江苏昆山房价现在是多少？_生活广记

先给大家介绍一下昆山吧！
昆山是江苏省苏州市下面的一个县级市，他有下辖10个镇、3个国家级园区。
别是玉山镇、周市镇、花桥镇、张浦镇、千灯镇、锦溪镇、淀山湖镇、周庄镇、陆家镇和巴城镇组成，主要有三个国家级开发区，有昆山高新区、花桥开发区和昆山经济开发区组成。昆山在全国县级市中GDP排名第一，有悠久的历史，昆曲的发源地，昆山位于上海的西部，
也是周边城市中离上海市中心最近的地方，目前昆山的高铁18分钟到达上海，上海地铁11号线已经通往花桥，也是全国第一个县级市通地铁的城市，也是中国唯一的一个跨城市地铁，所以他的位置是非常的，当然房价也是相对来说比较贵的。说了这么多，昆山现在房价到底是怎么样的呢？
昆山每个区的房价都是不一样的，我就大概给大家说说这些乡镇上的均价吧！
【江苏昆山房价现在是多少？】
玉山镇：玉山镇是全国第一镇，他是昆山的市中心，目前房价在16000~23000万左右，基本都是老房子，新小区不是很多。
花桥镇：花桥镇是离上海最近的一个镇，他有高铁花桥站，有地铁，兆丰路站，光明路站，花桥站，很多上海的人都来花桥买房子住，因为真的是太方便了，他们钱的房价在18000万~29000万左右。因为在花桥买房子，小孩可以上学，可以落户，还可以自己?。?花桥开车去上海也就50分钟左右
周市镇：周市镇目前的房价在12000~21000左右，周市的老镇房价在14000左右，离玉山镇近的房价在18000左右，这个镇的房价为什么贵呢？主要就是人口多，需求量大，周边工厂多。万达周边房价基本都在16000到20000之间。
巴城镇：巴城镇的房价区间太大，他主要分为两种，住宅，目前房价在10000~16000 ，别墅在20000万到30000之间，环境非常的好，昆山淡水资源保护区。
张浦镇：张浦的房价现在在11000~15000之间，张浦的位置还是可以的，唯一不好的不管去哪里都堵车，因为他周边都是河流，所以堵车。
陆家镇：目前因为昆山地图S1号线要近路陆家，陆家的房价也在13000~18000之间，也不是很便宜的。目前昆山地铁已经动工了，
淀山湖镇：这个镇目前房价在13000~20000左右，因为他的环境好，离上海近，适合养老，昆山淡水资源保护区。
千灯镇、锦溪镇、周庄镇:这几个镇的房价基本都差不多，房价基本都在10000~15000之间，
昆山现在的房价大概就是这么样的，你了解了吗？
小编是卖上海周边房子的，昆山的房价也是最抗跌的，直到现在，昆山的整体均价没有下跌，新房价格从16年到现在基本没有怎么涨，因为限价，二手房也基本没有涨，昆山很多地方目前出现新房比二手房便宜，比如那些区域呢？周市镇，昆山城东，昆山城西，城南持平，就在昨天，昆山城西时代悦府开盘，9700人抢800套房子，他新房的价格20000，周边二手房的价格在25000到29000之间，直播摇号选房，所以你认为这样的房子会卖不出去吗？
目前昆山也是限购的，外地人，两年里必须在苏州有一年的社保或者税单，首套房首次贷款30%，有贷款记录，贷款还清的50%，有房贷在还的首付需要80%，（比如说你在老家有房贷在还，你的首付就是80%）本地人最多买三套，首付比例和外地人一样，第三套全款。
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张浦裕花园到底是什么看准了要尽快下手！
昆山的楼市从07下半年以来开始趋向相对稳定。现在昆山的楼盘均价大约是4500 。城西版块，马鞍山西路一带，均价4500；城南，沪宁高速以北，4500~5000；陆家、张浦等近昆山城镇，均价4000 。如果寻求价格便宜一点的，要往周市、蓬朗方向。
昆山的房产有没有饱和，没有。大量外来人口的进入，使得昆山在房产的需求还有很大的空间，随着国家首付款政策及大家对住房购买的相对理性，昆山的楼市大致会呈现一个稳中上升的状态。而且周围城镇的楼盘价格上涨，估计会和市区呈差不多势头。估计在未来两年内，昆山市区临近的楼盘价位是每平5500 ，周围城镇的价位是每平4800 。
张浦裕花园位于江苏省昆山市张浦镇的张浦建滔裕花园是建滔集团另一个大型综合性质的开发项目，总建筑面积约40万_，其中包含别墅区、住宅区、高档酒店、大型商业。
项目共分S1、S2、S3三个地块， S1地块东侧规划设计一栋五星级酒店，西侧为3栋高层商业，S2地块为住宅用地， S3地块规划设计一个超市大卖场。
张浦裕花园项目建成之后必将成为张浦乃至昆山的大型商业区。
基本信息
小区地址：新吴街南侧，通湖路西侧、海虹路北侧、新医路东侧
开发商：昆山张浦建滔置业有限公司物业费：1.90元/平方米·月物业公司：昆山国瑞置业有限公司总户数：1902户绿化率：40%容积率：2.00总建筑面积：400000平方米房价走势
张浦裕花园10月均价6173元/平米，比9月上涨7.52%昆山板块10月均价8483元/平米，比9月下跌0.77%