中国未来的房价会不会跌？_生活广记

这是肯定的，随着我国步入人口负增长的通道，人口减少的速度会越来越快，并将在20年后达到每年减少2000万的速度，而这个速度至少可以持续40年。
【中国未来的房价会不会跌？】
这意味着60年后，我们人口将不足现在的一半。很多人都能活着见证20年后的世界奇迹：一个和平时期但是人口10年掉2亿的时代，对比一个数据，第二次世界大战15年，死亡人数才7500万。
我们和平年代仅4年就超过，震撼不震撼。
现在的农村已经没人了，而全中国95%以上的县城不仅失去了人口来源，并且还有大量的人流失涌入中大城市，导致县城在未来40年急速老化，所以很多县城的房价从现在起就已经进入下行通道。
60年后中国只有6亿人，全中国仅有几个大城市圈可以保持房价，其余地方别指望房子还会值钱，尤其是县城，届时县城中大量的高层住宅会成为一片片鬼城，一副末世景象。看看日本，东京的郊区为了吸引年轻人过去，直接送一套房。
很多县城何止是房价保不住，到那时送人都不会有人要。
所以最关键的部分来了，如果你不是打算在那些超级经济强县置业，其他县城千万不要再买房了，或者你要做好房子以后不值钱的心理准备，尤其是自己老了的时候，上面已经说了到时候送人都没人要。
如果确实要买，不要买高层住宅，尽量买低层，现在大部分县城已经横盘或者下跌，目前可以确定的是县城房价已进入下行通道。
唯一推荐你买的地方，超级旅游城市：陵水、北海，这些以后绝对会涨，因为中国会进入超级老龄化，老人数量占全世界老人的24% 。这些度假养老胜地的房价虽然有波折，但是随着退休老人越来越多涌入，长期看涨，尤其海南。
未来房价走势如何已经过去了，在过去的一年里，我们国家各个地方都出台了相关的房地产调控政策，效果也是非常明显的，全国各地的房价走势表现也是各异的，一二三四线城市的房价分化也是非常明显的。接下来就跟着小编来看一看相关的内容。
未来房价走势预测2018
中国楼市的房价在会出现怎样的变化呢?我们国家的指数研究院的常务副院长曾经公开对未来三年的房地产的市场总量做出了预判工作，~的商品房住宅消费面积有30亿以上的平方米的总量，每年的销售额总量都可以达到20万亿元以上，总量的空间仍然是还在的。我们国家统计局的城市司高级统计师也提出了自己的看法，一定要做到分类调控、因城施策，这样的话，房地产市场的调控政策效果才会继续显现。我们国家的城市房价分化也是非常明显的。
根据国家统计局的初步测算，大部分的一线城市也都新建了一些商品住宅还有二手住宅，价格环比也分别下降了0.1%还有0.2%，同比的涨幅已经连续14个月出现回落状态了。像一些二线城市的新建商品住宅还有二手住宅的价格环比分别也上涨了0.5%还有0.3% 。一些三线城市的新建商品住宅还有二手的住宅价格环比也分别上涨了0.4%还有0.3% 。同时，中国社科院的相关课题组也发布了《中国住房发展报告》，里面指出，中，总体上，楼市是稳中有升的，一二线的城市会分化降温的情况，三四线的城市却会出现分化升温的情况。国家统计局的新闻发言人也给出了自己的判断，大部分的热点城市的房价上涨的局面都得到了控制;同时，三四线的城市的去库存也是在扎实推进的，成效也是比较明显的。随着大部分一线城市房价出现回落状态，预计，其他的一些城市也都会积极跟进的。但是，从实际的过程来看，当前的部分二三线城市也已经出现了房价下跌的情况;此外，三线城市的政策总体上是宽松的，仍然需要警惕透支的现象，总体上，这类城市的后续房价上涨动力也是会减弱的。
2018房价走势注意事项
根据《中国住房发展报告》的预测，本轮楼市的回升小周期已经接近尾声了，，也会迎来新一轮的调整还有降温期。同时，在具体的指标上，住房价格的增幅或许还是会继续保持平稳下降的趋势。商品住宅的销售额增幅也比的增幅回落了许多;全国的总体库存还是会进一步下降的，但是，降幅还是会有所收窄的。专家预测，很多一线城市会因为供地量放缓、租赁的用地比例开始增加，地价攀升等相关的因素，进入了一个“慢周转”的时代。，楼市的调控也是会继续从严执行的，很难有大的机会;很多二线城市，尤其是一些弱二线的城市，还是有放量机会的。但是，一线城市还有一些强二线周边的三四线的城市，也是有阶段性放量机会的。未来房价走势预测2018的内容就是这些，希望可以帮助到大家。
关于房价走势是很多朋友都非常关心的问题，已经买房的担心会降，而没有买房的又担心会涨，角度不同看问题的方式也不一样。近年来随着国家调控力度的不断增加，一二线城市的房价已经有下跌迹象，甚至有些房价虚设的城市房价已经大幅下跌。那么未来房价走势将会如何呢?
随着棚户区改造的结束，居民收入增长缓慢的情况下，还有即将到来的房产税和各地的各种调控政策是防止房价快速上涨，再加上我国的人口红利消失，老年化社会即将到来，房子供大于求等等，都可以看出，未来五年，我国的房价一定会下降的，只不过一二线城市会下降比较缓慢，而四五线城市或者是下面的小县城房价最少下降30%左右。因为我们的房价，已经严重的透支了未来的房价，所以下降是必然的。
在这个世界上除了人的年龄，根本就不存在只涨不跌的东西，房价自然也不会免俗。笔者认为，中国未来5年的房价会跌，而且下降的概率会很大，但不同区域、不同级别的城市房价走势会存在较大差异性。
一、二线城市由于拥有较强的人口虹吸能力，在教育、医疗、投资机遇、就业机会等方面有着其他低级别城市难以比拟的优势，加之一、二线城市又是坚持“房住不炒”精神最坚决、最彻底的城市，房价近年相对保持稳定。笔者认为，一、二线城市未来5年房价即使下跌也会跌幅有限，下跌的概率大概30% 。
而近年来房价涨幅过猛、泡沫化严重三、四线城市，房价下跌的风险将会很大。政策面上看，房产调控政策在越来越严厉的同时，也在由一、二线城市逐渐往三、四线城市覆盖。基本面上看，三、四线城市的房价早已脱离了当地的经济发展现状和居民承受能力，他们没有一、二线城市的人口虹吸能力，未来社会最宝贵的资源“人”在向一、二线城市逐渐转移的同时，房子却越盖越多，空置率也因此越来越严重，现在很多地方已经开始出现有价无市的局面了。
中国不会等到5年房价肯定会跌，房价不跌根本房产发展不起，房价已经脱离人民生活水平的指数，百姓想都不敢想，唯有是个别急需的硬着头皮顶着上，如果有办法可以走动的地方，他们都不会选择购买高价房楼，因为是钱的问题没有达到他们的梦想。这房价二十年都有很多空置空_人买。
当前很多地房的高房价都是炒房团和投资客的大量资金涌入而非理性抬高的，如今国家大力治理炒房行为，长期坚持房住不炒的定位。任何商品不涨就跌，房子也不例外，炒房团、投机客的加速撤离，未来房价会呈现缓慢下降的趋势。