深圳住建局的合同工靠谱吗_生活广记

靠谱。属于公职人员，各方面待遇优厚。
深圳市住房和建设局以城市建设、工程建设、建筑业、建材业、勘察设计咨询业、物业管理业、燃气业、房屋使用安全以及住房制度改革、保障性住房建设。
物业管理合同未经住建局备案,合同生效吗?住建局能更改经济适用房合同。因为经济适用房合同存在不合理或不符合法律法规的情况，住建局有权发现并进行整改，所以住建局能更改经济适用房合同。住建局是行政部门，负责监管和管理房地产市?。??ň?檬视梅康墓┯?凸芾?。
合同生效的，合同生效是指已经成立的合同具有法律约束力，合同是否生效，取决于是否符合法律规定的有效条件。住建局要求物业合同要备案，那是出于行业管理的要求，并不是合同生效的必要条件，所以未经住建局备案的合同同样具有法律效力，只是违反了行业管理的要求，可能会被行政处罚。
法律分析
【深圳住建局的合同工靠谱吗】
明确了合同生效时间的一般规定，即：依法成立的合同，自成立时生效。也就是合同的生效时间原则上与合同的成立时间是一致的，合同依法成立的同时就生效。对合同生效时间，法律另有规定或者当事人另有约定的，依照法律规定或者当事人约定。如附生效条件和附生效期限的合同，在合同成立时并不生效，只有在条件成就或者期限届至时才生效。二是明确了未办理影响合同生效的批准等手续的法律后果。本条规定：依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。审批管理机关批准当事人转让探矿权、采矿权的。转让合同自批准之日起生效。未办理批准等手续影响合同生效情形的法律后果是：第一，合同不生效，但不影响履行报批等义务条款。也就是说未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。第二，该报批未报批的，对方有承担违反该义务的责任请求权。也就是说应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。违反该义务的责任可以参照合同违约责任，包括继续履行、赔偿损失等责任形式。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。