装修贷款怎么办理

1、个人住房装修贷款
商业银行的个人贷款都包含个人住房装修贷款这项业务 , 需要贷款人提供银行认可的资产做抵押担保,或者有足够代偿能力的第三人提供连带责任保证 。申请这项贷款,需要出具装修合同、房屋买卖契约、购房收据或发票等 。
2、个人无抵押贷款
可以选择一些银行力推的个人无抵押贷款,贷款的手续比较简单,只需要出具个人相关的收入证明等材料,就可以申请贷款,贷款可以用作装修、购买家电、举办婚庆、旅游蜜月等等 。
3、消费金融公司
消费金融公司发放的贷款同样不需要抵押和担保,由于发放贷款的额度比较?。?ǔJ谴?钊嗽率杖氲?倍,因此贷款审批的速度也非常快 。
4、信用卡分期付款
新人们也可以用信用卡的家装分期付款功能,可以在各家商业银行指定的合作家装商户购买商品和服务 , 再向银行信用卡中心申请分期付款即可 。
装修贷款申请材料
不同机构、发卡银行、对申请条件及申请材料要求不一而同 , 但主要有以下几种:
1、身份证、户口等基本身份证明;
2、装修公司的营业执照
3、银行流水、收入证明
4、购房合同、购房发票、房屋所有权证
5、业主与装修公司签订的《装修工程合同》、《装修材料购买合同》《采购发票》等材料以证明贷款用途;
装修贷款期限
最短期限为半年 , 最长期限为5年(含5年) 。
(一)贷款的申请人要具有当地常住户口及合法有效的身份证明;
(二)申请人要有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力;
(三)借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等;
(四)对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料);
(五)合作机构所规定的其它条件 。
一、装修贷款如何申请
(一)如果有住房公积金可以申请公积金贷款 。
(二)借款人申请贷款时,应准备以下资料:
1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
3、缴存住房公积金的证明;
4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺) 。
二、贷款需要什么条件
贷款额估算方式,可用合同价×85%,预估出大致评估价格 。贷款买房需具备以下条件:
(一)具有民事行为能力的自然人;
(二)(开发人员)在该镇永久居住或有效居留身份;
(三)一个稳定的职业和收入,良好的信贷,贷款服务能力;
(四)订立合约或协议 , 以购买房屋;
(五)没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付;住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款;
(六)贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够补偿能力的单位或个人;
【装修贷款怎么办理】
(七)贷款人规定的其他条件 。