截止2020年3月,中山的房价在11000-17000左右 。近些年得益于深中通道的建设,中山楼市当之无愧成为最受关注的大“明星” 。房价一路高歌猛进,大有直冲云霄之势 。有楼盘一夜间涨2000元/㎡ 。
在此之前中山房价一直都是起伏不大,直到2015年深中通道确定将动工后,才开始一路高歌 , 开始猛涨 。
城市在发展,房价上涨是一定的,但是相应的工资也一定会提高,只是两者涨幅谁高谁低而已 。城市发展好了 , 机会也就多了,相应的人才政策也会更多,为了留住人才,政府也会用一些方法来稳定房价 。
【中山房价】
扩展资料:
截至2018年底,中山市下辖18个镇 , 6个街道,区域内含有1个国家级火炬高技术产业开发区和翠亨新区 。
中山市前身为1152年设立的香山县;1925年,为纪念孙中山而改名为中山县,位于珠江三角洲中部偏南的西、北江下游出海处,北接广州市番禺区和佛山市顺德区 , 西邻江门市区、新会区和珠海市斗门区,东南连珠海市 , 东隔珠江口伶仃洋与深圳市和香港特别行政区相望 。
可以预见,到2020年,中国房地产的刚需,会比现在大幅下降达到三分之一左右,因为适婚人口大量减少,城镇化速率大幅下降,所以在大城市的商品房需求也会明显减弱 。
事实上,三四线城市房价已经没的涨了 , 一二线城市房价,因为人口暂时还有流入的原因,还能维持几年的好光景 。但是 , 从2021年开始,中国人口开始小幅下降,并且每年下降的人口数量会逐渐增加 。到2030每年减少的人口数量将超过500万 。到2040年每年减少人口数量达到1000万左右 , 并且这种人口大幅下降的状况会持续40年左右 。如此长时间大幅的人口减少,恐怕没有那个城市的房价能幸免 。当然,如果以汇率大幅贬值来缓解房价下跌 , 那么到时候就不是房价降不下来,其他物价都飞天了 。
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