购房贷款合同丢了怎么办?

银行房贷合同遗失了怎么办?
【购房贷款合同丢了怎么办?】
银行房贷合同遗失处理方法:
持本人有效的身份证件前往贷款银行,在银行重新给借贷人一个原合同的复印件 。
如果借贷人是办理的公积金贷款 , 那么借贷人可持本人身份证明到当地公积金中心查档 。
如上述地点无法办理,可到房产抵押部门查档,会有一定的手续费 。
还清贷款办理撤销房产抵押登记手续时 , 是需要借贷人凭借贷款合同等资料进行办理的 。因此如有遗失一定要尽快完成合同的补办 。
购房合同是购房者与开发商之间设立、变更和终止房屋买卖法律关系的重要依据 , 它对明确双方权利与义务具有不可替代的作用 。
贷款合同一式4份:一份交易中心,一份借款人 , 一份银行,一份房屋抵押部门留档 。
买房贷款合同不见了怎么办
1.复印合同 。购房贷款合同不会只有一份,贷款行、开发商 , 还有房管局都会有合同原件 , 所以只需要带上身份证去贷款行或是开发商、房管局复印一份就行了 。2.丢了购房贷款合同还可以去房产抵押部门查档补办,若办理的是住房公积金贷款 , 去住房公积金管理中心查档补办也是可以的 。
3.若是用住房公积金办理的购房贷款 , 那么丢失了合同原件的话,提供有当地房屋交易中心盖章的信息证明也可以 。
4.如果是在还没有办理银行按揭前就已经丢失了贷款合同的,可以先向各方声明合同作废,待三个月到期后,带上相关证明申请注销所签订的那份合同,并重新再签订一份合同 。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式 , 但是自然人之间借款另有约定的除外 。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款 。
购房贷款合同重要么?不小心丢了怎么办?
生活中 , 我们常常会用到合同来约定双方的义务与权益 。所以在我们的认知中,合同很重要 。尤其是在购房贷款合同中,直接与自己钱包挂钩的事情 。但是人难免有个不小心,贷款合同重要么?不小心丢了怎么办?
购房贷款合同相对来说还是挺重要的 , 因为在你还清贷款办理撤销房产抵押手续时,是需要你凭贷款合同等资料办理的 。万一实在丢了的话,也不用着急,以下三种方法可以补办:
1.携带好自己的身份证到贷款银行,然银行重新给你一个原合同复印件,然后加盖银行公章 。
2.如果你当时办理的是公积金贷款,那么可以携带好自己的身份证到公积金中心查询档案 。
3.如果以上两种方法都行不通,还可以到房产抵押部门去查档,这个可能需要支付一定的手续费 , 一般不会很多 。
从上面三点可以看出,贷款合同丢失有 补救方法,但是过程都比较麻烦 。有的单位也会嫌麻烦不愿意查档 。有的银行在补办合同时,有可能还会需要买卖双方都到场 , 并带齐相关证明资料 。因此 , 我们尽量在生活中养成保管好重要物品的习惯,避免造成不必要的麻烦 。
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贷款合同丢了如果你是通过银行贷款,可以携带自己的身份证去银行补办 , 如果是 用公积金贷款 携带自己的身份证去公积金管理中心补办 。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议 。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的 , 可以根据其性质参照适用本编规定 。第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式 。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式 。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容 , 并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式 。《中华人民共和国民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议 。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定 。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式 。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式 。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式 。