装修合同签约中的漏项和恶意增项,应该怎么应对呢?

装修公司往往利用业主对装修行业、装修操作流程、施工工艺和技术等的无知 。 , 从一开始低价诱导业主签账单,等到施工时间再以各种理由擅自添加物品,或者因为自己无法继续而不添加物品等 。,让业主被迫同意增设装修公司,欺骗业主非法获利 。发生这种情况,车主应该怎么办?
其实装修公司爱加物品是有原因的 。首先 , 为了让业主签合同,设计师和卖家对业主都是各种低价诱惑,各种优惠活动都在推广 。对业主是各种甜言蜜语,好像恋爱中的男女都听话 。有些业主迷迷糊糊签了合同 。所谓羊毛出在羊身上,低价的诱惑背后是加价和漏报 。
1.水准测量问题
如果是半包木地板,装修公司只负责找平 。你在哪里买木地板,商家会负责铺设 。要注意这片地面的高度,否则装修公司的找平高度一般在四厘米左右 。在找平之前,装修公司必须告诉木地板的厚度,否则找平是不可能的 。如果是全包的,木地板装修公司会提供,这样更好 。不管木地板是平整还是凹凸不平 , 装修公司都会负责,但是要记?。?绻?前氚?靶薰??nbsp;, 最好让你的木地板经销商上门检查平整度 。如果木地板经销商认为找平合格 , 可以直接铺,即使木地板不平也不能怪装修公司,否则最容易扯皮 。
2.地板铺设问题
一般业主都知道铺木地板和砌砖的成本不同,但大多数业主忽略了一个重要的点:不同瓷砖的成本不同,同一区域两种不同规格瓷砖的时间差太大 。费用能一样吗?普通的玻化砖正在以一定的价格铺砌,这也是铺砖的最低成本;全抛釉的成本比玻化砖高 , 因为全抛釉会有夹子,而且要留缝,所以成本自然比普通砖高 。还有,仿古砖铺的是接缝,如果铺的是钻石店 , 价格会更高 。
3.价格问题
有些业主的做法,其实就是逼着装修公司走坏,因为你喜欢低价,除了价格,你根本不关注你家的质量 。当然装修公司喜欢就给你偷东西,不然怎么付钱?这是钓鱼的方法,会让你先上钩慢慢杀 。低价切入令人深恶痛绝,但业主不得不反思自己这样做是对是错 。
4.成本问题
施工成本不仅仅是砌砖的成本,家里厨卫的阳台也会遇到转角阳光充足的地方 , 需要倒角或者分层 。无论选择倒角还是分层,工人都要收费,不可小觑 。如果整个房间下来,就是几十米 , 几百米 , 或者十块钱一米,总金额可能有几千 。这也是很多装修公司容易偷物品、漏物品的地方 。
5.预算计算
一般来说,你家需要多少米可以通过测量房间来计算,这必须包含在预算中 。但是,为了低价签单,有些公司故意不算 。到时候会加建,是典型的后期增加 。
漏项基本上 , 关键看合同价款的约定,总价是固定总价包干还是固定单价包干,还是据实结算 。
如果是固定总价包干,你就啥也不用想了 , 多做工作,争取能够获得现场代表的变更设计及其他经济签证的方式获得补救 。
如果是增项,那就不怕,以施工图和合同约定的范围为准,多做活路多出钱,建设方不会怎么为难你 。
【装修合同签约中的漏项和恶意增项,应该怎么应对呢?】
以合同为准吧 。