公务员有购房补贴吗_生活广记

近日,一则“公职人员购房可预发补贴15万元”的新闻引起广泛关注。
7月18日,武汉市东西湖区财政局印发《预发住房分配货币化补贴的方案》(下称《方案》)的通知,称将向符合条件的行政事业单位购房职工一次性预发补贴15万元。
《方案》称,预发补贴对象为行政事业单位职工,属于住房分配货币化补贴政策对象,且要在《方案》下发之日起至2022年12月31日前在东西湖区内新购房。
7月24日,武汉市东西湖区一名公务员确认了文件的真实性。“本来我和家里人以为是直接补贴15万元,后面了解,其实是把你后面数年的房补一次性提前发放,需要在5年内还清,每个月从你的房补或工资中抵扣。”上述公务员告诉,此举可以理解为给公务员一笔15万元、5年期的免息贷款。
《方案》显示,补贴政策实施时,单位应对职工已领取的预发补贴进行冲抵,待冲抵完成后方可领取按月发放的住房货币化补贴(房补);不够冲抵的,在按月发放的个人住房分配货币化补贴中予以抵扣;5年内按月发放的个人住房分配货币化补贴不足抵扣时,则需用个人其他发放资金予以冲抵到位。
王婷(化名)是东西湖区的一名事业单位职工。7月25日,王婷告诉时代周报,自己这两天一直在研究上述补贴方案。“我本来打算买武汉三环内的房子,补贴政策一出来,自己开始关注起东西湖区的楼盘。”王婷表示,不过这一政策也有蛮多限制,比如只限购买东西湖区内的房子,还只能是新房。
据了解,实施该项政策的原因是为了贯彻落实国家及省、市住房制度改革政策,提振广大干部职工对东西湖区房地产市场消费信心,带动区域人群房地产市场消费热情,促进区域房地产市场回暖。
根据计划,各单位应在《方案》下发后一个星期内,启动对符合条件职工购房意愿的调查摸底工作。职工个人向所在单位申请预发住房分配货币化补贴,申请时需填报《申请表》。
王婷向时代周报展示了上述《申请表》。表格中,申请人除了要填写姓名、工作单位、职务等常规信息,还要注明购房合同签订时间、购房合同备案号以及购房金额。此外,申请人还需勾选是否已购买公有住房、购买公有住房面积是否达标。
“上述信息填完后,申请人还需要所在单位签字盖章,并交由区财政局签字盖章。”王婷续称。
武汉市东西湖区又称武汉临空港经济技术开发区,是武汉市三大国家级开发区之一。2021年,东西湖区实现地区生产总值(GDP)亿元。截至2021年末,东西湖区常住人口万人。按常住人口计算,全区人均地区生产总值173987元。
由于属于武汉远郊城区,东西湖区目前房价并不高。据媒体统计,2022年6月,东西湖区新房均价为13090元/平方米,比1月的13340元/平方米有所下降。
照此计算,要在东西湖区买一套100平方米的新房单位,需要花费130万元左右。按照目前区域执行最低两成首付,前期首付只需26万元。
易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉时代周报,预发补贴鼓励公务员买房,本身具有很强的信号意义。一来有助于发挥示范效应,调整其他市民购房预期,二来也可以促进当地房地产市场交易量。
据时代周报不完全统计,2022年前7月,约有60个城市实行购房补贴政策。其中,厦门湖里区对新引进的高层次教育人才、卫生人才、社会工作人才,按相应层次分别给予20-100万元不等的安家补贴,贡献特别突出的人才可享受每人最高200万元购房补贴。
严跃进告诉,当前购房补贴力度不断加大,类似动辄几十万元的补贴,对于后续人口的加快导入、购房成本的降低等有积极作用,客观上也有助于促进市场交易的活跃。
武汉现在买房吗？武汉限购政策区东西湖哪里房子值得买？
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武汉陆小凤
喝最浓的酒，恋最美的人，评最真的房
东西湖主要有四个区域：常青花园、将军路、金银湖、吴家山以及东西湖其他区域，我又通常把常青花园和将军路称为金银潭片区，金银潭片区这边新房价格比较高，金银湖和吴家山（包含临空港经济开发区）可选的比较多，尤其是临空港这边，接下来一一讲解。
东西湖经常有人说它，没有主城区的命却得了主城区的?。?艿睦此?，分为金银潭、金银湖、吴家山三个大的板块，吴家山有吴家山新城（临空港经济开发区），金银湖有金银湖万达，金银潭有金银潭永旺（2.3.8三条地铁交汇），三个地方都挨着主城区。
一、金银潭片区
东西湖片区之金银潭片区，这个片区主要由常青花园街道和将军路街道组成，价差也是特别大。
常青花园，东西湖巅峰房价所在地，均价1.6-2.5w，因为这边都是学区房，加上成熟的配套，成交量也特别不错，也是全国文明社区。
将军路，主要是靠近三环，老房子比较多，还建房也不少，均价1.2-1.5w，交通比较方便，也靠近永旺。
那么这个片区有哪些新房呢？这个片区很神奇，其余的地方基本都是新房比二手房贵，但是这个片区二手房比新房贵。目前主要有5个楼盘在售，分别是金地北辰阅风华、美联奥林匹克花园五期、青青佳园、华星融城二期、地铁时代云上城，尽管金地和美联是常青花园这边，青青佳园和华星融城在将军路那边，其实都是属于将军路街道，地铁时代云上城在金潭路那边。
1.金地，这个楼盘，品质不错，目前在售的靠后面，有些靠变电站。2.美联，有自带华师的学校，装修一般，由于学校，性价比还不错，就在永旺后面，可能离地铁远了点。3.青青佳园，目前剩的145大户型，在将军路那边，价格说实话略高。4.华星融城，目前所剩尾盘，毛坯，除了靠近三环，配套不敢苟同。5.地铁时代云上城，性价比还可以，就是公摊比较大。
结语：我个人而言，我觉得金地和美联性价比高一些，品质选金地，学校选美联，其他三个楼盘，还不如买二手房。这个片区新房很少，也没有地开发，如果考虑新房，也只能在这几个里面选择。如果你在这个区域买房，会选择买新房还是买二手房？
二、金银湖片区
东西湖片区之金银湖片区，金银湖片区这边主要就是金银湖街道。价差也比较大，0.95-2w之间，也是汉口最大的别墅区，最贵2500w左右。
金银湖这个片区生态环境特别好，有金银湖这样的生态大湖，还有金银湖湿地公园等休闲的好去处，包括“楚天第一路”金山大道，自驾很方便，走硚孝高速、三环线、机场高速，去市内也很方便，年底即将迎来金银湖万达，武汉协和医院金银湖院区（可能年底，未知）。前川线预计2022年通车，加上已有的6号线、7号线到园博园北，未来轨道交通也会越来越完善。教育这方面确实是个硬伤，这方面也有规划，敬请期待。
都说买房是人生大事。至于武汉，房价肯定不便宜。不过武汉现在的房子限购，想买也没那么容易。下面是武汉限购的相关政策信息。我们去看看吧。
限购区域有哪些
江岸区、江汉区、_口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区部分区域。
东西湖区：金银湖、金银潭、吴家山(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河、宏图路以西)
黄陂区：盘龙城(武汉外环高速以东，后湖以南，岱黄高速以西，抚河以北)
江夏区：纸坊、庙山、大乔、潜龙岛(江夏区107国道以东、沪蓉高速以北)
长江新城限购限售区域：长江新城近期启动区域内(范围为：东至芜湖泵站河，南至长江北岸，西至建水河、抚河，西南至张公堤路，北至江北铁路) 。
实施限售措施，已有《不动产权证书》或《房屋所有权证》未满3年的存量住房不得上市交易；扩大武汉个人住房限购政策实施范围，在长江新城近期起步区新增部分区域(范围为：东至芜湖泵站河，南至长江北岸，西至建水河、抚河，北至江北铁路) 。
鄂州限购区：限购区限于葛店开发区、花湖开发区。限购区域内，暂停向鄂州市拥有2套及以上住房的居民家庭出售商品住房，暂停向非鄂州市居民家庭出售第二套商品住房。而且限购限售中购买的商品住房必须在3年后上市交易《不动产权证》。
限购区域内能买几套？首付多少？
本地户籍
首套房在武汉无房无贷款，在限购区域购房首付比例不低于30% 。
【公务员有购房补贴吗】
二套房在武汉拥有1套住房的(无论贷款是否结清)，在限购区域买房。二套房首付比例不低于50% ，非普通住房(144平方米以上)首付比例不低于70% 。
在武汉拥有两套及以上住房的二套房及以上不得在限购区域购房。
非本地户籍
购房条件：提供购房之日前在武汉连续缴纳社会保险或个人所得税满2年(含2年)的证明。
首套房在武汉无房无贷款的，在限购区域购买，首付比例不低于30% 。
二套房在武汉已拥有1套及以上住房的，不允许在限购区域购房。
不限购区政策有哪些
如何认定是否为本市户籍
购房人的家庭成员为购房人本人、配偶及未成年子女。购房家庭成员中有一方为本市户籍的，视同为本市户籍。
购房人持有本市集体户籍的，以其身份证(不含临时身份证)记载的发证机关所在地作为判断是否为本市户籍的依据。
持有军官证、士兵证、警官证的购房人(不含当地公安机关工作人员)原则上视同本市居民。
外国人买房需要提交哪些资料？
提交连续两年(24个月)社会保险和省直机关或企事业单位工作单位证明，只在武汉买房。注：部分地区(如汉阳)不承认省社保。