关于成都区域今后的发展趋势？_生活广记

【关于成都区域今后的发展趋势？】
目前成都市推行北改，西控，南拓，东进政策，即北部老旧城区进行整改，目前龙头项目荷花池市场和驷马桥水果市场已经升级整改完毕，城北的基本特征为人流量大，外来人口多，人员构成复杂。因为发展起步早，可用新土地量较低，所以在房源方面新盘较少，且单价整体低于城南，目前市场上以商办为主。
城西主要是成都市上风地和上水地，郫都区和都江堰也是市区主要水源地，因此这个区域以发展控制为主，环境保护是核心目的。本区域内的大型基建项目较少，房源方面基本是生态宜居型
城东主要是龙泉驿区，被龙泉山分割为两部分。这个区域发展起步较晚，所以目前可用新地较多，大型基建在‘东进’政策下逐步推进。本区域除开大面镇板块，其余区域均在龙泉山东侧，距离主城市区二十公里以上，区域主要产业为汽车制造和汽车贸易，自动化和机械类学科的主要就业地
城南是目前成都市发展规划最为集中的地区，主要包含双流，高新区以及天府新区。高新区和天府新区的限购政策非常严格，必须在本区域内有户口，或缴纳两年以上连续社保才能购房。城南的高新科技产业非常发达，阿里巴巴，腾讯，联想等企业的西部总部均在本区域，还有大型产业园区--天府软件园。区域内房价涨势非常迅速，2016年至今，上涨幅度达到百分之六十及以上。
受成都目前总体的规划政策的影响，尤其是“东进”“南拓”政策，使得这两个区域成为成都目前房产市场投资最热的板块。对于投资者来说，东边投资成本较低，南边投资成本相对较高。当然，东部目前开发程度尚未完善，后期有很大的发展空间；南部目前是成都发展速度最快、发展程度最高的板块，当前的升值速度也是最快的。所以建议您可以根据您的投资预算，选择适合您的区域进行投资。
东部投资热点集中在成华区——成都东站及周边、昭觉寺&动物园及周边。推荐项目：泛悦城市广场、龙光世纪中心、金科星耀天都等。
南部投资热点集中在高新区——大源板块、天府软件园、新川科技园。推荐项目：佳年华时代佳、融创香璟台、华润时光里等。