第一，西雅图在美国属于偏僻地方；但是温哥华在加拿大却是西海岸的经济中心、全国第三城市、英语区的第二大城市 。
第二，西雅图在美国算不上最宜居的地方；但是温哥华是加拿大最宜居的地方（其它地方都太冷） 。
第三，西雅图的华人远没有温哥华多（原因参考以上两条） 。华人多的地方房价就贵 ， 因为华人喜欢投资房产 。
【为什么西雅房价比温哥华低的多】
总之，西雅图、温哥华虽然离得很近，气候、环境也都非常像，但是 ， 两地一比较就会发现，温哥华在城市市容、治安环境、当地人的友好程度等方面，都好于西雅图 。这也是温哥华一直在世界最宜居城市排行榜上的名列前茅、而西雅图排不上名次的原因 。世界级的宜居城市，房价肯定高 。

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