农村房屋办房产证对外观要求_生活广记

必须按照乡村振兴办的设计图纸建设。农村房产证是指购房者在通过交易，取得房子合法权益时，可依法对所购的房子行使收益、占有、使用和处分的权利证件，也就是国家依法保护房子所有权的合法凭证。农村房屋办房产证对外观要求是必须按照乡村振兴办的设计图纸建设，外观必须一模一样否则就不发给房产证。
宜居乡村，让城市人羡慕
什么样的乡村才称得上宜居乡村，概括地讲就是适合乡村居民生活的乡村。乡村生活内容十分丰富，包括衣、食、住、行、购物、交往、娱乐等诸多方面。具体来说至少可概括为以下五个方面：
一是住房舒适。与城市相比乡村最显著优势之一就是有宽敞的住宅环境，有一个可以用来种菜、养家禽家畜、休闲的院落，有就地取材的民居。传统民居或窑洞、石头房、土坯房、砖房，极具地方特色，但是一般不抗震、不防潮、不保温甚至通风透光性能也不能满足现代生活的需要。因此，乡村住宅要与时俱进，通过专业人员的结构设计，在采光、保暖、通风、室内分区等方面进行创新。在尊重乡村习俗基础上，对民居进行现代化改造。
二是要整洁卫生。卫生问题是乡村治理最具有挑战性的工作之一，特别是乡村厕所问题、垃圾问题是乡村环境提升的老大难，需要遵从乡村规律，尊重农民的生产与生活传统，因地制宜、循序渐进地加以解决。从理论上讲，乡村是生态文明的理想模板，从村落选址、民居建造，到村民的生产与生活充分体现着尊重自然和顺应自然的智慧。提升乡村环境不能以否定乡村传统为代价，更不能把城市思维生搬硬套到乡村环境治理，而是要吸取传统文化的优秀内涵，利用现代科技赋能乡村。如厕所革命，既实现冲水厕所的卫生便捷等优点，又保留粪尿可再利用的优势，这样的技术就符合很多乡村的需求。在垃圾处理方面，只要保留了农民种菜、饲养家禽家畜的传统，许多可以转化为有机肥的废弃物就能得到有效利用，从而实现垃圾源头减量。
三是生活便利。生活便利包括生产资料、生活资料获取的容易程度、成本的高低等。乡村一定程度的自给自足，去货币化消费，降低了农民生活成本，满足农民多样化需求，也是低碳生活的重要体现。乡村道路通畅，出行方便，自来水入户，饮水安全，是改善农民生活品质的重要基础。建立乡村综合服务点，推进快递业务进村，方便农民购销，建立老年驿站、发展乡村助老事业，成立乡村物业中心，解决村民维修、家政服务等需求，都是乡村建设行动的重要方面。
四是办事快捷。办事难是很多乡村面临的问题，特别是涉及到工商、税务、用电、用气、建房、运输、设施农业等需要登记、审批、报备等事务，农民面临不知道怎么办、找谁办等问题，一些行政部门相互推诿、缺乏主动服务的责任心，致使简单的事情一拖再拖，损害政府公信力，也挫伤农民积极性。因此，在乡村普及“一站式服务”，推广乡村代办员制度值得借鉴。
五是方便交往。乡村交往包括邻里间的交流与互助、亲友间的礼尚往来、村民间的信息沟通与交流、干部与群众间的互动与信任以及终身学习的环境与条件等。交往既是乡村生活的重要内容，也是宜居乡村的重要体现。因此，要通过乡村建设把已经淡化的村民关系、紧张的干群关系重新修复起来，这就需要创设促进村民交往与交流的社会环境和空间条件。建设好乡村公共空间是一个行之有效的办法。诸如文化礼堂、村民活动中心、文化大院、棋牌室以及民俗活动、节日庆典、广场舞、婚礼、葬礼、庆生活动等都是促进交往、凝聚人心的有效措施。
宜业乡村，让产业更兴旺
安居、乐业密不可分，创造就业机会，促进村民就近就地就业是和美乡村创建的前提。应该看到，乡村振兴大背景为宜业乡村建设提供了前所未有的机遇。现代农业的发展，机械化、智能化、智慧农业、电商等新技术的广泛使用，为吸引年轻人返乡从事现代农业创造了条件，如无人机在农业上的应用，三年前只有几十台无人机应用在农业上，如今已经有数万台应用于农业服务，主体都是年轻人。家庭农场的出现，为新型经营主体的培育和农业后继者培养提供了理想载体，适度规模经营和融合产业的形成，以及小型加工业、乡村手工业的发展，为农业成为有吸引力的产业提供了可能。
用和美理念审视乡村就业，就会发现乡村就近就地就业有巨大空间。首先是乡村建筑业对人才的需求，基础设施的建设与维护，民居设计、建造与维修，都需要大批的建设者和专业人才，电工、水暖工、木工、油工、泥瓦匠、石匠等乡村工匠，近些年已成为乡村紧俏人才。其次是物业与老年服务劳动力的需求，随着乡村的现代化，各项专业修理业务需求急剧上升，农户的家电维修、上下水维修、房屋防水、保温的维修等，越来越依赖专业化服务。乡村环境提升、污水处理、垃圾分类与处理、村容村貌与环境美化等，也有较大的就业需求。随着老龄化程度的加重，针对老年人需求的养老驿站、助老服务、助餐服务、家政、卫生、清洁等就业显著增加。再次，民俗经营者成为很多地区乡村就业的新业态。利用乡村特有的山水林田湖草资源，特色民居、田园风光、民俗文化等资源，挖掘乡村休闲、度假、养老、文化与教育价值，发展民宿经济，成为乡村宜业、农民增收的新路径，吸引了一批年轻人到乡村创业就业。最后，乡村文化建设与服务。近些年，艺术家下乡、新乡贤返乡振兴乡村的典型案例不胜枚举，出现了各种类型的艺术乡村、文化乡村，反映了乡村文化需求以及乡村文化复兴的重要性。乡村文化建设是传承优秀文化和普及现代文化的重要方面，也是村民获得感和幸福感的重要体现，需要大批专业人员。如村使馆、乡村博物馆、纪念馆的建设，村史、村志编写，地方文学创作、民俗文化整理、非物质文化遗产活态保护、民间手工艺的开发、民间文艺活动的组织与人才培养，还有现代科技的普及与教育、科学技术的推广应用，以及科学生活方式的指导与普及，为文化人才服务乡村提供了广阔舞台。
和美乡村，农民的幸福家园
有些地方在乡村建设过程中片面理解了“美丽”，强迫村民把路边菜地变草坪；拔掉院落里的丝瓜、南瓜等蔓生蔬菜，改种花卉；砍掉果树改栽景观树。在他们的审美理念中，草坪、花卉、景观树等才是美丽的，而蔬菜、果树影响村貌。其实，美丽的本质特征在于和谐。“和美”概念的提出，把中国传统的和文化纳入其中，提醒人们美不是仅仅指外表的形式美，必须重视人与自然的和谐、人与人的和谐。
首先，和美乡村建设要尊重自然、顺应自然、善待自然和保护自然。乡村是在大自然中成长出来的，是顺应自然的结果。错落有致的民居，始终遵循适应农民生产和生活的原则；传统的生产和生活方式充分体现着资源循环利用和低碳的理念；富有地方特色的蔬菜、果树、花卉是天时地利人和共同选择的结果。乡村振兴要完成传统智慧的现代转化，而不是否定或排斥传统的另起炉灶。因此要坚持“少拆房、慎填湖、不砍树”的理念，尽可能在原有乡村形态的基础上实现乡村的现代化。其次，和美乡村要讲求“和而不同”的社会观。多样化、差异化是乡村美的重要特征，无论是产业的发展，还是村落与民居的形成，差异化、个性化都是其生命力的重要体现，因此才形成了独具特色的特色民居和地方特色产业。追求“一刀切”式的整齐划一，是地方特色的毁灭性灾难。因此，多样化、特色化、个性化应该成为乡村建设的重要追求。再次，和美乡村建设要弘扬“和善有爱”的道德观。上慈下孝、守望相助、诚实守信、遵纪守法、与人为善等传统美德在乡村建设中要发扬光大，把物质文明与精神文明统一起来。在乡村熟人社会环境下，评选好媳妇、好公婆，用身边的好人好事教育身边的人，是行之有效的途径。乡村特有的空间环境、社会环境有助于培养人们内心善良、身心和谐、和善的道德修养，教化人们心灵，帮助人们树立正确的价值观，因此是特别需要保护和传承的。和美乡村要始终遵循乡村发展规律，体现乡村特点，注重乡土味道，保留乡村风貌，才能留住田园乡愁。
【农村房屋办房产证对外观要求】
和美乡村还表现在构建和谐的城乡关系，实现城乡要素在城乡之间自由流动。和美乡村建设不是按照城市方式改造乡村，而是在尊重城乡各自功能基础上，实现城乡功能互补。所谓“各美其美，美人之美，美美与共” 。只有确立城乡文化、乡村文化多元共生的理念，和美乡村才能实现，才能把乡村建成幸福美丽家园。