1.室内墙体装饰的发展史新颖性: 不是墙纸,却胜似墙纸,无缝连接 , 拒绝褪色 , 从不起皮,绝不开裂,高度自洁 , 便于清理,能墙纸所不能,为涂料所不为,让聪明的你一朝拥有 , 永"酷"到底 。环保性: 来自大海贝壳类生物壳体及其纯天然的原料,经高科技合成后生成自然光泽,可以达到从不同的视角、不同的光源产生不同的视觉效果 , 产品无污染、无辐射,通过国家技术监督局的认证及广大用户的一致认可 。艺术性: 最大的特点就是在涂料里融入艺术的成分,异域风情、乡土气息、庄重古朴、怀旧经典、民族特色、卡通造、另类时尚、个性设计、公司标识、企业文化,繁多品种图案任君选择,也可以自选图案,总会有适合您的一款 。壁纸(墙纸)是一种谁都知道的大众化的室内墙体装饰材料,它多种多样的花型图案和丰富多彩的色彩搭配,曾经非常的流行 , 但是太多的缺点随着人们生活水平不断的提高而让人们开始无法接受 。现在有一种液体壁纸——“忆江南”幻图漆出现了,它是一种水性涂料,通过不同的花型模具 , 将花型印刷在室内乳胶漆墙面上,以达到墙纸的视觉效果 。目前该产品有单色、双色、三色三个系列可以供用户选择 , 共有多种花型图案,同时还可以按照用户的想法进行个性化的设计和定做
用乳胶漆就可以 , 只要是符合国家环保标准的乳胶漆都是可以的,其甲醛的排放量都在人体的安全范围内,美观、好清洁,颜色可以根据自己的要求选用,所以,应该是不错的选择
一当前室内装修内墙涂料有那些种类
一类是低档水溶性涂料,是聚乙烯醇溶解在水中 , 再在其中加入颜料等其他助剂而成 。为改进其性能和降低成本采取了多种途径,牌号很多 , 主要产品有106、107803内墙涂料 。这种涂料的缺点是不耐水、不耐碱 , 涂层受潮后容易剥落,属低档内墙涂料,适用于一般内墙装修 。该类涂料具有价格便宜、无毒、无臭、施工方便等优点 。干擦不掉粉,由于其成膜物是水溶性的,所以用湿布擦洗后总要留下些痕迹,耐久性也不好,易泛黄变色 , 但其价格便宜 , 施工也十分方便,目前消耗量仍最大,约占市场50%,多为中低档居室或临时居室室内墙装饰选用 。
第二类是乳胶漆,它是一种以水为介质 , 以丙烯酸酯类、苯乙烯-丙烯酸酯共聚物、醋酸乙烯酯类聚合物的水溶液为成膜物质,加入多种辅助成分制成,其成膜物是不溶于水的,涂膜的耐水性和耐侯性比第一类大大提高,湿擦洗后不留痕迹,并有平光、高光等不同装饰类型 。由于目前其色彩较少,装饰效果与106类相似 。其实这两类涂料完全不是一个档次,属中高档涂料,虽然价格较贵,但因其优良的性能和装饰效果,所占据的市场份额越来越大 。好的乳胶涂料层具有良好的耐水、耐碱、耐洗刷性,涂层受潮后决不会剥落 。一般而言(在相同的颜料、体积、浓度条件下),苯丙乳胶漆比乙丙乳胶漆耐水、耐碱、耐擦洗性好 , 乙丙乳胶漆比聚醋酸乙烯乳胶漆(通称乳胶漆)好 。
第三类是目前十分风行的多彩涂料,该涂料的成膜物质是硝基纤维素 , 以水包油形式分散在水相中,一次喷涂可以形成多种颜色花纹 。
近年来又出现一种仿瓷涂料属第四类,其装饰效果细腻、光洁、淡雅,价格不高,只是施工工艺繁杂,耐湿擦性差
2.室内设计的发展史是怎么样的在古代,建筑技术和社会分工比较单纯,建筑设计和建筑施工并没有很明确的界限,施工的组织者和指挥者往往也就是设计者 。
在欧洲,由于以石料作为建筑物的主要材料,这两种工作通常由石匠的首脑承担;在中国,由于建筑以木结构为主,这两种工作通常由木匠的首脑承担 。他们根据建筑物的主人的要求,按照师徒相传的成规,加上自己一定的创造性,营造建筑并积累了建筑文化 。
在近代,建筑设计和建筑施工分离开来,各自成为专门学科 。这在西方是从文艺复兴时期开始萌芽 , 到产业革命时期才逐渐成熟;在中国则是清代后期在外来的影响下逐步形成的 。
随着社会的发展和科学技术的进步,建筑所包含的内容、所要解决的问题越来越复杂,涉及的相关学科越来越多,材料上、技术上的变化越来越迅速,单纯依靠师徒相传、经验积累的方式,已不能适应这种客观现实;加上建筑物往往要在很短时期内竣工使用,难以由匠师一身二任 , 客观上需要更为细致的社会分工,这就促使建筑设计逐渐形成专业,成为一门独立的分支学科 。。
3.校园文化墙校园文化墙有多种形式 。
根据不同位置,分别设立,可做成壁画,可做成浮雕 。墙面内容要与当地特色相结合 。
要运用教育学、广告学、建筑学、美学、心理学等多种学科,以系统化、特色化为基点,提炼科学系统的办学理念体系;设计个性鲜明的视觉形象系统;建设内涵丰富的校园环境文化;并从不同角度把科学、文化、艺术、时尚与学校的历史融为一体,帮助学校沉淀出特色的、个性的校园文化,让新时代的学子在充满个性魅力的环境中成长、发展 。让每一所学校都成为样板,一校一特色,一班一特色 。
学校文化墙是为了体现学校的独特文人风采,向外界展示本学校的文化底蕴 。目前大多数学校的文化墙建设,都在向这个方向上努力 。
但还是有不少学校忽略的自己的文化墙建设,他们仅仅是用自己的文化墙用作学校的介绍,师资的展示,学校荣誉的展示 , 三好学生的风采等等,这些仅仅只能算是一所学校的介绍,完全体现不出学校的个性 。而且,相当一部分的学校是拿文化墙作为黑板报,学习园地用的 , 其设计布局是否好看不谈 , 里面的内容的价值直接关系着文化墙的影响和作用 。
所以,第一、学校的文化墙建设一定要从学校的文化理念开始 , 找准学校的文化理念,凸显学校的文化理念 。学校文化不是一堆华美的辞藻,最重要的是要有自己的灵魂 。
第二步,合理分配学校文化墙的内容 。学校文化墙的主要内容应该是学校的教育理念,文化理念等,最好举出实例加以证明 。
有的学校喜欢把校训放到最显眼的地方 , 并且占据很大地方,其实这样是完全没有必要的,学校的校训的意义不是靠一句华美的辞藻来说出来的 , 而是用实际的教育行动和要达到的教育目标体现出来的 。因此,一个比较显眼的板块或者抬头和结尾足以实用 。
第三步,学校文化墙一定要请专业的设计师布局设计 。同样的内容,普通人做出来 , 会显得俗不可耐;在专业的人手里,会著就风采华章 。
如果学校直接随便在附近找一家广告公司或者打印店来做文化墙的话,成本不见得会低,其效果也通常很不好 。要精心设计学校文化墙内容标语,搞好学校文化墙模板,由专业设计师精心设计 。
模板内容可以任意修改 。如,特色班级名称 :礼貌光荣班创特色班级目标:以礼待人,创建文明班劳动习惯:自觉打扫 达到干净 坐的舒适 看的心欢 干干净净 热爱集体学习习惯:不懂则问 , 热与助人 。
互帮互助,共同提高 。生活习惯:自立 自理 自觉 自勤 做人习惯:礼貌待人 尊敬长辈 懂事明理 团结友爱班级文化特点:拥有丰厚的全方面知识 创新丰厚的知识氛围区创特色班级计划:以礼貌为首 , 做可爱的青少年以微笑为容,将欢乐带给大家以智慧为主,创建智慧的班级以品德为限,得到全面发展的好班级 。
4.室内装饰彩绘的历史大约在十四、五世纪初期时,伴随着宗教的发展,出现了在墙壁上绘制了各类宗教图案类的绘画方式,这种方式所绘制的图案一般都是宗教的题材,以装饰教堂等教会所属的建筑,从而增加建筑和环境的严肃和神圣性 。在古埃及,艺术家会在墙壁和柱子上雕刻各种的花纹作为装饰,其中这些装饰很多是记录居所主人的生平,以及记录各种神话故事 , 为埃及最初的墙绘艺术 。
在中国的 ***,人们把佛祖绘制在墙上以及唐卡(一种以牛皮制作的装饰物)上,以驱除邪恶祈求平安 。在各国家各宗教中,都有在墙壁上雕刻,绘画的记录,这些记录着宗教和当时生活情况的壁画,便是现今的墙绘艺术品 。上世纪60年代,美国的费城和宾夕法尼亚州出现涂鸦文化(graffiti),从简单地书写tag和门牌等字母与数字的组合,到上世纪70年代前期开始在字型、效果等的钻研,近40年的发展已经让涂鸦走出美国的墙角,成为全球性的艺术创作 。
当涂鸦风靡全球,成为一种时尚的时候 , 这股风潮开始席卷家居领域,比较常见有手绘的家具、瓷砖、饰品、布艺 。现在墙绘开始在家居装饰中频频上演 。现代生活中,我们越来越追求优雅的姿态和高尚的品位,我们呼唤自由不羁 , 彰显个性 。墙绘让我们的墙面不再拘泥于某一种整体风格,它的表现方式多种多样 。卫生间想要卡通?厨房想要写实?卧室想要写意?客厅想要古风?墙绘艺术通通帮你一一实现 。如今已经有更多的人接受这种艺术,甚至亲自动手,实现别具一格,个性十足的美好家园 。
墙体手绘艺术的流行源于法国,当年许多艺术家或画家喜欢在建筑墙体或公共空间的墙壁上手绘或雕刻抽象的艺术作品用以渲染建筑或空间的艺术氛围 。后来墙绘艺术又被缩影到了空间范围较小的艺术酒吧或较有生活情调的白领一族的居室内,具体表现在客厅、卧室、书房等墙体上嵌入艺术绘画或挂上抽象的壁画等形式上 。从年初巴黎家饰展中的趋势发布到如今在装修中的逐渐升温,充满个性、智慧和创意的手绘墙面开始逐渐流行,这种通过手———人类最灵巧的工具,画出来的装饰开始出现在讲究个性的时尚人士家里,即使是落笔在最平凡、简陋的墙面上,由于创造者的心境和灵感不同,也会在笔下呈现出迥异的风情 , 用手绘出的家居世界,比想象中更美 。有时候,一面彰显个性和创意的墙,比许多功能复杂的家具和空间设计更能传达奔放感觉 。
■东南亚植物 缔造异国风情
用手绘出的植物图案恐怕是今年最流行的墙面手绘图案了 。其中 , 东南亚风格一直是居室潮流的热点,无论是充满神秘色彩的泰国饰品,还是鲜艳奔放的印度图案,都是当前装饰中常见的元素 。同样,带有这个区域典型特征的图案,如大片绿色的植物、海草、贝壳、翠绿欲滴的芭蕉等,都成为了装饰中的宠儿 。另外 , 东南亚风格素以大胆的配色著称 , 在绚丽的色彩“热舞”中,传达舒张中有含蓄,妩媚中有神秘 , 平和中有 *** 的体验 , 这对于一个对空间怀有 *** 和期待的居住者来说,无疑充满了巨大的魅力 , 而颜色的调和度,也给平凡的墙面增加了亮点和个性 。
点评:这种风格强调用夸张的颜色和线条来表现,比如略带夸张的荷花,黑色比较醒目,有一种与众不同的效果 。画面上则讲究层次感、飘逸,略带女性的娇柔 。
流行度:
■日韩漫画 带来浪漫味道
在许多女性的脑海中,可爱的日韩漫画常常是浪漫梦想的最佳范本 。如今,将这一切搬进家里也不是不可能 。仅仅用粉色来装饰家和墙面还似乎缺了点什么,轻轻勾勒的一笔,随意点缀的一把雨伞或小动物图案 , 会使墙面立刻生动起来 。在这种风格下 , 可爱的动物和“几米”风格漫画会成为年轻女人的最爱 。一棵“随风”飘动的大树,一对依偎的背影,一只展翅的蝴蝶,甚至是几滴略带伤感的雨滴都可以“登堂入室”,给家中带来不一样的风情 。
点评:这种风格多用线条勾勒出男女主角的形象,以朴素而略带情感的绘画来表现浪漫情调,颜色以浅色为主 。而可爱型则以常见的卡通图案来展现 , 位置可以以角落、低矮处为主,也可突出创意,以假乱真 。
流行度:
■写实艺术 传递欧式奢华
并不是在家里贴金色壁纸就是“金碧辉煌” 。懂得品位的人可以把壁画搬到豪宅里,天使、人像或是历史典故,在别墅里满满地画上几面墙 , 甚至连天花板都不放过,在这种风格里,更强调一种大气感觉,用写实的人像绘画和复杂的背景展现创意,这个时候 , 会将空间融入感觉之中 。
点评:这种风格最复杂,选择的人多为别墅业主或艺术爱好者,可以和壁纸配合使用,颜色也以金、银或暗色为主,耗时也最长 。
【室内历史墙】
流行度:
5.室内植物墙怎做比较好在我国 , 说起植物墙,人们只知道它是一个新事物,发展也不过最近几十年 。
能够说起的就是一些比较有名的植物墙:上海世博会植物墙主题馆、浙江索尔园林植物墙 。对于植物墙发展历史特别我国植物墙发展也知之甚少 。
其实,从世界范围来说,植物墙历史不仅不是我们想象的短小,而且大有来头、历史也够久远 。早在上世纪初就出现过“植物墙”,只是在当时技术各方面欠缺的情况下,植物墙也相当简陋 , 植物也不易存活,当时仅有少数人知道 。
到了1927年,澳大利亚就以法律形式规定,如果要建筑墙的话,必须搞植物墙 。真正令植物墙为人所知,还要等到上世纪八十年代 , 一个叫帕特里克·布兰克的植物学家的出现 。
他从1988年开始,他利用自己的植物学知识,在世界各地为多座高层建筑披上绿色植被,“植物墙”从此时起也逐步被人所知 。我国植物墙发展还是在最近几十年,在引进国外先进培植植物墙技术的同时 , 加以创新 。
如今,我国植物墙技术发展日趋成熟也有了自己的培植技术 。随着国家对科技方面的重视,人们对环境要求的提高,植物墙在我国发展也会越来越好 。
6.古代中国的室内墙壁是什么颜色的中国古代的房间墙壁也是白色的,也就是粉刷的石灰 , 同样起着消毒和美观的作用.中国粉刷石灰的历史 中国古代的建筑胶凝材料 中国建筑胶凝材料的发展有着自己的一个很长的历史过程 。
“白灰面” 早在公元前5000-3000年的新石器时代的仰韶文化时期,就有人用“白灰面”涂抹山洞、地穴的地面和四壁,使其变得光滑和坚硬 。“白灰面”因呈白色粉末状而得名,它由天然姜石磨细而成 。
姜石是一种二氧化硅较高的石灰石块,常夹在黄土中,是黄土中的钙质结核 。“白灰面”是至今被发现的中国古代最早的建树胶凝材料 。
黄泥浆 公元前16世纪的商代,地穴建筑迅速向木结构建筑发展此时除继续用“白灰面”抹地以外,开始采用黄泥浆砌筑土坯墙 。在公元前403-221年的战国时代,出现用草拌黄泥浆筑墙,还用它在土墙上衬砌墙面砖 。
在中国建筑史上 , “白灰面”很早就被淘汰,而黄泥浆和草拌黄泥浆作为胶凝材料则一直沿用到近代社会 。石灰 公元前7世纪的周朝出现了石灰,周朝的石灰是用大蛤的外壳烧制而成 。
蛤壳主要成分是碳酸钙,它将煅烧到碳酸气全部逸出即成石灰 。《左传》中有记载:“成公二年(公元前635年)八月宋文公卒,始厚葬用蜃灰” 。
蜃灰就是用蛤壳烧制而成的石灰材料 , 在周朝就已发现他具有良好的吸湿防潮性能和胶凝性能 。在崇尚厚葬的古代,在墓葬中将蜃灰作为胶凝材料来修筑陵墓等 。
在明代《天工开物》一书中有“烧砺房法的图示”,这说明蜃灰的生产和使用,自周朝开始到明代仍未失传 , 在中国历史上流传了很长的时间 。到秦汉时代,除木结构建筑外,砖石结构建筑占重要地位 。
砖石结构需要用优良性能的胶凝材料进行砌筑 , 这就促使石灰制造业迅速发展,纷纷采用各地都能采集到的石灰石烧制石灰 , 石灰生产点应运而生 。那时,石灰的使用方法是先将石灰与水混合制成石灰浆体,然后用浆体砌筑条石、砖墙和砖石拱券以及粉刷墙面 。
在汉代,石灰的应用已很普遍,采用石灰砌筑的砖石结构能建造多层楼阁 。中国的万里长城修筑于公元前7世纪至公元17世纪,先后有20多个朝代主持或参与建造 。
秦、汉、明三个朝代修筑最长,在总长5万公里的长城中修筑了5000余公里 。在这三个朝代,石灰胶凝材料已经发展到较高水平,大量用于修建长城 。
所以 , 长城的许多地段 , 后人发现它是用石灰砌筑而成的 。明代《天工开物》一书中,详细记载了石灰的生产方法 。
清代《营造法原》一书中,则记载了石灰烧制工艺与石灰性能之间的关系 。这些记载说明我国到明、清时代已积累了较为丰富的石灰生产和使用知识 。
三合土 在公元5世纪的中国南北朝时代 , 出现一种名叫“三合土”的建筑材料,它由石灰、黏土和细砂所组成 。到明代,有石灰、陶粉和碎石组成的“三合土” 。
在清代,除石灰、黏土和细砂组成的“三合土”外,还有石灰、炉渣和砂子组成的“三合土” 。清代《宫式石桥做法》一书中对“三合土”的配备作了说明:“灰土即石灰与黄土之混合,或谓三合土”;“灰土按四六掺合,石灰四成,黄土六成” 。
以现代人眼光看,“三合土”也就是以石灰与黄土或其他火山灰质材料作为胶凝材料,以细砂、碎石后炉渣作为填料的混凝土 。“三合土”与罗马的三组分砂浆 , 即“罗马砂浆”有许多类似之处 。
“三合土”自问世后一般用作地面、屋面、房基和地面垫层 。“三合土”经夯实后不仅具有较高的强度,还有较好的防水性,在清代还将他用于夯筑水坝 。
在欧洲大陆采用“罗马砂浆”的时候,遥远的东方古国――中国也在采用类似“罗马砂浆”的“三合土” , 这是一个很有趣的历史巧合 。石灰掺有机物的胶凝材料 中国古代建筑胶凝材料发展中一个鲜明的特点是采用石灰掺有机物的胶凝材料,如“石灰-糯米”,“石灰-桐油”,“石灰-血料” , “石灰-白芨”,以及“石灰-糯米-明矾”等 。
另外,在使用“三合土”时,掺入糯米和血料等有机物 。据民间传说,秦代修筑长城中,采用糯米汁砌筑砖石 。
考古发现 , 南北朝时期的河南邓县的画像砖墙是用含有淀粉的胶凝材料衬砌;河南登封县的少林寺,北宋宣和二年、明代弘治十二年和嘉靖四十年等不同时代的塔 , 在建造时都采用了掺有淀粉的石灰作胶凝材料 。《宋会要》记载,公元1170年南宋乾道六年修筑和州城 , “其城壁表里各用砖灰五层包砌 , 糯米粥调灰辅砌城面兼楼橹,委皆雄壮,经久坚固 。”
明代修筑的南京城是世界上最大的砖石城垣 , 以条石为基,上筑夯土,外砌巨砖,用石灰作胶凝材料,在重要部位则用石灰加糯米汁灌浆,城垣上部用桐油和土拌和结顶,非常坚固 。采用桐油或糯米汁拌和明矾与石灰制成的胶凝材料 , 其粘结性非常好,常用于修补假山石,至今在古建筑修缮中仍在沿用 。
用有机物拌和“三合土”作建筑物的工法 , 在史料中屡有所见 。明代《天工开物》一书中记载:“用以襄墓及贮水池则灰一分入河砂 , 黄土二分 , 用糯米、羊桃藤汁和匀,经筑坚固,永不隳坏 , 名曰三合土” 。
在中国建筑史上看到 , 清康熙乾隆年间,北京卢沟桥南北岸,用糯米汁拌“三合土”建筑河堤数里,使北京南郊从此免去水患之害 。在石桥建筑史中记载,用糯米和牛血拌“三合土” 。
1、影响贷款年限、贷款额度
申请房贷,银行会审查二手房房龄,通常要求是20-25年 , 要求严格的为10-15年,要求宽松的为30年 , 房龄越大,评估价格会相对低一些 。银行出于风险的考虑,给出贷款年限也会短,贷款额度也比房龄小的少 。对于购房人来说,年限越短,月供压力就大,要是贷款达不到期望额度,就要多付一大笔首付,经济压力可想而知 。
2、房龄大升值空间小
房龄大的二手房一般都位于城市中心地段,周围配套都较为成熟,有些房主觉得这样的房子升值空间大更好出售 , 不过大家别忘了,从申贷难度、评估价来看 , 城区的老房子虽然整体价格高,但是并不如新房子升值空间大,适合长线投资靠出租获取租金收益,而不适合短期变现 。
3、影响居住舒适度
高龄二手房的房屋设施一般都较为陈旧,比如厕所、厨房管道,楼体保温效果等 , 都不如新房,有些还会存在安全隐患,影响整体居住舒适度 。
既然房龄高的二手房有这些问题 , 该如何判断房子的房龄呢?民用住宅使用年限是70年,不少人认为自己能使用70年,其实则不然,房龄并不是从你拿到房子的那一刻算起的,而且是从房子建成验收合格交付使用时算起,这点需要注意 。房龄可以通过以下几种方式查询:
1、到产权登记部门查询
了解房子房龄最权威的办法就是去当地房产登记部门查档(住建委或者不动产登记中心) 。不过这就需要房主提供房产证、身份证配合查档,比较麻烦,碰到不配合的房主也没办法,尤其是他们没拿到定金之前 。房主不配合,只有等到签了购房合同,进入贷款申请阶段才能通过银行查档,即便这个时候发现房龄影响贷款申请也来不及了,所以通过这种方式查房龄要取决于卖家是否配合 。
2、查看产权证
通过产权证上的建成时间也能判断房子的房龄,比如首次出售的商品房产权办理时间是2018年,可由此向前推1-2年,房龄大概就是1-2年;如果是被转让了多次的房子,有的房产证上有测绘说明,会有建成时间记载,能作为房龄参考,但要以房产登记部门的实际登记房龄为准 。
3、查看房屋整体结构
不同年代的房子装修风格、材质有着各自的特点,因此通过房屋内外结构、户型能大致估算房子的建成年代 。
八十年代的房子在修建时并没有突出“客厅”,最明显的特点就是客厅很小甚至没有窗户,且多为板楼 , 面积多为50-60平方米的小户型 。
90年代的房子客厅面积相对大很多,能有10平方米以上 , 还会配有阳台,户型面积也能达到70-80平方米,公共区域活动面积更大 。
2000年以后的房子更加强调了居住的舒适度,各活动区域动静划分更明确 , 有的配有餐厅、客厅、儿童房、书房 , 面积也能达到100平方米以上,有的小区内还有小广场供居民活动 , 社区配套更完善 。
4、从多渠道获取房屋信息
还有一种最原始的方法,就是通过街坊邻居、小区业主论坛等多渠道了解房子房龄,这样获得的信息更加真实、全面 。
总之买二手房房龄问题不容忽视,今年银行收紧了信贷政策,加强了房贷申请审核力度 , 房龄太高有可能被拒贷呢 。购房人除了要查验房龄,还可以在购房合同中写明房龄造假的违约条款,方便维权 。
(以上回答发布于2018-03-16,当前相关购房政策请以实际为准)
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