟，欧洲板块——欧盟已先行一步，从点状式个体国家的经济增长形态向面状式国家群进行集聚，从而成为世界级的经济发展平台。事实证明，当经济主体从自身的一个小平台与周围经济主体整合成一个大平台时，通过各个主体间的产业互补和产业链的形成，基础设施的重新合理配置，使得相互的发展成本更低，而经济则呈现爆炸式飙升。
结语·全球共圆城市梦想
古希腊先哲亚里士多德说：“人们来到城市是为了生活，人们居住在城市是为了生活得更好” 。城市是生产力发展到一定历史阶段的必然产物，它是人们聚集、居住、交易、实现政权统治的场所，并由此衍生出城市选址、规划，城市的政治、防御、交通功能，以及城市的宗教、艺术、建筑、商贸和所有这些活动的主体——生活在城市里的人。古时战火虽无数次地毁掉田园、村庄，但每次战乱后，统治者总会在凋敝的城池原址或另择风水宝地筑城建都，以求稳固的统治和社稷的发展。由此我们得出这样的判断：城市，在促进和延续文明的发展中发挥了不可替代的作用。
作为2010年上海世界博览会主题，中国提出“城市，让生活更美好。”其具体内容是：城市是人类文明的结晶，多元文化的集聚与交融是城市的特质；城市是经济增长和社会发展的发动机，富有活力的城市经济是国家经济实力的象征；城市是科技创新的载体和核心，科学技术的飞速发展加快了城市的更新和生活的改善；城市社区是城市和人类生活的“细胞”，21世纪将赋予城市社区更新更丰富的内涵。
作为2008年北京奥运会主题口号，中国提出“同一个世界，同一个梦想” 。其集中体现了奥林匹克精神的实质和普遍价值观——团结、友谊、进步、和谐、参与和梦想，表达了全世界在奥林匹克精神的感召下，追求人类美好未来的共同愿望。尽管人类肤色不同、语言不同、种族不同，但我们共同分享奥林匹克的魅力与欢乐，共同追求着人类和平的理想，我们同属一个世界，我们拥有同样的希望和梦想。
同样的梦想，同样的追求，自从城市在人类社会历史上诞生以来，就成为人类发展的永恒主题。从农业社会到工业社会，再到城市社会，城市是人类社会的最高形态与最高追求。和平进步、和睦相处、合作共赢、和美生活、和谐城市是全世界的共同理想。“同一个世界，同一个梦想”，文简意深，既是中国的，也是世界的，既表达了北京人民和中国人民与世界各国人民共有美好家园，同享文明成果，携手共创未来的崇高理想；也表达了一个拥有五千年文明，正在大步走向现代化的伟大民族致力于和平发展，社会和谐，人民幸福的坚定信念；更表达了为建立一个和平而更美好的世界，让全世界人民携手共建城市社会，共同追求美好城市的梦想。
综观世界发展史，城市是工业化过程中聚集和扩散的时代产物。伴随着后工业化时代和信息文明的到来，世界各国更加注重“城市化”或“后城市化”问题的研究。为引导人们把注意力转向到城市内部资源的挖掘、整合和有效配置，以此来增加城市的活力，提升城市的品级，赢得未来城市可持续发展的主动权，正如“同一个世界，同一个梦想”的主题口号，世界眼光、国际对话、全球合作，就是人类共创城市文明、共享城市辉煌的世纪主题。
回答者：linianying - 助理二级 10-28 20:31
也许这是有点形式化的提问，也许是一些很宽泛的概念，又或者，是用简单的三言两语表达不清的命题。但是出乎我们意料的是，当我们采访不同的艺术家、作家、导演、主持人、演艺中人，发现收到的回应各不相同，答案形形色色，在不同人的眼里，生硬硬的一个词汇“摩登”，竟然周身泛着五彩光芒热烈烈地扑面而来。
回答者：x05010501jcp - 魔法学徒一级 11-1 21:13
选自<列子>,<列子>书相传是列御寇编的.他是战国时期郑国人.但据考证,<列子>书在汉朝时就消失了,现在流传的<列子>书,是晋朝人搜集有关的传说编成的,里面保存了不少先秦时代的寓言故事.列子属于道家,而道家和儒家是两个对立的学派,常常互相讥讽.这个故事最初的用意,大概也是这样.
中心思想和写作特点:
<两小儿辨日>通过两个小孩争辩太阳在早晨和中午距离人们远近的问题,反映出我国古代的人们对自然现象的探求和独立思考,大胆质疑,追求真知的可贵精神.
这个故事启发我们观察事物要注意精神实质,不要被表面现象所迷惑,也不要只强调一点,以偏代全.同时,这个故事的后半部分告诉我们:无论什么人,哪怕他的学识再渊博,也决不可能无所不知,因而不应该自我炫耀.
回答者：wl3333333333 - 试用期一级 11-1 21:17
14世纪的意大利，城市的萌芽，随着小手工业者的兴起而兴起了城市和市民。
回答者：蚺野 - 试用期一级 11-1 21:19
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