发包方XXXXXXXXX房地产开发有限公司(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则 , 结合本工程具体情况,甲方同意将衡阳盛世豪廷消防工程承包给乙方施工 , 从报建到验收合格发证 。为明确双方在施工过程中的权力、义务和经济责任,特签订本合同 。
第一条:工程概括;
1.工程名称:工程项目XXX栋及地下室 。
2.工程地点:
3.承包方式:按实际建筑面积总承包,每平方米单价元,总建筑面积约 万平方米,总工程造价约万元 。
4.工程内容: 1.室内消防栓系统;2.自动喷淋系统;3.自动火灾报警系统;4.排烟系统、消防加压系统;5.室外消防栓系统;6.乙级防火门及消防卷帘,消防施工图中的一切内容 。
5.消防报建费用乙方负责 。
第二条:合同价款及承包形式;
1.合同总造价:按该项目实际建筑面积包干,每平方米元,总造价为万元 。乙方负责开具税务正式发票,税金由乙方承担 。
2.本工程经甲、乙双方商定,同意采用按平方米合同价款包干的承包方式 。
3.如该项目未按建筑图施工,加层影响消防工程验收,消防支队所交罚款,由甲方承担法律及经济责任 。
4.该项目加层部分工程造价按实际建筑面积计算 。
第三条:付款方式;
1.本合同签订后 , 由乙方办理报建手续,即前期预埋工程 。甲方支付乙方工程款%,即万元 。
2.该项目主体竣工后,甲方通知乙方消防工程全面施工 , 消防材料及安装设备进场 。甲方向乙方支付该工程项目进度款% ,即万元 。
3.工程施工完成总工程量70%时,甲方再向乙方支付工程进度款%,即万元 。
4.本消防工程施工完毕,经有关部门检测验收合格并取得合格证后15日内甲方一次性付清乙方工程余款(除留3%质保金,一年满后支付) 。
第四条:施工日期;
本合同签订后2012年月日开工,工程工期2013年月日完工并组织验收,总工期天 。确保项目顺利交付 。如因乙方原因影响甲方开业,由乙方承担一切损失及违约责任 。如因甲方付款或其他不可抗拒的因素造成工期延误,则工期顺延 。
第五条:设备及材料供应方式;
1. 本工程所需要设备及材料经双方协商同意,均由乙方负责供应 。
2.乙方提供的材料设备,必须符合国家消防产品质量验收标准,并具有合格证书 。因产品质量不符合验收标准而发生的工程质量事故或造成返工损失,均由乙方负责 。
第六条:工程质量及验收交工;
1. 工程质量应全部达到设计要求和符合消防规范及消防工程验收标准 。
2.隐蔽工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工现场进行检查,办理隐蔽工程的相关手续 。如发生一切质量问题,乙方负责 。3.本合同生效后,甲方应组织图纸会审、技术交底会议 , 并及时向乙方提供施工图纸四套 。
4.工程竣工后,由乙方提供工程竣工验收资料,明确完工日期 。乙方组织工程验收,甲方协助办理相关手续 。
5.工程竣工交验后,工程保修按国家有关规定办理,确保本工程质量保修期一年 。
第七条:双方职责;
(一)甲方职责;
1.派驻工地代表 , 对工程进度、质量进行监督,检查隐蔽工程 。协调中间交工及工程验收签证 。向乙方提供用水、用电,确保大型机械使用方便 。负责提供材料、设备及工具存放室 。
2.根据合同规定和要求 , 按时办理拨款和结算,将每笔工程进度款付至乙方指定的账户上 。
3.如建筑设计变更 , 加层造成消防验收不合格 , 需重新报建验收 , 所增加费用和消防部门处罚的责任由甲方承担 。
4.协助乙方会同监理方组织施工图技术交底和图纸会审工作 。
5.因不可抗力的因素造成的工期延误,协助乙方同监理方办理工期顺延签证 。
6.在工程竣工交付时,如甲方因资金造成工程不能按时交付,甲方愿以在建工程的房子以当时的市场价格按九折抵足乙方工程款 。
(二)乙方职责;
1.施工前 , 及时做好各项施工准备工作,办理好消防报批手续 。
2.按合同规定 , 做好材料和设备的采购、供应及管理工作 。
3.严格按照设计图和消防规范进行施工,确保工程质量和施工工期 。
4.已安装的设备,在工程未投入使用前做好保管工作 。
5.及时提交竣工验收资料,乙方负责通过当地消防部门的验收,并取得消防达标文件及验收合格证书,否则不予结算 。
6.在合同规定的保修期内,对属于乙方负责的工程质量问题负责无偿修理,并对项目消防工程进行不定期的维修工作,确保消防设备的正常运行 。因甲方使用管理不当 , 如断电,水、油渗透造成设备损坏,甲方应负担设备款由乙方维修 。
7.严格遵守甲方颁布的有关规章制度,服从甲方的统一安排和指挥 。
8.工程竣工后,甲方办理与乙方的结算事宜,乙方应义务培训甲方有关消防管理、值班人员,使其基本掌握系统的维护、操作和保修工作 。
第八条:双方约定的合同各项条款,在本合同实施过程中遵照执行 , 如发生争议,甲、乙双方协商解决,协商不成可向当地人民法院提起诉讼 。
第九条:施工过程中的一切安全事故均由乙方负责,甲方不负任何责任 。
本合同一式六份,甲、乙双方各执三份 。
本合同未尽事宜,双方协商解决 。
本合同双方签字盖章后生效,工程竣工后付清工程余款后合同自行失效 。
甲方乙方
法定代表人法定代表人
委托代理人委托代理人
日期20xx 年 月日
装修消防工程简单版的合同范本
随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同出现在我们生活中的次数越来越多,它也是实现专业化合作的纽带 。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是我收集整理的装修消防工程简单版的合同范本 , 欢迎阅读,希望大家能够喜欢 。
装修消防工程简单版的合同1委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程项目: 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行商铺二次装修消防工程 。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守 。
第一条:工程概况
1、 商铺名称:
2、 商铺地址:洪湖市天远时代广场____区__________________;
3、 商铺实有面积: 平方米;
4、 工程内容:消防图纸的设计,消火栓系统、自动喷淋系统、火灾自动报警系统的安装、调试与检测,消防验收 。
5、 委托方式:包消防图纸设计,包申报,包人工,包材料,包消防验收合格 。
6、 工期:随主体装修工程同步 。
第二条:工程价款及支付方式
1、 工程价款:按实有面积,包干单价 元/㎡计算 , 合同包干总价款为元(小写) , 人民币 (大写) 。
2、支付方式:消防设计前支付 %,待消防工程完工后一次性付清尾款 。
第三条:双方责任
1、甲方责任:
?。?)配合乙方免费提供施工所需水电;
?。?)按时支付工程款;
?。?)配合乙方现场施工工作 。
2、乙方责任:
?。?)按照施工图纸及消防施工规范进行施工;
?。?)乙方应做到安全文明施工,如有违法被罚则与甲方无关,由乙方自负;
?。?)严格按照合同约定时间完成;
第五条:违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额50%作为违约金付给对方 。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的 , 应进行补偿 。
第六条: 争议解决
1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决 。
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼 。
第七条: 合同生效
本合同双方签字后生效,本合同一式两份,甲乙双方各执壹份 。
甲方(公章): 乙方(公章):
代表: 代表 :
日期: 日期:
装修消防工程简单版的合同2甲方:
乙方:
甲方委托乙方承担的消防系统施工,为确保工程顺利完成 , 明确双方责任 , 加强合作 。经双方协商订合同如下:
一、工程名称地点:
二、工程承包方式:包工包料;(包验收合格)
三、工程承包范围:
室内消火栓系统、室内报警系统(不含灭火器及外围消防外管,外围报警联动工程量报价)
四、工程包干总价:
人民币(大写)__________(小写)¥__________元;按工程进度支付现金 。
五、付款方式:
施工主材料进场,工人施工一周后,甲方首付乙方工程总款的15% ¥__________元整),乙方将厂区内每单栋的水系统及报警系统工程量安装施工完毕,甲方向乙方支付单栋工程总款的40%;工程验收合格,取得消防验收合格意见书后,甲方再付乙方工程总款的95%;(¥ __________元整),余款为工程总款的3%(¥__________元整) , 留作质保金,质保期为壹年 , 以取得消防验收合格意见书之日算起 。待质保期满后,甲方一星期内一次性付清全部余款 。
六、双方责任:
甲方责任
1、甲方要为工程顺利进行创造条件,并提供作业用水、用电、材料库 。
2、甲方应及时提供消防报审、验收所需的资料,以保证工程及时审批及验收 。如因甲方不能及时提供报审、验收所需资料造成的一切损失由甲方负责 。
3、甲方提供蓝图(3套)组织乙方及有关部门进行图纸会审,向乙方进行设计交底,整理图纸会审和设计交底纪要 。
4、协调处理各施工单位间关系 , 确保施工顺利进行 。
5、甲方应及时按合同付款,保证工程的'顺利进行 。
乙方责任
1、向甲方提供月度工程进度计划及相关统计报表和工程事故报告 。严格按甲方安排的工程工期进行施工,保证工程如期完工 。
2、按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏和警卫等 。如乙方未履行责任造成工程、财产和人身伤害 , 由乙方承担责任 。
3、遵守人民政府和有关管理规定 , 因乙方责任造成的费用和罚款由乙方承担 。
4、保持施工现场整洁、符合文明施工等有关规定 , 工程交工前要达到工完场清的要求,承担因违反有关规定造成的损失和罚款(非乙方责任造成的损失和罚款,由责任方承担) 。
5、负责已完工程的成品保护,承担在交付甲方之前发生损失部分的修复费用 。接受甲方对已完部分工程采取特殊保护措施的要求 。采取特殊保护措施和甲方提前使用未交付工程发生损坏的经济支出,由甲方承担 。
6、参加甲方组织的图纸会审和设计交底 。
7、乙方应自备施工现场的电表,电费由乙方自理 。
8、乙方就按时参加甲方组织的协调会,处理好与其他施工单位的关系 。乙方施工过程中对土建工程的破坏修补等必须服从甲方的安排、监督和管理 。
9、乙方应在投入使用前,负责协助甲方办理本建筑消防报建及验收手续,相关费用由甲方负责 。
10、乙方负责跟踪服务 , 保修甲方负责材料费 , 乙方负责安装维修 。
八、本合同一式二份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力 。以上合同共同遵守 。未尽事宜 , 双方本着真诚合作的精神协商解决 。
甲方:
乙方:
【消防管道施工合同范本】
日期:
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