房开项目设计合同需要承包建筑方签字吗_生活广记

【房开项目设计合同需要承包建筑方签字吗】
需要。
房地产项目设计流程：
一、前期拿地阶段1、规划条件获取2、组织规划方案，3、编制项目规划建议书，4、确定规划方案设计院，5、概念方案设计，6、方案确认流程，
二、规划设计阶段，1、施工图设计单位招标，2、施工图设计单位确认，3、设计单位根据项目策划书进行总体规划方案编制，4、设计任务书提交设计院， 5、工程做法质式文件提供设计院，6、市政条件提供设计院，7、设计进度计划表， 8、总体规划方案（规划方案，单体户型设计，立面设计），9、组织总体规划方案进行评审（公司内部领导评审）、专家评审小组对总体规划方案进行审批，10、确定最佳总体规划方案， 11、规划局出具审批意见，12、市政各部门对方案进行审批，13、组织完善规划方案，14、详规报建，A、日照分析，B、户型设计15、规划方案设计，16、方案报建，17、户型方案设计， 18、规划总图报批，
三、施工图设计阶段，1、地勘单位确认，2、签订地勘合同，3、地勘检测，4、出具地勘报告， 5、初步设计方案（单体平面图、组合平面图、厨卫布置、基础的选型），6、组织初步设计方案进行评审（公司内部领导评审）32、组织完善初步设计方案33、扩初设计方案，7、组织扩初设计方案进行评审（公司内部领导确认），8、给水、强电、热力形式确认，9、结构形式确认，10、单体设计，11、基础施工图，12、全套施工图设计，13、鸟瞰图、单体效果图、外立面确定，14、单体报批，15、图纸审查单位确认， 16、签订图纸审查合同， 17、施工图审查， 18、施工图审查回复及调整，19、节能设计审查，20、环保设计审查，21、人防图审查单位确认，22、签订人防审查合同， 23、人防图审查回复及调整，24、消防设计审查，25、晒精装审查图纸及审查报告，26、报相关窗口，27、晒人防精装审查图纸及审查报告，28、开槽图及全体施工图发项目部，29、外线设计，30、景观设计。